Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Orshansky]

ну вот по этому критерию Рогань точно рулит. т.к. там отопление и ГВС от Роганского промузла идет и протяженности трасс до 10 км всего Да и стоимость 1 Гкалл дешевле, чем в городе ( по крайней мере по словам знакомых, которые живут там. но это и логично, ведь для заводов которые там есть - это тепло бросовое. и его удобно "сливать" на жилые дома)

Ну... это пока эти заводы еще живы... до 2013 у нас был социализм. Забудь о шаре.

На сегодня только наличие у твоих соседей денег в карманах решает. Так вот так исторически сложилось, что люди с деньгами на уровне среднего класса живут в Харькове в районах ограниченных: спортивная, центр, пп. Именно поэтому там и строят новые дома.

 

[dikva]

Если бы это было так, то строили бы именно там. Но там на сегодня не строят от слова ВООБЩЕ

да ну ладно... там только ЖС1 5 домов + мегаинвестстроя 1 дом ( но по планам до 2008 года был целый район, кстати)

Ну... это пока эти заводы еще живы... до 2013 у нас был социализм. Забудь о шаре.

На сегодня только наличие у твоих соседей денег в карманах решает.

не гони. я так же могу написать тебе, что пока ТЭЦ-5 жива у тебя тепло. забудь о шаре и готовься платить за все потери при транпортировке

 

[Orshansky]

да ну ладно... там только ЖС1 5 домов + мегаинвестстроя 1 дом ( но по планам до 2008 года был целый район, кстати)

И где этот район? В твоих влажных мечтах?

не гони. я так же могу написать тебе, что пока ТЭЦ-5 жива у тебя тепло. забудь о шаре и готовься платить за все потери при транпортировке

ТЭЦ-5 помимо тепла вырабатывает еще и электроэнергию. Это бизнес, в отличии от того бреда, что ты тут озвучил от районообразующего предприятия

 

[dikva]

Так вот так исторически сложилось, что люди с деньгами на уровне среднего класса живут в Харькове в районах ограниченных: спортивная, центр, пп. Именно поэтому там и строят новые дома.

ага, пердставляю, как жители этих 30-ти домов, которые везде точечно стоят платят за ремонт теплотрасс от ТЭЦ до их домов
другие то ничего платить не смогут, по твоим словам

ТЭЦ-5 помимо тепла вырабатывает еще и электроэнергию. Это бизнес, в отличии от того бреда, что ты тут озвучил от районообразующего предприятия

ага, знаю я этот "бизнес". я Вороновского немного знал, да и с гл. инженером ТЭЦ-5 пересекался, когда он солнечные системы себе на дом ставил но там не все так хорошо, как кажется. не дают угля им сейчас, вот проблема. смотри, что-бы как и Змиевскую ТЭЦ не прикрыли ее годиков через 5.


И всегда есть путь вырабатывать энергию дещевле, чем на ТЭЦ. Тот же атом... возможно скоро будет дешевле ее транспортировать сюда, чем вырабатывать здесь на угле, которого нет.

 

[Orshansky]

ага, пердставляю, как жители этих 30-ти домов, которые везде точечно стоят платят за ремонт теплотрасс от ТЭЦ до их домов
другие то ничего платить не смогут, по твоим словам

Так кроме этих 30-ти домов - там еще есть, университеты, школы, гор. администрации, гор. совет, много коммерческой недвижимости...

ага, знаю я этот "бизнес". я Вороновского немного знал, да и с гл. инженером ТЭЦ-5 пересекался, когда он солнечные системы себе на дом ставил но там не все так хорошо, как кажется. не дают угля им сейчас, вот проблема. смотри, что-бы как и Змиевскую ТЭЦ не прикрыли ее годиков через 5

Сказал человек, купивший квартиру подключенную к ТЭЦ-5

Да не закроют ТЭЦ-5. Поставят эффективного собственника, повысят тарифы...

И всегда есть путь вырабатывать энергию дещевле, чем на ТЭЦ. Тот же атом... возможно скоро будет дешевле ее транспортировать сюда, чем вырабатывать здесь на угле, которого нет.

ТЭЦ-5 мультитопливная, может быть уголь, газ, мазут

 

[dikva]

Так кроме этих 30-ти домов - там еще есть, университеты, школы, гор. администрации, гор. совет, много коммерческой недвижимости...

а платить кто будет за это? ты с соседями? у др. то денег не будет

Да не закроют ТЭЦ-5. Поставят эффективного собственника, повысят тарифы...

это твои влажные надежды. если трассы на сотни км дырявые, то кто сможет платить за их ремонт? ты с соседями?))

поэтому и считаю, что более выгодно и правильнее снабжать теплом дома от местного заводика. Трассы маленькие, тепло бросовое ( другими словами остатки от технологического процесса) так и в европе принято много где, кстати. в небольших городках, разумеется

ТЭЦ мультитопливная, может быть уголь, газ, мазут

ага, только газа нет, угля который может нормально гореть на этой "мультитопливной" тэц тоде нет. про стоимость мазута и его запасы я вообще молчу

 

[Orshansky]

а платить кто будет за это? ты с соседями? у др. то денег не будет



это твои влажные надежды.


ага, только газа нет, угля который может нормально гореть на этой "мультитопливной" тэц тоде нет. про стоимость мазута и его запасы я вообще молчу

Что значит газа нет? Угля нет? Мазута нет? Это все вопрос цены. Их нет по тарифам 2013 г., а по тарифам 2015 и будет хоть завались Так вот 50-60% харьковчан не потянут эту цену. Соотв. образуются "энерго-эффективные" гетто в ебенях

Ну лет через 5 - отчистив эти гетто от гавна на улицах эскаватором, конечно найдутся инвесторы такие как ты, которые скупят недвижимость людей за долги в этих районах

поэтому и считаю, что более выгодно и правильнее снабжать теплом дома от местного заводика. Трассы маленькие, тепло бросовое ( другими словами остатки от технологического процесса) так и в европе принято много где, кстати. в небольших городках, разумеется

Бред.

В Европе малоэтажная застройка, она имеет автономное отопление газом или где позволяет климат-кондиционером.

А вот города с высотной застройкой в наших широтах.... там все несколько иначе:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

- если не знаешь английского, это ТЭЦ-5, только в Нью-Йорк, Манхэттен. Додумались ее построить только в 2003 г.

Как думаешь, почему в Бруклине, Южном Квинсе, Гарлеме.... - не строят ТЭЦ?

 

[dikva]

Что значит газа нет? Угля нет? Мазута нет? Это все вопрос цены. Их нет по тарифам 2013 г., а по тарифам 2015 и будет хоть завались Так вот 50-60% харьковчан не потянут эту цену. Соотв. образуются "энерго-эффективные" гетто в ебенях

Ну лет через 5 - отчистив эти гетто от гавна на улицах эскаватором, конечно найдутся инвесторы такие как ты, которые скупят недвижимость людей за долги в этих районах

1.ты узнай сперва физически сколько мазута (на сколько дней работы ) могут на ТЭЦ накопить.
2. узнай какие есть марки угля, узнай под какие марки угля заточены наши ТЭЦ и где эти марки добывают. а потом подумай, как ты их будешь доставлять. Вон с ЮАР притащили уголь уже, а он не горит на ТЭЦ
(PS например, антрацита даже во всей Донецкой обл. нет. он только в Луганской есть, ну итд)
3. ну а газ... тут вообще много моментов.

PS2 тебя в премьеры надо, ты как Яценюк только лозунги толкать можешь. он тоже ровно год назад кричал, что надо на электроотопление переходить, а потом в октябре обосрался и оказалось что электроэнергии у нас мало и так
в обще хватит тему засирать этим.

Мое резюме, пока не начнут строить районами нихуя не будет нормального. Ремонтировать трассы к точечно-разбросанным новым домам - это уйма денег ( у тебя и твоих сосоедей на это не хватит )А вот если бы, например зачистить ПП и Алексеевку от общаг ( предварительно построив их на Рогане где-то) и на их месте соорудить новый микрорайон, проложить к нему новые магистрали, то тогда вполне можно было бы говорить о том, что там будет 5000 уе/квадрат и это будет наш Манхетен, а на ХТЗ будет 200 уе/квадрат и не будет горячей воды т.к. трубы прохудились, а денег на ремонт нет

Ч
Бред.

В Европе малоэтажная застройка, она имеет автономное отопление газом или где позволяет климат-кондиционером.

на читай

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

даже ТЭЦ геотермальные строят сейчас, а ты говоришь... или пригород Мюнхена - это не Европа?

Или Дания

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[Orshansky]

Мое резюме, пока не начнут строить районами нихуя не будет нормального. Ремонтировать трассы к точечно-разбросанным новым домам - это уйма денег ( у тебя и твоих сосоедей на это не хватит )А вот если бы, например зачистить ПП и Алексеевку от общаг ( предварительно построив их на Рогане где-то) и на их месте соорудить новый микрорайон, проложить к нему новые магистрали, то тогда вполне можно было бы говорить о том, что там будет 5000 уе/квадрат и это будет наш Манхетен, а на ХТЗ будет 200 уе/квадрат и не будет горячей воды т.к. трубы прохудились, а денег на ремонт нет

Все так и будет, только вот при капитализме, отселять в новые дома никто не будет. Отселять будут в пустующие, отключенные от коммуникаций ебеня Рогани, Салтовки, ХТЗ - это прошел Гарлем и Южный Квинс.

На ХТЗ американки - это как раз проекты Гарлема и Южного Квинса.

на читай

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

даже ТЭЦ геотермальные строят сейчас, а ты говоришь... или пригород Мюнхена - это не Европа?

Или Дания

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Давай еще ветряки, солнечные батареи.... и ТОКАМАК обсудим А потом прийдем к выводу, что дома нужно отапливать с помощью БАК.

 

[dikva]

Давай еще ветряки, солнечные батареи.... и ТОКАМАК обсудим А потом прийдем к выводу, что дома нужно отапливать с помощью БАК.

так это будущее, как и тесла, ниссан лиаф итд.
европа к нам все же ближе, чем США. в штатах проблем с энергоносителями нет, а у нас и у европы есть... и если ты тут влажно мечтаешь о том, что у нас может быть через 50 лет ( я про харьковский манхетен и ебеня) то надо сразу думать о том, какие будут энергоносители через 50 лет.
неужели ты и правда веришь, что через 50 лет, при капитализме о которым ты тут втираешь, от ТЭЦ 5 будет выгодно отапливаться 5 домам на спортивной, 19 на научке, 20 на ПП?
большое отдаление источника тепла от потребителей только при социализме и могло нормально существовать.

 

[Orshansky]

так это будущее, как и тесла, ниссан лиаф итд.
европа к нам все же ближе, чем США. в штатах проблем с энергоносителями нет, а у нас и у европы есть... и если ты тут влажно мечтаешь о том, что у нас может быть через 50 лет ( я про харьковский манхетен и ебеня) то надо сразу думать о том, какие будут энергоносители через 50 лет.
неужели ты и правда веришь, что через 50 лет, при капитализме о которым ты тут втираешь, от ТЭЦ 5 будет выгодно отапливаться 5 домам на спортивной, 19 на научке, 20 на ПП?
большое отдаление источника тепла от потребителей только при социализме и могло нормально существовать.

Тесла, лиаф т.д - это нихера не будущее, это бред сивой кобылы. Если даже в Англии 60 млн британцев каждый включит на подзарядку свой сопливый лиаф - то энергосистема этого просто не выдержит от слова ВООБЩЕ. Более того, энергосистема не выдержит даже 1 млн таких автомобилей в БРИТАНИИ.

И при капитализме в наших широтах в высотной застройке как раз строят ТЭЦ и паровые магистрали см. НьюЙорк.

 

[vvv5]

А энерго систему модернизируют уже сейчас. С учетом децентрализованной генерации возобновляемыми источниками энергии и повышенной мощности потребления (учет электромобилей в будущем) . Не все в мире дураки, как вы думаете.

 

[Orshansky]

А энерго систему модернизируют уже сейчас. С учетом децентрализованной генерации возобновляемыми источниками энергии и повышенной мощности потребления (учет электромобилей в будущем) . Не все в мире дураки, как вы думаете.

Угу, именно с расчетом на децентрализованную энергетику строят Такамак

 

[belarus]

Вот же собрались тут чахлики невмирущи,да вам осталось жить лет 30,а вы тут о планах на 50 лет спорите.

 

[FESTIVAL N]

Вот же собрались тут чахлики невмирущи,да вам осталось жить лет 30,а вы тут о планах на 50 лет спорите.

та дай помечтать пацанам

 

[Wowa]

На сегодня только наличие у твоих соседей денег в карманах решает.

И, конечно, соседи с деньгами будут, постепенно, мигрировать в благополучные места Украины, а то и мира. Процесс уже сейчас идет, и ожидается ускорение.

 

[ladyland]

Ну у ЖС1 "дом сдан" это то что по нормальному должно называться "все плиты положили". У знакомого дом "Дача", уже второй год как сдан и до сих пор ни лифта ни газа и засранный подъезд и территорию всё продолжают благоустраивать.

еще нет горячей воды и постоянный шум от строящихся домов и горе-строителей.

Аутотренинг? Это хорошо...

Чтобы выросла цена на квартиры нужен спрос, раскройте-ка тайну - кто будет покупать квартиры в Харькове, который находится в 50км. от границы с Россией?

погода в Харькове сильно лучше, чем в Тюмени.

 

[Wowa]

погода в Харькове сильно лучше, чем в Тюмени.

А в Крыму еще лучше, и что?

 

[ladyland]

А в Крыму еще лучше, и что?

ну так там и квартиры дороже...

 

[belarus]

ну так там и квартиры дороже...

Только кому они будут принадлежать по итогу?