Жилой дом по проспекту Архитектора Алешина, 5

[Olga_33]

Ув. жильцы и соседи, хочу поменять 1 комнатную квартиру в 4 секции(та, которая ближе к ул Мира), на 6 этаже, на противоположной стороне от лифта, на такую же в первой секции на 5 этаже с доплатой.

 

[Squizer]

без доп обслуживания еще страшней... клапан будет сам открываться и сбрасывать в квартиру хз какой воздух?

В общем да. И он, лет через 5, потечёт. А если у соседей снизу будет холодно, то все таки придут проверять клапан наверх. Нашел фотку с клапаном:

 

[a03]

В общем да. И он, лет через 5, потечёт. А если у соседей снизу будет холодно, то все таки придут проверять клапан наверх. Нашел фотку с клапаном:

гы.... а если я уеду на год они все будут ждать пока я вернусь?...
а даже если я вернусь кто им сказал что я разрешу им шастать по квартире...
а если эта штука потечет и затопит всех снизу кто будет отвечать? или будем судиться и я буду говорить что это общественная штука и я за нее не в ответе, а Авантаж будет говорить что я ее пальцем тыкал и потому она и потекла?

 

[Леонид Сер]

Вопрос ко всем жителям 9 эт. - какие у нас есть варианты? Если формально - в перечне нет этого прибора в оснащение кв. Есть трубы, подвод эл. эн., окна , стены и т.д. , прибора для работы общей отопительной системы нет. То есть это инициатива застройщика. Вопрос это нас устраивает?

 

[unbeliever]

Спойлер: оффтоп

Пошла политика. Опять переименовывать

Жаль тех, для кого это политика.
Недалеко от нас парк артема. Это чтобы далеко не идти. И гуляя прямо по костям жертв можно хвалить и коссиора, и орджоникидзе. Заслуженные деятели были.

Шумки мало 3 см. В идеале 10-ку заложить и 2 слоя ГК. Стеклохолст между не нужен.

Есть расчеты? "В идеале" - это в каком диапазоне глушим и на сколько?
Виброфикс + вата + гвл + гкл. Стена/потолок. Почем?

Есть ли какая-нибудь информация по количеству цемента и песка, которое планируют возместить и сколько реально должно быть на 5 см стяжки ?

А планируют возместить?

Авантаж вначале обещал занос материала в квартиру.
Потом - выдачу материала на улице.
Перед сдачей - никакого материала не будет.
На осмотре квартиры, неделю назад, мужик сказал "как договаривались так и будет", а новый менеджер шикнула на него и сказала, что "неизвестно".

Оформление документов: Авантаж навязывает услугу или можно самому?

По возможности навязывает, но можно и самому.

Кто-то в курсе насчет "самому"?

 

[PaPanya]

Есть расчеты? "В идеале" - это в каком диапазоне глушим и на сколько?
Виброфикс + вата + гвл + гкл. Стена/потолок. Почем?

Глушим воздушный шум. Расчеты нужно считать. Практически - хорошо глушится. Структурный через независимые конструкции с виброфиксаторами и плавающий пол. Но это просто нереально дорого.

Кстати газобетон лучше оштукатурить перед обшивкой.

 

[Ghe_Guevara]

А планируют возместить?

В заявлении на отказ от стяжки я это указывал.
По количеству мне сказали, что примерно 1100 кг цемента и 4 куб. песка.
Песок хотят где-то рядом с домом высыпать. При общении с менеджером я сказал, что такой вариант меня не устраивает. Сказала, что при подписании Акта это надо обсуждать с их "строителями".

 

[a03]

Вопрос ко всем жителям 9 эт. - какие у нас есть варианты? Если формально - в перечне нет этого прибора в оснащение кв. Есть трубы, подвод эл. эн., окна , стены и т.д. , прибора для работы общей отопительной системы нет. То есть это инициатива застройщика. Вопрос это нас устраивает?

пока видно два варианта: оставлять эту пимпу у себя в квартире, но чего-то это как то стремно отвечать за общую пимпу и последствия ее деятельности... плюс я не могу гарантировать что дети не скрутят голову этой блестящей штуке... и вряд ли соглашусь обеспечивать доступ к ней по первому требованию...
второй: выносить ее на тех этаж. где инженер дома сможет ее беспрепятственно проверять и обслуживать... и если из нее потечет то все вопросы будут только к нему... это конечно плюс труба по стене и дырка в потолке, но минус вся ответственность за эту пимпу....
на осмотре поговорим об этом с Авантажем...

 

[Kozak2013]

Кто был раньше, пригодилось.
По доп. соглашению была установка двухкамерных окон (за доп. оплату), установили.
Открыл-закрыл, качество хорошее.
Вопрос балкона тоже был. Пока без ответа. Нужно думать самим или сообща.

 

[Herrenknecht]

Тоже побывал, и у меня возник вопрос. У всех так трубы отопления сварены одна поверх другой без тройников и крестовин? Фото плохое, но видно.

Помоему так трубы не сваривают, там вода вообще не пойдет.И что за штучка у нас на обратках батареии стоит?

фото

 

[Леонид Сер]

пока видно два варианта: оставлять эту пимпу у себя в квартире, но чего-то это как то стремно отвечать за общую пимпу и последствия ее деятельности... плюс я не могу гарантировать что дети не скрутят голову этой блестящей штуке... и вряд ли соглашусь обеспечивать доступ к ней по первому требованию...
второй: выносить ее на тех этаж. где инженер дома сможет ее беспрепятственно проверять и обслуживать... и если из нее потечет то все вопросы будут только к нему... это конечно плюс труба по стене и дырка в потолке, но минус вся ответственность за эту пимпу....
на осмотре поговорим об этом с Авантажем...

Есть предложение всем, которых не устраивает присутствие этого клапана (отвечающего за общее теплоснабжение стояка подъезда) в своих квартирах на 9 эт. - писать официальное заявление (при осмотре или вне его) об требование о устранение (переносе на технический эт.) на площади квартиры оборудования несущего функцию поддержания работы всей теплосистемы подъезда и потенциально требующей обслуживания обслуживающей дом коммунальной организации, а также несущей потенциальную опасность выхода из строя этого оборудования и затопления как квартиры на 9 эт. так и нижних. А это вызовет спор в определении ответственного (собственник квартиры или обслуживающая коммунальная организация)

 

[vadimsto]

Я считаю, что жителям 9 этажа нужно не только на форуме писать, а нужно ехать к засйстройщику и "бить в трубы". А мы внизу поддержим , и не только на форуме.
Я тоже был на осмотре, у меня вопросов нет, ну есть , ну это туда- сюда (5 эт).

 

[a03]

конечно будем "бить в трубы"... мы это дело так не оставим
бо иметь вот такие перспективы нихоцца вообще

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

. forumhouse . ru/threads/2528/

а интересно на Косиора отопление также заканчивается и клапаны также стоят в квартирах последнего этажа или таки все это дело выведено на тех этаж?

 

[vadimsto]

Вот правильное решение. А что писать, надо действовать, раз есть такой серьезный вопрос.

 

[unbeliever]

У всех так трубы отопления сварены одна поверх другой без тройников и крестовин

да.

Песок хотят где-то рядом с домом высыпать. При общении с менеджером я сказал, что такой вариант меня не устраивает. Сказала, что при подписании Акта это надо обсуждать с их "строителями".

+1.
Я думаю, что прежде это нужно обсудить всем "отказникам". По одному они нам навешают лапшы мол "вы первый, все остальные согласны"

Глушим воздушный шум. Расчеты нужно считать. Практически - хорошо глушится. Структурный через независимые конструкции с виброфиксаторами и плавающий пол. Но это просто нереально дорого.

Вариантов с ценой кв метра есть?
Плавающая стяжка - делаете? цены

Кстати газобетон лучше оштукатурить перед обшивкой.

почему?

=== 2all ===
Официальный документик о присвоении адреса, для истории:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[vadimsto]

Прочитал. В продолжении этого вопроса, извините соседи что не по теме, но и не совсем...
Читал, что будет переименование 5 районов (Ленинский, Дзержинский и т.д,) два под вопросом (напр. Червонозаводский). Я все уже точно не помню еще какие, но там Орджоникидзевкий район был на смену назвы..
Орджоникидзе был одним из секретарей ВКП(б), а с 1931-37-министр тяжелой промышленности. В Харькове имел непосредственное отношение к ХТЗ и не только.
Уже года два говорится о переименовании пр. Косиора и Фрунзе (какой-то из них) в Свято-Александровский проспект (храм на Косиора). Св. Александр-покровитель города Харькова.
Пытался найти в гуглле (комиссия есть в городе) , так а что будет с пр. Орджоникидзе. Не нашел. Может кто найдет?
Но я думаю, что когда Авантаж принял решение о юр. адресе, как мин. исходил из какой-то информации о планируемых переименований улиц и проспектов.

 

[a03]

вообщем по результатам осмотра:
1. стяжка в целом норм, в одном углу только подбухтивает.... записали в замечания, будем разбираться...
2. внизу батарей вместо кранов какие то обратные клапаны... не знаю на кой это надо и почему бы просто не поставить обычные краны.... записали в замечания...
3. клапаны спуска воздуха на трех стояках отопления и на стояке горячей воды... это записали как категорический ***** который надо переделывать и выводить на тех этаж... включу это в заяву о косяках со всеми агрументами приведенными выше + вообще не прикольно чтобы в квартиру сбрасывался весь воздух из труб отопления и горячей воды (это при пластиковых окнах и слабой вытяжке на последнем этаже)... +никакой маркировки на этих клапанах нет и их модель никто назвать не смог и выглядят они как самопал который создаст проблем при первом же пуске... вообщем всем коллегам по 9-м этажу предлагаю написать такую же заяву...

4. на лестничной клекте 9-го этажа ливневка местами в изоляции замотанной канцелярским скотчем.... это шопапало но за рамками квартиры.... может всем этажом написать чтобы уже или убрали изоляцию или сделали что-то нормальное...

5. шурупов\болтов на внешней стороне двери не нашли...

 

[Olga_33]

В заявлении на отказ от стяжки я это указывал.
По количеству мне сказали, что примерно 1100 кг цемента и 4 куб. песка.
Песок хотят где-то рядом с домом высыпать. При общении с менеджером я сказал, что такой вариант меня не устраивает. Сказала, что при подписании Акта это надо обсуждать с их "строителями".

Скажите, а на какую площадь данное количество цемента и песка?

 

[Salyvatore]

не совсем пойму что это за адресс ?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Sergei50]

Это (пр.Орджоникидзе, 5) юрид. адрес готового объекта. А ул Мира 22 а-строительный, который в принципе мог и стать юридическим ( после готовности объекта исполком принимает решение о том или ином юр. адресе).
Хочу окончательно решиться об установке двухтариф. счетчика. Сейчас экономика такая, что приходится считать каждую гривну. Прочитал всех на форуме и за и против. Почитал в интернете. В Киеве уже некоторые микрорайоны строят и ставят эти счетчики. Возможно "поддерживают" производителя, а может думают на перед.
Но ключевое мнение такое, если вдруг все таки будет этот счетчик выгоден, то тогда придется платить за него всю сумму и вероятно много побегать в облэнерго по его замене.
Прошу отозваться форумчан еще раз, кто все-таки - за замену.