Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Гість 313123]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

За такие деньги можно купить очень приличную квартирку в обжитом новострое, на побережье Адриатического моря. В одном из трех-четырех крупных приморских городов Черногории или же в столице. В самом центре, в 5-7 минутах хотьбы от пляжа. И получать стабильняй доход 5-7 % годовых на аренде. И это я уже не говорю о таких дополнительных плюшках как получение ВНЖ, в стране которая ближайший кандидат на вступление в ЄС.
К стати, для этого сейчас самое подходящее время. Евро опустился до паритета с долларом.
А Вы говорите Львов... До Львова что, рашистские ракеты не долетают?

Доречі , а хіба можна прожити на ці відсотки в Чорногорії? Навряд чи , правда ? Напевно , без плати за житло і комунальні десь 500 є на одного в міс треба ?

 

[Gag1986]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Доречі , а хіба можна прожити на ці відсотки в Чорногорії? Навряд чи , правда ? Напевно , без плати за житло і комунальні десь 500 є на одного в міс треба ?

Ну не знаю, не знаю. Все залежить від того у кого які потреби. Комусь хліб черствий, а комусь шар червоної ікри на хлібі занадто тонкий. Взагалі то, 500 євро це середня зарплата в Чорнонгорії. А більшість людей отиримує і того менше. Тут часто новоприбулі задають питання скільки потрібно грошей на нормальне життя. Найбільш поширенна відповідь 1000 євро в місяць на сімью з 3-4 чоловік. Наприклад вас четверо. Для повноцінного життя вам достатьно дві-три квартири під здачу в сезон і одну для проживання. Умовно за ціною 100 тис. кожна. При бажанні можно підвищити рентабельність здаючи крім сезону ще і в міжсезоння на довгий період.Це плюс ще 400-500 євро в місць з квартири. Але то в же як пощастить. Або наприклад, як це роблять місцеві, здавати всі свої квартири в сезон, виїхавши і знімаючі для себе десь подалі від моря.

 

[Гість 313123]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Ну не знаю, не знаю. Все залежить від того у кого які потреби. Комусь хліб черствий, а комусь шар червоної ікри на хлібі занадто тонкий. Взагалі то, 500 євро це середня зарплата в Чорнонгорії. А більшість людей оиримує і того менше. Тут часто новоприбулі задають питання скільки потрібно грршей на нормальне життя. Найбільш поширенна відповідь 1000 євро в місяць на сімью з 3-4 чоловік. Наприклад вас четверо. Для повноцінного життя вам достатьно дві-три квартири під здачу в сезон і одну для проживання. Умовно за ціною 100 тис. кожна. При бажанні можно підвищити рентабелтність здаючи крім сезону ще і в міжсезоння на довг й період.Це плюс ще 400-500 євро в місць з квартири. Але то в же як пощастить. Або наприклад, як це роблять місцеві, здавати всі свої квартири в сезон, виїхавши і знімаючі для себе десь подалі від моря.

Дякую ,дуже цікаво

 

[Gag1986]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Ну и что касаемо проблемы НАТО, у вас есть граница (и очень номинальная, насколько я знаю) что с одними, что с другими, тоесть и с Сербией, и с Косово. Поэтому не будем развивать, но это все риски, ну как с довоенным Ха

Скажу вам больше. Последнее время в правящей партии Сербии пошли публичные заявления о необходимиости денафцикации и демилитаризации Балкан. При чем именно такими словами!
Только вот ведь в чем дело. У Сербии нет, ядерного оружия. На помощь россии им то же вряд ли можно рассчитывать. Поэтому пусть только рыпнутся. НАТО с удовольствием , устроит им образцово показательную порку и порвет им задницу на Британский флаг. Там у генералов уже давно руки чешуться, они и хуйлу бы с удовольствием рога поотшибали, так политики пока не пускают...

 

[FESTIVAL N]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

свой дом в Германии не такая уже и фантастика!

 

[convergence]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

В мене сусід в Канаду поїхав . В нього тут будинок проданий за 200 000, дві машини по 20, і квартира однушка. Він продає двері та вікна від завода . Я його питаю , хіба тобі тут погано , ким ти там будеш ? Навіщо міняти це на роботу руками з 8 до 5?
Каже , що заради безпеки майбутньої дітей та щоб їм не довелося такого пережити.
Та що ти там бляха пережив такого ???? Сидячи у Львові. Короче , він за Порошенко , все з ним ясно .
Зелені назавжди , країна розвалюється

Бери його нішу в оборот

 

[convergence]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Квартиры стоят в продаже ещё с нг по бешеным ценам. Аренда - безусловно Львов обогатился на всю жизнь, без войны там бы столько не было $. Но квартиры стоят в Авалонах продаж нет, за их 30 квадратов они хотят 70 000$, с примитивным ремонтом.
люди насытились Львов и вкладывать туда суммы не хотят. Бюджетные варианты у них стоят дорого неоправданно,даже шалаши они хотят продать как новострой. Квартиры однушка в 23-35 квадратов с диваном у входной двери…


А имея 100 тысяч + на Львов даже не смотрят. Особенно Харьков/Киев.

Берите сейчас Киев, время для покупки.

 

[bez47]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Берите сейчас Киев, время для покупки.

А смысл если он практически не просел, а во многих случаях даже вырос. Или дальшебудетдорожать?

 

[Entrprise]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Или дальшебудетдорожать

конечно, война ведь уже почти выйграна, экономика на подъеме, зарплаты растут как на дрожжах.
осталось подождать 2-3 месяца, все отстроим и заживем!

 

[zim4ife]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Подскажите - готовая гостинка с ремонтом что на скринах в воробьевых горах за 10к $ - это хорошее предложение?

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[Fink]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Подскажите - готовая гостинка с ремонтом что на скринах в воробьевых горах за 10к $ - это хорошее предложение?

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Найкраще, що можна вибрати у місті, яке знаходиться під постійними обстрілами.

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

неужели реально сейчас кто-то покупает? ну я понимаю, если бы предложили в 10 раз дешевле чем до войны, но смысл покупать даже в пол цены?

 

[Kharkov-Center]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

неужели реально сейчас кто-то покупает? ну я понимаю, если бы предложили в 10 раз дешевле чем до войны, но смысл покупать даже в пол цены?

Ну типа "а вдруг ?"

10к сама по себе цена просто супер.
Это, действительно, чуть больше чем в 2 раза ниже довоенной цены.
Если бы не одно НО, которое всем и так известно.

Кстати, там метрах в 300 прилетало, и прилетало хорошо.
Воробьям повезло.

 

[klowwan]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Найкраще, що можна вибрати у місті, яке знаходиться під постійними обстрілами.

ума палата..

 

[klowwan]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Попрошу пана до компанії невихованих , вам там буде комфортніше .

вас туда же ...типа инвестор..

 

[Гість 313123]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

неужели реально сейчас кто-то покупает? ну я понимаю, если бы предложили в 10 раз дешевле чем до войны, но смысл покупать даже в пол цены?

10-15 тис дол в казіно більше програють за вечір . А тут шансів значно більше .

 

[Fink]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

ума палата..

Менше ніж у тебе. Терміново інвестуй.

 

[mik12345]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Подскажите - готовая гостинка с ремонтом что на скринах в воробьевых горах за 10к $ - это хорошее предложение?

Может и хорошее, но где там 10?
Там цена вверх ОТ 10. Если продавцам не предложат сколько они держат в уме, они снимут с продажи, но за 10 не продадут.
Есть такой прием у не слишком адекватных продавцов. Аукцион вверх.

неужели реально сейчас кто-то покупает? ну я понимаю, если бы предложили в 10 раз дешевле чем до войны, но смысл покупать даже в пол цены?

Какие-то единичные сделки есть, цены, по слухам около 50% от довоенных пиковых. В городах далеких от войны не слишком и упало, кое-где даже выросло.

Вы продадите свою Птичку в 10 раз дешевле? Нет. Уверен, что и в два раза дешевле от довоенных цен не станете продавать.
Если поинтересоваться на сколько цены упали в Донецке/Луганске, то внезапно окажется что и в местах, куда Ж пришла, за квартиры просят некоторое количество денег. Я пока не вижу перспектив у Харькова, но и не думаю, что будет мариупольский сценарий и цены упадут в ноль.

 

[Entrprise]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Какие-то единичные сделки есть, цены, по слухам около 50% от довоенных пиковых.

у нас в доме (на победе) за прошлый месяц две однушки в состоянии от застройщика продали как раз с примерно 50% дисконтом. в одной из них ремонт стартанули.

 

[igorsi]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Вопрос в перспективах города и какие будут выбраны направления для его развития. Если будет развиваться доступное образование для студентов-иностранцев, то и недвига под сдачу в аренду студентам может стать снова востребованной, и демография улучшится.
Ведь отремонтировать ВУЗы и раскрутить маховик сервисов от образовательного туризма куда проще, чем тянуть в город капиталоёмкую промышленность.
Хорошая недвига под сдачу, метро, городские парки городу в плюс (в сравнении с другими городами Украины)