Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[инженер гарин]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

В доме на Гиршмана 17 продавались те же сотня метров за 200+

думаю это была хотелка за несвежий ремонт мин 10 летней давности))

 

[Ami]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

думаю это была хотелка за несвежий ремонт мин 10 летней давности))

Не, там ремонт был свежий и визуально довольно качественный, с канальной системой кондиционирования (я себе в квартиру считала такую, это 200+ тысяч) и неплохой мебелью.

 

[Dick Steele]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Этот?

Класс, выходишь на балкон, а тебе каменюка на голову прилетает.

 

[artzn]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

У меня есть знакомая, которая хотела купить именно эту квартиру, но 70 для нее было слишком дорого. Надо было ей пойти на просмотр с кем-то вроде вас, чтобы расписал все минусы старого фонда, глядишь, хозяева бы опечалились и снизили цену


А как у вас 850 получилось? 69/70 = 986 за метр.


Хотеть - это одно, продать - другое. Я вот как раз не понимаю, зачем брать однушку в Павловском квартале, если можно за эти же деньги взять двушку в нормальном месте и в доме низкой этажности (ненавижу человейники). Ну разве что ремонт выйдет дороже, потому что демонтаж + замена окон, батарей и стояков. Зато потолок 3.2 в чистом виде.


А где у ЖС-1 нормальный дом? Не человейник 9+ и с хорошей придомовой территорией?


Примерно с апреля. Я была уверена, что будут продавать еще долго, "под ремонт" это дороговато + квартира темная, а оно вон как вышло.

На Коломенской от Жилстроя 1 стоит многоквартирная трех или четырехэтажка. Следующий дом от угла с Бакулина в сторону Ляпунова. Лет 20 наверное уже как. Исключения бывают.

 

[Ami]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

На Коломенской от Жилстроя 1 стоит многоквартирная трех или четырехэтажка. Следующий дом от угла с Бакулина в сторону Ляпунова. Лет 20 наверное уже как. Исключения бывают.

Вот этот?

 

[астильба197]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Класс, выходишь на балкон, а тебе каменюка на голову прилетает.

На самом деле это печально, такие дома должны реставрироваться. У города должна быть история. Страшно представить центр застроенный газобетонными коробками обклеенными минеральной ватой

 

[artzn]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Вот этот?

Да, она. Оказывается 5ти. Я в соседнем доме 6 лет жил, но так и не рассмотрел сколько этажей

 

[Dick Steele]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

На самом деле это печально, такие дома должны реставрироваться. У города должна быть история. Страшно представить центр застроенный газобетонными коробками обклеенными минеральной ватой

Даже тяжело представить, как эти массивные балконы можно реставрировать.

 

[Dick Steele]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Вот этот?

Да, она. Оказывается 5ти. Я в соседнем доме 6 лет жил, но так и не рассмотрел сколько этажей

Ну и где там исключение и дом жилстроя Это ж явно сталинка отреставрированная, еще и этаж из скворечников на крыше влепили) Поэтому Вы правы, изначально сталинка была четырехэтажной))

Чтоб жилстрой-1 такой дом с колоннами по центру построил

 

[Ami]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

На самом деле это печально, такие дома должны реставрироваться. У города должна быть история. Страшно представить центр застроенный газобетонными коробками обклеенными минеральной ватой

На самом деле этот конкретный дом как раз реставрируется. Часть фасада сделали еще два года назад, сейчас стоят леса в другой части.

Даже тяжело представить, как эти массивные балконы можно реставрировать.

Ну и где там исключение и дом жилстроя Это ж явно сталинка отреставрированная, еще и этаж из скворечников на крыше влепили) Поэтому Вы правы, изначально сталинка была четырехэтажной))

Чтоб жилстрой-1 такой дом с колоннами по центру построил

Вот и мне всегда казалось, что это реставрация, очень уж характерные очертания у дома.

 

[астильба197]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

чтобы продать за 130 т)) те же 70 метров))

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

или за 220 квартиру 110 метров))

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

потому что квартира это не только метры и локация))

По поводу Павловского квартала, вообще не понимаю восторгов и 220 за квартиру там. Дом над Клочковской, коридорная система как в общаге, двор сплошная парковка, о какой закрытой территории идет речь не понятно. Чтобы зайти в подъезд нужно залезть на вторй этаж, между соседнем домом втулили еще один. По поводу квартиры тоже спорно: узкая спальня как пенал, кровать подпирает стену. Хотеть конечно можно все что угодно, главное чтобы нашелся кто-то кто захотел бы такое купить за эту цену

 

[астильба197]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

На самом деле этот конкретный дом как раз реставрируется. Часть фасада сделали еще два года назад, сейчас стоят леса в другой части.

Это отлично и очень радует. В районе госпрома тоже этим летом отреставрировали фасад одного дома

 

[Dick Steele]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Вот и мне всегда казалось, что это реставрация, очень уж характерные очертания у дома.

Да к гадалке не ходи) Причем эти скворечники на техэтаже больше похожи не на жилстрой, а на творчество какого-нибудь самсонграда или как там этих реконструкторов. Очень характерная деталь.

 

[Dick Steele]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

На самом деле этот конкретный дом как раз реставрируется. Часть фасада сделали еще два года назад, сейчас стоят леса в другой части.

Ух ты, хорошо получается

 

[Ami]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Это отлично и очень радует. В районе госпрома тоже этим летом отреставрировали фасад одного дома

А какого именно? Надо сходить посмотреть.

По поводу Павловского квартала, вообще не понимаю восторгов и 220 за квартиру там. Дом над Клочковской, коридорная система как в общаге, двор сплошная парковка, о какой закрытой территории идет речь не понятно. Чтобы зайти в подъезд нужно залезть на вторй этаж, между соседнем домом втулили еще один. По поводу квартиры тоже спорно: узкая спальня как пенал, кровать подпирает стену. Хотеть конечно можно все что угодно, главное чтобы нашелся кто-то кто захотел бы такое купить за эту цену

Зато не старый фонд

 

[астильба197]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

А какого именно? Надо сходить посмотреть.

Угол Чичибабина и Анри Барбюса, там где новострой вместо когда-то рухнувшего дома. Ну как отреставривовали, там же дом простой кубический, но фасад перештукатурили полностью

 

[астильба197]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

252 квартиры))
Снаружи вид нормальный. Внутри гораздо лучше. чем было 6 лет назад))

Цыганчат хоть отвадили оттуда? У меня сотрудница бывшая в том доме поселилась, жаловалась что реальная проблема с ребенком погулять

 

[инженер гарин]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Цыганчат хоть отвадили оттуда? У меня сотрудница бывшая в том доме поселилась, жаловалась что реальная проблема с ребенком погулять

не слышал. мои не жаловались. да и соседи тоже. и в чате молчат на эту тему. Вы первая мне об этом сказали))

 

[астильба197]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

не слышал. мои не жаловались. да и соседи тоже. и в чате молчат на эту тему. Вы первая мне об этом сказали))

Это давно было, когда дом только заселялся, значит проблему решили

 

[Lloyd]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Зато не старый фонд

По батарее соседям не постучишь. Никакой солидарности