Представте что с какого-то момента вы научились хорошо зарабатывать, сначала 5.000 - вы начинаете собирать по 2-3 месяца на всякую мелочь типа телефона, планшета, различный спорт инвентарь вроде велика и сноуборда, понемногу откладываете на будущее.
Так проходит год-полтора, вы уже зарабатываете 10.000 - мысли уже другие, решаетесь собирать на машину, проходит годик и вы уже насобирали на более-менее нормального корейца с салона.
И вот вы уже зарабатываете 20.000 - начинаете собирать на квартиру понимая что можно за года 2 с этим справиться.
Закончив с квартирой вполне возможно к тому времени уже заработок будет 30.000 и вот перед вами проблема, вы понимаете что деньги вы научились зарабатывать а тратить - нет
Интересны мнения че с ними делать?
Я, работая в Киеве, вкладывал в харьковские квартиры, еще когда ни 30 ни 20 тыс грн не зарабатывал.
Схема такая - один раз твердо решаешь, сколько денег тебя надо для поддержания того образа и уровня жизни, который устраивает, и все, что приходит сверху - сразу кладешь на депозит.
Накопилось на депозите денег на квартиру - снимаешь 70-75% стоимости квартиры, недостающие 25% берешь не из своих, а занимаешь по знакомым сколько можешь без % + просишь работодателя дать небольшой беспроцентный кредит, и остаток берешь под разумный %.
Покупаешь квартиру на вторичке, делаешь быстрый косметический ремонт и сразу сдаешь. С аренды возвращаешь займы, которые брал под % и друзьям/работодателю, кот. дали без %. Потом все что получаешь от квартирантов - на тот же депозит.
Главное, чтобы арендная плата сразу с первых месяцев перекрывала % по заемным деньгам. Т.о. ты вложил в квартиру 75% ее стоимости, а имеешь сразу и квартиру, и не переплачиваешь %.
Сразу после покупки квартиры у тебя на депозите есть 20% стоимости следующей квартиры. С зарплаты и др. доходов сразу пополняешь депозит, % тудаже, и очень скоро, если доход по основному месту работы растет, появляется возможность купить следующую квартиру.
Потом можно ставить следующую цель - текущее потребление закрывать "пассивными доходами" от аренды и % по депозитам, а все заработанные деньги инвестировать - небольшой % в золото, небольшой % в что-то более рискованное, а основную сумму в те же депозиты до накомления серьезной суммы, которую можно вложить уже разными способами - можно еще одну квартиру купить, можно подумать о коммерческой/офисной недвижимости, можно о каком-то своем небольшом бизнесе задуматься или войти как партнер в существующий бизнес...