Здравые мысли. Как известно из истории организация колхоза в нашей стране органически не приживается. Так что если уж строить то самостоятельно коттедж или небольшой частный дом. Благо участков хватает, а если цените свое время и не тешите себя надеждой "заработать" на стройке, то полно готовых...