Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

[Kharkov-Center]

Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

Квартира оформлена на жену, я ФОП и хочу сдавать от себя.
Не подскажите, что нужно по документам для этого?
Нотариальную доверенность от жену на полное управление квартирой ?

 

[alisator]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

Квартира оформлена на жену, я ФОП и хочу сдавать от себя.
Не подскажите, что нужно по документам для этого?
Нотариальную доверенность от жену на полное управление квартирой ?

Квед 68.20. Сдаёте свое личное, либо арендованное у жены до 100 кв.м. тогда ЕН.

 

[mik12345]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

до 100 кв.м. тогда ЕН

Сейчас до 400.

Нотариальную доверенность от жену на полное управление квартирой ?

Нет. Доверенность подразумевает, что вы сдаете от ее имени и именно она получает доход.

 

[Kharkov-Center]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

Квед 68.20. Сдаёте свое личное, либо арендованное у жены до 100 кв.м. тогда ЕН.

ФОП у меня есть и КВЭД открыт нужный. С этим всё ок.
Про договор аренды квартиры у жены можете подробнее уточнить ?

Реально оформить аренду, что оплата будет нулевая ?
Не будет же жена мне платить

 

[0_0_0]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

и быть на 2й группе с кассовым аппаратом

 

[m1kh]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

и быть на 2й группе с кассовым аппаратом

либо на расчетчный счет оплата

 

[Оценщик]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

и быть на 2й группе с кассовым аппаратом

сдача в аренду - по-любому 3-я группа (5-% и ЕСВ)

 

[Kharkov-Center]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

сдача в аренду - по-любому 3-я группа (5-% и ЕСВ)

C фига ли ?
КВЭД 68.20 открыл на 2й группе.

и быть на 2й группе с кассовым аппаратом

Если налик принимать.
Только зачем если есть счёт ФОП, а в Монобанке вообще для удобства есть фишка - карта ФОП, чтобы как бы на карту перечисляли, а оно транзитом на счёт шло.

 

[старый хрыч]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

Доверенность подразумевает, что вы сдаете от ее имени и именно она получает доход.

А вот и нет! МНЕ доверили распоряжаться имуществом. И доход МОЙ, если особо не оговорено.

Не будет же жена мне платить

Эмиль Кио развелся, и на его жене женился брат-близнец Игорь. В итоге Эмиль платил алименты собственному брату.
И такое бывает! А тут вообще жена, то есть посторонний человек...

 

[SergeyInKharkov]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

Квартира оформлена на жену, я ФОП и хочу сдавать от себя.
Не подскажите, что нужно по документам для этого?
Нотариальную доверенность от жену на полное управление квартирой ?

20 ОПП в кабинете заполнить
У графі 10 «Вид права на об’єкт» зазначається:
1 – право власності;
2 – право володіння;
3 – право користування (сервітут, емфітевзис, суперфіцій);
4 – право господарського відання;
5 – право оперативного управління;
6 – право постійного користування;
7 – право довгострокового користування або оренди;
8 – право короткострокового користування, оренди або найму;
9 – іпотека;
10 – довірче управління майном.

В нашем случае 2 или 3 или 6 (ст.65 СК Украины) Тут еще возможно зависит було ли имущество приобретено в браке или у жены иключительное право владения.

Всёже надо уточнить у юриста. Логика в отношении наших законов не работает.

 

[m1kh]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

C фига ли ?
КВЭД 68.20 открыл на 2й группе.

все верно. 2 группа можно, но сдавать только населению или плательщикам ЕН.

 

[TatK@!!!]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

20 ОПП в кабинете заполнить
У графі 10 «Вид права на об’єкт» зазначається:
1 – право власності;
2 – право володіння;
3 – право користування (сервітут, емфітевзис, суперфіцій);
4 – право господарського відання;
5 – право оперативного управління;
6 – право постійного користування;
7 – право довгострокового користування або оренди;
8 – право короткострокового користування, оренди або найму;
9 – іпотека;
10 – довірче управління майном.

В нашем случае 2 или 3 или 6 (ст.65 СК Украины) Тут еще возможно зависит було ли имущество приобретено в браке или у жены иключительное право владения.

Всёже надо уточнить у юриста. Логика в отношении наших законов не работает.

а почему доверительное управление не подходит? можно отдать в управление на условиях что хозяин получит 2 процента (ну или сколько -то мало) от прибыли. или вообще ничего не получит.

 

[SergeyInKharkov]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

а почему доверительное управление не подходит? можно отдать в управление на условиях что хозяин получит 2 процента (ну или сколько -то мало) от прибыли. или вообще ничего не получит.

А какой смысл влезать в дополнительные расходы, если у супруга по закону у так есть право управления и частичного владения.

При этом даже накаких дополнительных договоров-документов не надо оформлять. В случае же доверительног управления -
"Договір управління майном укладається в письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації."

 

[старый хрыч]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

у супруга по закону у так есть право управления и частичного владения.

При этом даже накаких дополнительных договоров-документов не надо оформлять. В случае же доверительног управления -
"Договір управління майном укладається в письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації."

И ничего, кроме головной боли.

 

[Оценщик]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

все верно. 2 группа можно, но сдавать только населению или плательщикам ЕН.

при том собственное жилье

 

[m1kh]

Re: Сдача в аренду от ФОП не своей квартиры.

при том собственное жилье

собственную недвижимость и в субаренду