Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Dick Steele]

Я продал однуху убитую на Широнинцев, правда еще год назад

Интересно за сколько, если не секрет.

 

[tatbel]

Интересно за сколько, если не секрет.

Считаю, что нормально, при довоенной цене в 27 продал за 21.

 

[Dick Steele]

Считаю, что нормально, при довоенной цене в 27 продал за 21.

Та да, тоже считаю, что для нынешнего времени хорошая цена.

 

[112145214]

Интересно за сколько, если не секрет.

Знакомая через агенство продает 3 комнатную на Рыбалко,в 10 минутах от метро Армейская 3/5 с капитальным ремонтом,пустую за 23.000 у.е. и очередь не стоит.

 

[Roma2]

Знакомая через агенство продает 3 комнатную на Рыбалко,в 10 минутах от метро Армейская 3/5 с капитальным ремонтом,пустую за 23.000 у.е. и очередь не стоит.

А почему очередь должна стоять?) из описания и цены вообще не увидел чего-то супер выгодного

 

[jenyj]

А почему очередь должна стоять?) из описания и цены вообще не увидел чего-то супер выгодного

трешка за 21 уе недалеко от метро етого мало ?

 

[Roma2]

трешка за 21 уе недалеко от метро етого мало ?

Сейчас мало. Армейская, 5 этажка, капитальный ремонт. Таких предложений полно, поэтому она должна быть или лучше других или дешевле или сидеть чего-то ждать, может подорожает или подешевеет

 

[Roma2]

сейчас в ультре с нормальным ремонтом и мебелью от 700 за м2 и можно торговаться, но правда есть там ньюансик. После прилетов в этом месяце просел слон, феличита, Сокольники. Но есть дома которые +\- держат цену

 

[112145214]

А почему очередь должна стоять?) из описания и цены вообще не увидел чего-то супер выгодного

Такие цены были летом 2022 года и квартиры уходили очень быстро.
В 2023 за такую сумму и двушку в таком состоянии,возле метро,нужно было поискать.

 

[serg1974]

сейчас в ультре с нормальным ремонтом и мебелью от 700 за м2 и можно торговаться, но правда есть там ньюансик. После прилетов в этом месяце просел слон, феличита, Сокольники. Но есть дома которые +\- держат цену

Проблема Ультры не имеет ничего общего с причиной проседания цены Слона и соседних.
цена предложения Ультры давит на рынок весьма условно. Тот кто понимает тот нюансик не будет рассматривать Ультру

 

[Roma2]

Проблема Ультры не имеет ничего общего с причиной проседания цены Слона и соседних.
цена предложения Ультры давит на рынок весьма условно. Тот кто понимает тот нюансик не будет рассматривать Ультру

Причина одна, последствия разные, в ультре одини- не понятно что делать и цена, район слона другие- стремно

 

[Roma2]

Такие цены были летом 2022 года и квартиры уходили очень быстро.
В 2023 за такую сумму и двушку в таком состоянии,возле метро,нужно было поискать.

Летом 22 я бы не сказал что что-то быстро уходило, лето 22 это 1000 м2 в хорошем новострое с хорошим ремонтом и уходило то что совсем хорошее-хорошее. Кап. Ремонты не отслеживал, не скажу.

 

[112145214]

Летом 22 я бы не сказал что что-то быстро уходило, лето 22 это 1000 м2 в хорошем новострое с хорошим ремонтом и уходило то что совсем хорошее-хорошее. Кап. Ремонты не отслеживал, не скажу.

Летом 2022 года все продавалось еще и в комплекте с мебелью и техникой.
Понятно,что не на "расхват",но уходило,для тех кто делал скидки.
Моя подруга - риелтораша,мне упорно советовала квартиры своего клиента,
который выставил 6 штук ( Масельского+Дворец Спорта).За лето они продали 4 квартиры,хозяева выехали за бугор и подписали предварительный договор на еще 2 квартиры,чтоб не платить "невменяемые" налоги.В январе 2023 все сделки завершили.
Все уходило полным комплектом,с ремонтом и где-то с квартирантами в комплекте.
И это не единичный случай,но это вторичка - новосторои у нас на любителя.

 

[Entrprise]

Проблема Ультры не имеет ничего общего с причиной проседания цены Слона и соседних.
цена предложения Ультры давит на рынок весьма условно. Тот кто понимает тот нюансик не будет рассматривать Ультру

что же там такое интересное с ультрой?

 

[Roma2]

Летом 2022 года все продавалось еще и в комплекте с мебелью и техникой.
Понятно,что не на "расхват",но уходило,для тех кто делал скидки.
Моя подруга - риелтораша,мне упорно советовала квартиры своего клиента,
который выставил 6 штук ( Масельского+Дворец Спорта).За лето они продали 4 квартиры,хозяева выехали за бугор и подписали предварительный договор на еще 2 квартиры,чтоб не платить "невменяемые" налоги.В январе 2023 все сделки завершили.
Все уходило полным комплектом,с ремонтом и где-то с квартирантами в комплекте.
И это не единичный случай,но это вторичка - новосторои у нас на любителя.

Так ничего не изменилось, полно квартир в полной комплектации, люди уехали и возвращаться не планируют кто за 2 года не вернулся.

 

[Lloyd]

что же там такое интересное с ультрой?

по всей видимости соседство, и все из этого вытекающее.

 

[belarus]

что же там такое интересное с ультрой?

ультра похоже еще подешевеет....