Я уже писал выкладку в прошлой теме - если нужно адекватное управление домом то и платить надо больше. Ну и кто на это согласится?
К тому же мне не понятен до конца способ создания ОСМД. Допустим я желаю для своего дома организовать. Проблемы:
1)Докуище пенсов которым на все положить.
2)Только в моем подъезде 3 квартиры неадекватов(из 20)
3)Собрать 70% жильцов на собрании - вообще нереально. Собственно выборы это показали.
4)Дом в отвратительном состоянии
5)Никому нафиг не нужно напрягаться и что-то делать. Почему-то в своем подъезде только я бодаюсь с жэком и теплосетями, остальных, видимо, устраивает отсутствующее отопление. Хотя в лицо они говорят что не устраивает.
Ну собственно вот тот минимум который побороть нереально. По факту лень и глупость.
+1 ппкс
я уже в предыдущих темах делал детальную выкладку доходов и расходов на конкретных примерах девятины и хрущевки. И ситуация настолько печальна, что адекватное, новосозданное ОСМД смогут позволить себе только новострои, одноподъездные шестнари и т.д. И то, с натяжкой на то, что хотя бы 80% жильцов будут платить квартплату. Да и то, если четверть квартир будет стоять под ремонтом, а четверть недопроданными, то вся нагрузка ляжет на плечи оставшихся жильцов, и сведет весь профит от многоэтажности новостройки на нет.
Ну либо квартплата взлетит в 2-3 раза автоматом. Льготники еще кое-как выедут на субсидиях, а те, кто и под льготы не попадает и лишних денег не имеет - забьют на все, и будут влазить в долги. Соответственно и свой фонд ОСМД аккумулировать просто не сможет. следовательно и ремонтироваться тоже ничего не будет.
Если честно, то читая последние новости от наших городских властей - не перестаю удивляться, какой уебок генерирует подобные идеи без должной законодательной базы, прозрачной системы дотирования осмд, и тем более в рамках текущего кризиса
бульварчики понахуячили. бабульки в экстазе, только вот мозг не шевельнулся задать вопрос, на какие деньги гуляем? особенно если учесть, что за электротранспорт судятся и даже с новым парком проблемы...