Есть информация, что через 2 недели будут делать перегородки со второго этажа, вот и увидим
А что именно не понравилось? Кстати, с июня, будут строить на Маршала Жукова арену для баскетбольных матчей под чемпионат
Вообще я там часто хожу и район знаю хорошо. Что именно не нравиться по порядку:
- далеко от метро и от центра;
- район на любителя, как по мне очень тесный и пыльный (того сквера с песочницами на бульваре Слинько явно не достаточно), а чего стоят ЛЭПы и гаражи..
- с двух сторон дома вонючие проспекты (напрягает что восточная сторона очень близко к дороге), а с третьей тех площадка - районная теплоцентраль кажется, ну и заправка и стоянка еще;
- еще один интересный факт - жуткая вонь какашек с Хролов, которая появляется внезапно, особенно после дождя в теплое время - пройдитесь - прозреете );
- в непосредственной близости Турбоатом (одно из немногих 'тяжелых' предприятий которые работают на полную) и ТЕЦ-3 которую в 2015 переведут на уголь;
- евробаскет рассматриваю даже как минус - вместо пустыря будут бетонные коробки, стоянки, оживленное движение.
Всему этому явно не соответствует цена на этапе строительства. Допустим мы берем двушку по 6000грн/м2 за два года до сдачи - 52*6 000 = 312 000 грн. Учитывая то что на самом деле Вы ничего не купили пока (в лучшем случае квартира будет через 2 года), то деньги заморожены. Если бы вы положили их в банк под 20-25% вы бы получили 468 000 грн. Реально получается цена двушки 1/2 млн грн. С учетом того что сейчас цена недвижимости почти не растет, как по мне ЖС2 цены себе не сложит.
С другой стороны цена тут зависит никак не от себестоимости строительства или рисков, а от того как идут продажи. Если нашлись люди которые отдают такие деньги за такие квартиры - то остается только порадоваться успехам ЖС2!
