Создать ОСМД или выбрать управляющего - такое решение нужно принять харьковчанам в течение этого года

[B_K]

Крайности- это спихивать с головы города на жителей убитый жилой фонд.
По хорошему- город должен сделать капремонт и установить теплосчетчики по какой-нибудь программе. Подготовить доки на ОСМД.
А потом собрать жильцов и отправить их в свободное плавание.
Понятно, что сразу всех не получится, но нужно считать и делать. Э то было бы правильно. А то, что сейчас- фигня.

в том то и проблема, что государство тупо хочет спихнуть убитый жилой фонд на жильцов и ..битесь как хотите - это уже не наши проблемы.

 

[XGodeksX]

в том то и проблема, что государство тупо хочет спихнуть убитый жилой фонд на жильцов и ..битесь как хотите - это уже не наши проблемы.

+100500
полный пиздец короче намечается...
У кого были квартиры в жековских хрущебах - продавайте. Там и так мало чего делалось. а теперь абсолютно все пойдет строго за счет жильцов - а это эквивалентно тому, что все развалится нахуй уже скоро.

 

[Remg]

Даже теперь, когда уже все ощутили в полной мере экономию на отоплении, активистам собрать по двадцатке в год на обслуживание счётчика (в год, Карл!!!) очень тяжело.

схуяли потребители (жильцы) должны содержать за свой счёт прибор учёта поставщика услуги?

А потом собрать жильцов и отправить их в свободное плавание.

ага а что делать с распроданными горисполкомом цокольными и подвальными помещениями в многоквартирных домах, придомовыми территориями на которых стоят мафы и т.д.?
Или бабки им а проблемы жильцам?

 

[Andruxaxa]

ага а что делать с распроданными горисполкомом цокольными и подвальными помещениями в многоквартирных домах, придомовыми территориями на которых стоят мафы и т.д.?
Или бабки им а проблемы жильцам?

а это не считается!
*Гепа показал язык и сказал бе-бе-бе*

 

[gordon]

мне интересно как практически все будет? большинство не примет ОСМД, останутся гепены жылкомсервисы только кварплата увеличится? у нас или весь цоколь продан или продается, жильцы неплохие но об ОСМД ничего слышать не хотят и лишнюю копеечку не дадут

 

[Inula]

С нашим быдлячим населением ничего не получится.
Я как вспомню, как организовывали установку теплосчётчика, это просто, прошу прощения, пиздец...

А ты не комплексуй, переселяйся из эконом класса в премиум. Не быдло, а достойные соседи
Главное. что бы ты был финансово достоин. А то дружбы и уважения не случится

+100500
полный пиздец короче намечается...
в жековских хрущебах и так мало чего делалось. а теперь абсолютно все пойдет строго за счет жильцов - а это эквивалентно тому, что все развалится нахуй уже скоро.

больше украсть нечего, все свободны

 

[Smi1e=)]

продам гараж, дорого
без ОСМД/ЖЕКа да и вообще ничего

 

[Гість 638196]

Я уже писал выкладку в прошлой теме - если нужно адекватное управление домом то и платить надо больше. Ну и кто на это согласится?
К тому же мне не понятен до конца способ создания ОСМД. Допустим я желаю для своего дома организовать. Проблемы:
1)Докуище пенсов которым на все положить.
2)Только в моем подъезде 3 квартиры неадекватов(из 20)
3)Собрать 70% жильцов на собрании - вообще нереально. Собственно выборы это показали.
4)Дом в отвратительном состоянии
5)Никому нафиг не нужно напрягаться и что-то делать. Почему-то в своем подъезде только я бодаюсь с жэком и теплосетями, остальных, видимо, устраивает отсутствующее отопление. Хотя в лицо они говорят что не устраивает.

Ну собственно вот тот минимум который побороть нереально. По факту лень и глупость.

 

[ирония]

Главное. что бы ты был финансово достоин. А то дружбы и уважения не случится

дружба на финансовой основе? феерично.

 

[XGodeksX]

Я уже писал выкладку в прошлой теме - если нужно адекватное управление домом то и платить надо больше. Ну и кто на это согласится?
К тому же мне не понятен до конца способ создания ОСМД. Допустим я желаю для своего дома организовать. Проблемы:
1)Докуище пенсов которым на все положить.
2)Только в моем подъезде 3 квартиры неадекватов(из 20)
3)Собрать 70% жильцов на собрании - вообще нереально. Собственно выборы это показали.
4)Дом в отвратительном состоянии
5)Никому нафиг не нужно напрягаться и что-то делать. Почему-то в своем подъезде только я бодаюсь с жэком и теплосетями, остальных, видимо, устраивает отсутствующее отопление. Хотя в лицо они говорят что не устраивает.

Ну собственно вот тот минимум который побороть нереально. По факту лень и глупость.

+1 ппкс
я уже в предыдущих темах делал детальную выкладку доходов и расходов на конкретных примерах девятины и хрущевки. И ситуация настолько печальна, что адекватное, новосозданное ОСМД смогут позволить себе только новострои, одноподъездные шестнари и т.д. И то, с натяжкой на то, что хотя бы 80% жильцов будут платить квартплату. Да и то, если четверть квартир будет стоять под ремонтом, а четверть недопроданными, то вся нагрузка ляжет на плечи оставшихся жильцов, и сведет весь профит от многоэтажности новостройки на нет.

Ну либо квартплата взлетит в 2-3 раза автоматом. Льготники еще кое-как выедут на субсидиях, а те, кто и под льготы не попадает и лишних денег не имеет - забьют на все, и будут влазить в долги. Соответственно и свой фонд ОСМД аккумулировать просто не сможет. следовательно и ремонтироваться тоже ничего не будет.

Если честно, то читая последние новости от наших городских властей - не перестаю удивляться, какой уебок генерирует подобные идеи без должной законодательной базы, прозрачной системы дотирования осмд, и тем более в рамках текущего кризиса

бульварчики понахуячили. бабульки в экстазе, только вот мозг не шевельнулся задать вопрос, на какие деньги гуляем? особенно если учесть, что за электротранспорт судятся и даже с новым парком проблемы...

 

[Keystone]

Если честно, то читая последние новости от наших городских властей - не перестаю удивляться, какой уебок генерирует подобные идеи без должной законодательной базы, прозрачной системы дотирования осмд, и тем более в рамках текущего кризиса

Это, кстати, хреновый признак. Чтобы Гепа просто так отказался от от своей же курицы с яйцами? Явно здесь подвох.

 

[Гість 638196]

Это, кстати, хреновый признак. Чтобы Гепа просто так отказался от от своей же курицы с яйцами? Явно здесь подвох.

Так никакого подвоха нет. Все чисто и прозрачно. Жилой фонд очень изношен и ЖЭК не в состоянии что-либо с этим сделать. А повысить квартплату на адекватную сумму - на вилы могут поднять. Вот и выкрутились. Я например знаю что делать чтобы улучшить условия в собственном доме.
Но тут ситуация - "как жаль что все кто умеет управлять страной уже работают таксистами и продавцами"©

 

[rezzo]

А у нас весь первый этаж занят библиотекой (семь квартир на секундочку), эти помещения тоже ОСМД отойдут?

 

[Mastm]

Это, кстати, хреновый признак. Чтобы Гепа просто так отказался от от своей же курицы с яйцами? Явно здесь подвох.

Я думаю, что подвох вот в этой фразе:

администратора назначат органы городского самоуправления. Сейчас в Харькове ... остальные дома пока обслуживает «Жилкомсервис»

Вот и будет у большинства администратором тот же "Жилкомсервис". Только ответственности поуменьшится и будет больше причин для отмазок. А бабло пилить продолжат, да еще под предлогом "вот видите, мы ж уже не можем от города просить денег" еще и квартплату вздуют...

 

[Гість 638196]

А у нас весь первый этаж занят библиотекой (семь квартир на секундочку), эти помещения тоже ОСМД отойдут?

естественно.

 

[almerik]

Нихера хорошего не будет, пока в одном доме имеют возможность проживать и бедные, и богатые. Бедные не могут оплачивать содержание дома, а богатые не хотят это делать за бедных. Лет через 10-20 все само собой образуется: люди с достатком по уезжают из совдеповских панелек в новострои или в дома с хорошим состоянием, а беднота так и останется жить хрущобах без тепла и воды, пока они не развалятся.

 

[МышаМаша]

Ну собственно вот тот минимум который побороть нереально. По факту лень и глупость.

Да побороть все реально, но нужно хоть чуточку вложить бабла. Например, понятно, что нынешняя система отопления ущербна и не подлежит контролю. Как решить?
Один из вариантов: город обязан сделать типовой проект, проложить новые стояки по подъезду, поставить счетчики на вводах в квартиру и обеспечить ввод в квартиру. Перед этим объявить, что система отопления будет изменена в связи с оптимизацией. ВСЕ. И все дружно идут нахуй после этих работ.
Это как вариант. Тогда те, кто не платит, будут просто отключаться. Другого пути нет.
Если захотеть, то решить можно все. Но нет желания.

 

[Буницын]

К подобным нововведениям со стороны городских властей большинство граждан относится с подозрением. Скорее всего все это закончится очередным обманом жителей города, на шею жителей дома посадят (назначат-выберут) очередных воров и дармоедов.

Ну и хуй на них. Выборы сказали сами за себя.

 

[МышаМаша]

пока в одном доме имеют возможность проживать и бедные, и богатые

Это иллюзии. Содержание дома не такое уж и затратное при правильном подходе. А мноквартирные- совсем дешево, ибо масса проблем отсеивается.

 

[XGodeksX]

Вот и будет у большинства администратором тот же "Жилкомсервис". Только ответственности поуменьшится и будет больше причин для отмазок. А бабло пилить продолжат, да еще под предлогом "вот видите, мы ж уже не можем от города просить денег" еще и квартплату вздуют...

именно так и будет

Это иллюзии. Содержание дома не такое уж и затратное при правильном подходе. А мноквартирные- совсем дешево, ибо масса проблем отсеивается.

дорогая мышамаша, посмотри плиз другие темы об этом в разделе новости, и там для таких как ты на куркуляторе все вплоть до копеек высчитали. И вот если то "дешево" тебе покажется покращенням - то просветите пожалуйста, в чем именно оно заключается?