Оформление наследства

[Друг детства]

цену набиваете дружочек

Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления наследства(квартира).

МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ

Н А К А З

03.03.2004 N 20/5

Про затвердження Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
Не полинитесь прочитать сєкономите минимум 300 долларов

 

[24 karat]

А Обращение к Вам - это не выброшенные деньги! ? )
Самореклама - это конечно Хорошо, но давайте тогда советовать ТС обратиться в Гос.нотариальную контору! )) Дешевле будет )

Если будете обращаться гос нотариусу не вздумайте обращаться к г-же Тимофеевой зав 11 нот конторой полнейшая безграмотность. У меня при наличии завещания попыталась оформлять все по закону, когда я стал возмущаться начала мне грубить ссылаясь на то что она как захочет так и будет. Я забрал документы и ушел повезло хоть заявление не оставил.

Разные бывают и государственные нотариусы, и частные. Как правило дороже у частного нотариуса на копейки, зато оформлять там несравнимо легче и приятнее. У гос. нотариуса "как захочет так и будет" не редкость. Я бы шла к частному.

 

[mateo5]

Вы думаете частные лучше? такие же бюрократы особенно когда заявление напишешь они с тебя не слезут такие документы требуют... У меня одна написала св во о рождении умершего чтоб я принес.

 

[24 karat]

Вы думаете частные лучше? такие же бюрократы особенно когда заявление напишешь они с тебя не слезут такие документы требуют... У меня одна написала св во о рождении умершего чтоб я принес.

Смотря кем умерший Вам приходится. Может и нужно. И потом разные люди есть везде. Но с частными нотариусами все же в большинстве случаев общаться приятнее.

 

[агата.к]

По поводу частных нотариусов подтверждаю Приятнее.
Конторы лучше, очередей нет, договорится можно на субботу/воскресенье, есть, где деньги посчитать, в большинстве не боятся вопроса "а Вы договор купли-продажи корпоративных прав сделаете" и т.д.
Но тоже бывает попадается такое, не приведи Господь)))

 

[olafson]

Извините, не захотел начинать новую тему...

Пока нахожусь в Харькове, появилась возможность довести всё до ума, получить Свидетельство о праве на наследство на квартиру.
В рамках форума просветите, пожалуйста, какие могут быть материальные затраты при получении Свидетельства о праве собственности ?
Первоначальные "вводные":
а) Наследник первой линии родства, есть завещание на всё имущество на меня;
б) Наследственное дело благополучно открыто несколько лет назад после смерти наследодателя, на руках имеется Свидетельство о регистрации дела;
Потом была пауза...
в) На сей день готова, есть Выписка БТИ из реестра прав собственности для вступления в наследство: мы с покойным являлись совместными собственниками квартиры;
г) Заодно (надо оно было или не надо?) состряпали в БТИ новый техпаспорт на квартиру;
д) Все оригиналы документов (завещания, свидетельства о рождении, смерти, паспорт, ИНН, проч.) есть в наличии.

На днях пойду вторично к гос.нотариусу, понесу выписку из БТИ.
Как здесь выше писали "нотариус нотариусу рознь".
Наш, например, предупредил, чтобы были при себе несколько тысяч гривень на расходы.
Вот сейчас и думаем...
какие-такие могут быть тут расходы ещё на такую сумму ?
- Госпошлину вроде не платим (0% ставка, наследник первой линии).
- Сама бумажка (требуемое Свидетельство) - два необлагаемых минимума доходов = 34грн.
- Ну допустим, проверить ещё по реестрам наличие/отсутствие более позднего завещания = 51грн..
Что ещё там можно "проверять" на несколько тысяч гривень ?

Нотариус пообещала всё расписать, подготовить квитанцию к оплате через банк.
Вопрос только в том нужно ли это всё нам в, казалось бы, таком простом случае ?

Помню наследственное дело вообще открывали ничего не платили...

Из беседы запомнил "проверка отсутствия ареста на имущество" - это как пример что ещё можно было бы проверить...
Это имеет какое-то к нам отношение ? Имущество не под арестом.
Но, если бы и было - это что даёт право отказать мне в праве на наследство ?

Контора нотариальная - государственная. Расценки по наследственным вопросам, смотрю в инэте - 30...50грн.. И вдруг "бац" - несколько тысяч... Это что же, двадцать/пятьдесят "запросов/проверок" по 50грн. нам наш нотариус сейчас сочинит ?

Просто хотелось бы услышать ещё чьё-нибудь мнение. Действительно ли реальны ещё такие расходы ?
Время сейчас такое... Даже врачам не доверяешь, пока у нескольких не проконсультируешься. А уж юриспруденция...

 

[ki5ok]

Извините, не захотел начинать новую тему...

Пока нахожусь в Харькове, появилась возможность довести всё до ума, получить Свидетельство о праве на наследство на квартиру.
В рамках форума просветите, пожалуйста, какие могут быть материальные затраты при получении Свидетельства о праве собственности ?
Первоначальные "вводные":
а) Наследник первой линии родства, есть завещание на всё имущество на меня;
б) Наследственное дело благополучно открыто несколько лет назад после смерти наследодателя, на руках имеется Свидетельство о регистрации дела;
Потом была пауза...
в) На сей день готова, есть Выписка БТИ из реестра прав собственности для вступления в наследство: мы с покойным являлись совместными собственниками квартиры;
г) Заодно (надо оно было или не надо?) состряпали в БТИ новый техпаспорт на квартиру;
д) Все оригиналы документов (завещания, свидетельства о рождении, смерти, паспорт, ИНН, проч.) есть в наличии.

На днях пойду вторично к гос.нотариусу, понесу выписку из БТИ.
Как здесь выше писали "нотариус нотариусу рознь".
Наш, например, предупредил, чтобы были при себе несколько тысяч гривень на расходы.
Вот сейчас и думаем...
какие-такие могут быть тут расходы ещё на такую сумму ?
- Госпошлину вроде не платим (0% ставка, наследник первой линии).
- Сама бумажка (требуемое Свидетельство) - два необлагаемых минимума доходов = 34грн.
- Ну допустим, проверить ещё по реестрам наличие/отсутствие более позднего завещания = 51грн..
Что ещё там можно "проверять" на несколько тысяч гривень ?

Нотариус пообещала всё расписать, подготовить квитанцию к оплате через банк.
Вопрос только в том нужно ли это всё нам в, казалось бы, таком простом случае ?

Помню наследственное дело вообще открывали ничего не платили...

Из беседы запомнил "проверка отсутствия ареста на имущество" - это как пример что ещё можно было бы проверить...
Это имеет какое-то к нам отношение ? Имущество не под арестом.
Но, если бы и было - это что даёт право отказать мне в праве на наследство ?

Контора нотариальная - государственная. Расценки по наследственным вопросам, смотрю в инэте - 30...50грн.. И вдруг "бац" - несколько тысяч... Это что же, двадцать/пятьдесят "запросов/проверок" по 50грн. нам наш нотариус сейчас сочинит ?

Просто хотелось бы услышать ещё чьё-нибудь мнение. Действительно ли реальны ещё такие расходы ?
Время сейчас такое... Даже врачам не доверяешь, пока у нескольких не проконсультируешься. А уж юриспруденция...

"несколько лет назад" "потом пауза"
"помню наследственное дело вообще открывали ничего не платили"
а я помню, цены на бензин 95 копеек за 10 литров, утвержденный 29 ноября 1968 за №882 Государственным комитетом цен при Госплане СССР, и чё?

нотариус не сказал деньги столько-то налом. вам же нотариус сказал выписываются документы и оплата в банке с квитанцией, вот и читайте те документы которые вам предоставляют, смотрите, изучайте.

 

[olafson]

Вы правы. Спасибо за Ваше мнение.

Давно убедился, что в нашей стране, чтобы выжить, нужно иметь минимум два обязательных образования: медицинское и юридическое ))
(остальное - по желанию)

Что ж, будем смотреть "по факту". Получим квитанцию, устные комментарии. Затем придётся очевидно взять тайм-аут, и, в зависимости от ситуации "изучать" самому, или консультироваться с юристами, или довериться таки нотариусу...

P.S.:
То есть, сумма "несколько тысяч" не кажется Вам на первый взгляд заоблачной/нереальной для гос.нотариальной конторы ?

 

[гельмгольц]

идите к нотариусу, он вам все объяснит.

Куча справок нужна будет.

Чушь!

очень сомневаюсь, что самостоятельно Вы сможете вступить в наследство.

Да . В самом деле. И как это народу самостоятельно удается?

 

[гельмгольц]

То есть, сумма "несколько тысяч" не кажется Вам на первый взгляд заоблачной/нереальной для гос.нотариальной конторы ?

Это общая фраза. Все определяется размером наследства.

 

[LaDiva]

какие-такие могут быть тут расходы ещё на такую сумму ?
- Госпошлину вроде не платим (0% ставка, наследник первой линии).
- Сама бумажка (требуемое Свидетельство) - два необлагаемых минимума доходов = 34грн.
- Ну допустим, проверить ещё по реестрам наличие/отсутствие более позднего завещания = 51грн..
Что ещё там можно "проверять" на несколько тысяч гривень ?

Вы запутались. Это налог у Вас 0%, а госпошлину за нотариальные действия платят все за любые переоформления имущества. 1% от цены имущества - это и есть несколько тысяч. И эта сумма не зависит о того, частная контора или государственная.

 

[ki5ok]

Вы правы. Спасибо за Ваше мнение.

Давно убедился, что в нашей стране, чтобы выжить, нужно иметь минимум два обязательных образования: медицинское и юридическое ))
(остальное - по желанию)

Что ж, будем смотреть "по факту". Получим квитанцию, устные комментарии. Затем придётся очевидно взять тайм-аут, и, в зависимости от ситуации "изучать" самому, или консультироваться с юристами, или довериться таки нотариусу...

P.S.:
То есть, сумма "несколько тысяч" не кажется Вам на первый взгляд заоблачной/нереальной для гос.нотариальной конторы ?

мне ничего не кажется ввиду того, что юристы работают с фактами и документами. не видя документов достоверно ничего сказать нельзя, плюс к этому перерыв в несколько лет за который недвижимость вообще могла стать собственностью банка и/или внучатого племянника двоюродного дяди. нужно смотреть документы, изучить вопрос по сути, ничего сложного тут нет. гаданием на кофейной гуще что кому кажется юристы не занимаются.

 

[olafson]

ХФ всегда дает почву для размышлений.
Пришлось слегка углубиться в тему. Понял, что мои представления о деятельности нотариусов, о процессе получения Свидетельства были слишком дилетантскими. Что именно обязан делать нотариус в моем случае прописано "от" и "до" в упомянутой выше инструкции
(Речь о "Про затвердження Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України
Мін'юст України; Наказ, Інструкція від*03.03.2004*№*20/5" (

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

))

Стало ясно по крайней мере, что нотариус на самом деле "друг, товарищ и брат", действующий на самом деле в моих интересах (по приведенной выше ссылке на "Инструкцию..." см.РОЗДІЛ 22
ВИДАЧА СВІДОЦТВА ПРО ПРАВО НА СПАДЩИНУ). Тут расписано, что он обязан проверить (а проверил - за это госпошлина берется; затем, внес запись о проведенной проверке в реестр своих действий - заплати госпошлину за запись (все-все-всё записывается в книги-реестры), и т.д.).

Единственное, что пока не нашел: размеры всех этих госпошлин на все нотариальное действия. Но, укрепился в мысли, что вряд ли уважаемый нотариус будет "наживаться" именно на мне...

Да, как писали выше ув.комментаторы, нулевая ставка для наследников первой линии - это касается именно налога на наследство. Тут я ничего не оплачиваю.
Но, читал давеча, что с 2016-го года отменена обязательная оценка наследуемого имущества для наследников 1-й и 2-й линии (см. расписано, например,

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

В связи с этим, переспрошу: ув. LaDiva, Вы точно знаете про этот 1% от стоимости при начислении размера госпошлин на нотариальные действия ?

Вы запутались. Это налог у Вас 0%, а госпошлину за нотариальные действия платят все за любые переоформления имущества. 1% от цены имущества - это и есть несколько тысяч. И эта сумма не зависит о того, частная контора или государственная.

Величины некоторых госпошлин по данной теме видел, например,

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

В любом случае, пойду уже теперь на встречу, избавившись от своих первоначальных "необоснованных подозрений"...

 

[LaDiva]

Статьи хорошие, но лучше к первоисточникам. Например, Вы Инструкцию изучили. Только надо дальше - выдача свидетельства о праве на наследство - это только начало, а не конец оформления. Дальше имущество надо внести в реестр и зарегистрировать на Вас.
Вот первоисточник по ставкам

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[olafson]

Спасибо!
По приведенной ссылке ("Про державне мито") есть пункт, меня касающийся:
"...Статья 3.
ж) за видачу свідоцтва про право на спадщину = 2 неоподатковуваних мінімуми доходів громадян
..."
Тоесть, затраты по одному конкретному событию, именно за выдачу бумажки-Свидетельства о праве на наследство = 34 гривни...
(но не 1%)

А вот дальнейшие действия по регистрации - да, пока об этом я ничего не знаю...
Но, это же ведь наверное уже происходит не в нотариальной конторе, а в БТИ (или кто выполняет функции госрегистратора)?

...выдача свидетельства о праве на наследство - это только начало, а не конец оформления. Дальше имущество надо внести в реестр и зарегистрировать на Вас.

Ага, читаю в интернете... Можно и у нотариусов сейчас...

Читаю дальше (цитата):
"...Если хотите, то можете потратить время и деньги, чтобы внести данные в Госреестр. Но предупреждаю: нет никакой нормативной базы, которая требовала бы от вас это делать в обязательном порядке. То есть реестр на сегодня - это дело добровольное..."

Внесение в электронный Госреестр потребуется только в случае, например, продажи объекта недвижимости, проч...

И, вот, наконец, примерные цены. Статья из инэта, первая попавшаяся, за 2016й год:
"...
БУДЬ В КУРСЕ!*
Сколько это стоит
Внести недвижимость в новый реестр у нотариуса на сегодня стоит от 300-500 грн. Услуги госрегистраторов либо в центре админуслуг в крупных городах дешевле - 34 грн.

Кроме этого, нужно оплатить административный сбор, размер которого зависит от скорости оформления:*

за госрегистрацию в течение 5 рабочих дней - 10% минимальной зарплаты (около 140 грн.);
..." и так далее.

 

[гельмгольц]

Вы думаете частные лучше? такие же бюрократы особенно когда заявление напишешь они с тебя не слезут такие документы требуют... У меня одна написала св во о рождении умершего чтоб я принес.

Частные лучше. Не спешит, не хамит, разъясняет все действия. И стулья в кабинете удобные.
А если некоторые, казалось бы, дикие документы требуют, то обязательно, в отличие от государственных, объяснят, зачем это нужно.
А копию свидетельства о рождении по запросу нотариуса Загс выдаст.
Да, дороже. Но спокойствие и здоровье еще дороже.

 

[LaDiva]

Спасибо!
По приведенной ссылке ("Про державне мито") есть пункт, меня касающийся:
"...Статья 3.
ж) за видачу свідоцтва про право на спадщину = 2 неоподатковуваних мінімуми доходів громадян
..."
Тоесть, затраты по одному конкретному событию, именно за выдачу бумажки-Свидетельства о праве на наследство = 34 гривни...
(но не 1%)

А вот дальнейшие действия по регистрации - да, пока об этом я ничего не знаю...
Но, это же ведь наверное уже происходит не в нотариальной конторе, а в БТИ (или кто выполняет функции госрегистратора)?


Ага, читаю в интернете... Можно и у нотариусов сейчас...

Читаю дальше (цитата):
"...Если хотите, то можете потратить время и деньги, чтобы внести данные в Госреестр. Но предупреждаю: нет никакой нормативной базы, которая требовала бы от вас это делать в обязательном порядке. То есть реестр на сегодня - это дело добровольное..."

Внесение в электронный Госреестр потребуется только в случае, например, продажи объекта недвижимости, проч...

И, вот, наконец, примерные цены. Статья из инэта, первая попавшаяся, за 2016й год:
"...
БУДЬ В КУРСЕ!*
Сколько это стоит
Внести недвижимость в новый реестр у нотариуса на сегодня стоит от 300-500 грн. Услуги госрегистраторов либо в центре админуслуг в крупных городах дешевле - 34 грн.

Кроме этого, нужно оплатить административный сбор, размер которого зависит от скорости оформления:*

за госрегистрацию в течение 5 рабочих дней - 10% минимальной зарплаты (около 140 грн.);
..." и так далее.

34 гривны - это стоимость бумажки, а Вам можно обратить внимание на 3_а, так как наследство - это одна из форм отчуждения.

БТИ уже давно ничего не регистрирует вообще.

Свидетельство о праве на наследство - это еще не правоустанавливающий документы. Реестр добровольный, но это разные вопросы, Вы не в ту сторону искать пошли (нотариус вносит сразу при оформлении права собственности). Если остановитесь на свидетельстве о праве на наследство, то это будет непереоформленное наследство (да, Вы сможете в любой момент оформить его, но зачем тогда сейчас эту возню затеяли, если потом будете ее снова проходить).

 

[Окsана]

Контора нотариальная - государственная. Расценки по наследственным вопросам, смотрю в инэте - 30...50грн.. И вдруг "бац" - несколько тысяч... Это что же, двадцать/пятьдесят "запросов/проверок" по 50грн. нам наш нотариус сейчас сочинит ?

нет смысла озадачиваться. Вам все равно придется все оплатить. наследство оформляется только тем нотариусом, который завел наследственное дело, если этот нотариус работает. облюсты поутверждали ставки за услуги нотариусов, которые те и выставляют к оплате. а может еще какую консультацию приплетут. в любом случае Вы ничего не сделаете. не будете судиться по оплатам?

 

[Окsана]

Вам можно обратить внимание на 3_а, так как наследство - это одна из форм отчуждения.

3 а - это за повидчення договорив, к чему наследство не относится.

Свидетельство о праве на наследство - это еще не правоустанавливающий документы.

а что правоустанавливающий - не вытяг ли из реестра недвижимости?

 

[Окsана]

Если остановитесь на свидетельстве о праве на наследство, то это будет непереоформленное наследство (да, Вы сможете в любой момент оформить его, но зачем тогда сейчас эту возню затеяли, если потом будете ее снова проходить).

что ж такое "оформить наследство"?