Уважамая Margaritto! После нескольких прочитанных сообщений здесь в теме я в ужасе. Один "советчик" у соседа видел, второй кондиционеры ставил, третий вообще предлагает смотреть стены в техпаспорте...
А теперь по нюансам:
1. Планировки вашей квартиры я не знаю, но обычно под "чешкой" подразумевается панельный дом с квартирами улучшенной планировки. Панельный - значит с внутренними ж/б панелями, которые бывают 120, 140 и 160 мм. И все они НЕСУЩИЕ! Так как плиты перекрытия в таких домах - размером на комнату и опираются по периметру.
Ту некто распинался, что если тонкая- то ненесущая,и советовал заглянуть в техпаспорт!! Этот человек совершенно ничего не понимает в строительстве. Никогда не смотрите в техпаспорт, БТИ делает его не для того, чтобы показать где какая стена, а для того, чтобы зафиксировать планировку и площади. И кстати ошибки в толщинах стен у них на каждом втором плане.
2. Проем в принципе сделать можно. 99% - с усилением,так как сверху еще 10 этажей!.
3. Если не хотите себе проблем в будущем (я имею ввиду при продаже, дарении, обмене и других операциях с квартирой), если хотите спать спокойно и не думать откуда взялась "вон та трещина", идите в специализированную организацию. Вашу квартиру обследуют, выдадут заключение, что вам можно делать и что нет. Скорей всего разрешат,но по проекту,тоесть с усилением.
4. Ширина проема определяется из расчета и конструктивных соображений проектировщиками, при этом учитывается, если в вышележащей и нежележащей квартирах в этой стене уже сделан проем.
Надеюсь получилось понятно)))
.Узаконить будет стоить от 6000 грн.(2-3 месяца).Не вкоем случае не бейте проем кувалдами-это очень не хорошо.
Тогда где-то еще должно быть смещение плит(мало вероятно).Трещинка еще может быть(после того как поработали кувалдой).
в нашей стране, нет, не утверждаемых вопросов. И на сколько знаю я, то есть определённые нормы, при выполнении которых, всё перестраивается и переделывается, и переносится.
. ИМХО такую квартиру продать может быть трудно только в случае ипотеки. ее банк с неузаконенной перепланировкой в залог не возьмет. Но ипотека умерла полтора года назад и когда возродится неизвестно. А с покупателем который за деньги покупает договориться возможно. на крайняк чуть в цене подвинуться.
