Жилой дом по проспекту Архитектора Алешина, 5

[unbeliever]

Помоему ее только менять. Ее ни от сквозняка не заизолируешь, ни от шума, да и холодная она.

 

[Lalyna]

Помоему ее только менять. Ее ни от сквозняка не заизолируешь, ни от шума, да и холодная она.

Это о чём речь? О балке? Как её можно поменять?

 

[Herrenknecht]

Помоему ее только менять. Ее ни от сквозняка не заизолируешь, ни от шума, да и холодная она.

Это какую ты балку решил менять? на которой плиты лежат?

 

[PaPanya]

Я думаю про дверь он

 

[a03]

не не, балку менять не будем а дверь конечно хлюповата, но на первое время сойдет...

 

[PFT 4]

У меня такой к счастью нет, но в соседней квартире видела такую "неожиданность". Первый раз такое вижу. Но думаю при желании её можно красиво оформить и не огорчаться по этому поводу.
На всякий случай сфотографировала дверь и стяжку, для тех кто не смог прийти.

а зачем вы сделали сначала стяжку? А потом штукатурить будете? :/

 

[Alla.dmb]

Задумывался о покупке однокомнатной в этом доме, но что-то сегодняшний просмотр не впечатлил. А разводка труб на кухне и в санузле - это просто тихий ужас.

Вот этот ужас )

Задумывался о покупке однокомнатной в этом доме, но что-то сегодняшний просмотр не впечатлил. А разводка труб на кухне и в санузле - это просто тихий ужас.

Вот этот ужас )



И вид из окна на Орджоникидзе

 

[Lalyna]

а зачем вы сделали сначала стяжку? А потом штукатурить будете? :/

Черновая стяжка предусмотрена Авантажем. А штукатурить я конечно же буду))) А ещё сверху черновой стяжки сделаю изоляцию и опять стяжку)))

 

[PaPanya]

Черновая стяжка предусмотрена Авантажем. А штукатурить я конечно же буду))) А ещё сверху черновой стяжки сделаю изоляцию и опять стяжку)))

Так это черновая ? Чем она от чистовой отличается ?

 

[Zagger]

Нормальная дверь, доработать только надо.... Насчет холодной и сквозняков - не верю, т.к. есть герметизация (темно-серая окантовка лутки на фото), при необходимости можно наклеить свою, тут все сделано нормально. Дверь - замкнутый мет. профиль, внутри - воздух (лучший теплоизолятор) Изнутри квартиры наклеиваем оббивку (под кожу например) - вопрос с теплоизоляцией решен полностью... Можно и лист танковой брони снаружи наварить, для особых эстетов
Тут такое дело , сознательно покупаем полуфабрикат, и доделываем-доделывам-доделываем. Дверь вполне вписываеться в общую концепцию.
Только вот жаль - открываеться внутрь квартиры.
Стяжка сделана нормально, и хватит об этом, если и есть вопросы - мне кажеться, это скорее исключение из правил.
Балка это дааа.. Но у меня она в коридоре, все равно хотел боковую подсветку делать, тут так и проситься.
Стояк (гор,холодная вода и канализация) в туалете - лучшее место для него, закрываем панелью и порядок. Хуже конечно газовая труба на кухне, ну она в углу, спрячем как-нибудь.
Трубы отопления будут сквозными через этажи, как мне кажеться, отверстия под них - в конце комнаты/кухни, возле наружных стен. Вполне рационально, особого ужаса в этом не вижу.
Вот что плохо - узкие и низкие лесничные пролеты, особенно первый этаж, ничего габаритного через них не протащиш, одна надежда на лифт.
Вообщем впечатления вполне позитивные...



Дом, милый дом...

....

 

[PFT 4]

Черновая стяжка предусмотрена Авантажем. А штукатурить я конечно же буду))) А ещё сверху черновой стяжки сделаю изоляцию и опять стяжку)))

Нормальный сендвич получится)

 

[slim____]

Так это черновая ? Чем она от чистовой отличается ?

названием

 

[Paradox]

Вообщем впечатления вполне позитивные...

Судя по фото, очень даже и ничего построено все. Смотрел на этот дом когда выбирал, жаль район не подошел. А так и цена и качество вроде норм.

 

[Zaharsource]

Жаль не дошел в построенную секцию, пошел в свою 3ю секцию, но там еще не настолько все готово. Интересно, можно ли еще как-то будет посмотреть сходить... Как впечатления от стяжки, те кто видел?

 

[Sergei50]

Лично не был, но жена была. В целом впечатление хорошее, как и может быть на этой стадии. О деталях не буду.
Не понравилось-лестничный марш, узковат. Тем более с 1 по 2 этаж аж 3 секции марша (это наверно из-за того, что на первом высокие потолки нежилых помещений или еще чего?).
На мой вопрос " а какой холл на первом этаже возле лифта?", она сказала что сразу повели по лестнице и никого холла не видела.
Так лифт я надеюсь будет с 1 этажа, а не со второго? И кто видел этот холл с лифтовой шахтой на первом этаже-отзовитесь. А за фото внутри спасибо, я раз семь услышал что внутри, а теперь увидел.

 

[Zaharsource]

Лифт, с 1го этажа. Проходишь от входа в подъезд по прямой метров 5-10 и за углом справа лифт сразу.

 

[a03]

ширина лестничных пролетов - ****... наверное 4 метроый рулон линолеума там не впишется....
так стяжка везде нормальная или только в одной квартире... не бухтит?

 

[surrikatiwe]

У меня стяжка тоже нормальная. Единственное, она мне показалась еще влажноватой. Не знаю, можно ли быть уверенной, что она не поменяет свои свойства после того, как высохнет окончательно.

 

[a03]

У меня стяжка тоже нормальная. Единственное, она мне показалась еще влажноватой. Не знаю, можно ли быть уверенной, что она не поменяет свои свойства после того, как высохнет окончательно.

нельзя...

 

[Salyvatore]

Нормальная дверь, доработать только - согласен ....

Дверь открываеться внутрь квартиры. - не понравилось тоже

Стяжка сделана нормально в 4 секции - местами не подсохла полностью , в 3 еще нет черновой

В сан узле 4 стояка хол горяч и канализация есть еще 4 похоже для отопления 2 отверстия на ней ( в 4 секции были заглушены между собой коленом)

На кухне по планировке есть балка в 1 ком точно, стояк газовый расположен в углу, но на косиора от него еще идет Г образный до центра стены и на конце повесили счетчик...

есть отверстия под вертикальную разводку в некоторых комнатах...но не факт что это стояки под отопление

Радиаторов еще нигде не стоит

Балкон впринцепе в 3 секции хоть и с соседями, но метал каркас предусматривает перегородку, думал балкона маленький ( вроде 1х3 м ) - не сказал бы что маленький

По поводу пролетов самый маленький лест марш 1 и 2 этаж, с 3 уже обычный широкий
при в ходе в 3 подъезд слева сразу лестница, места для заноса очень мало, через 1м коридор и шахта лифта налево, оставить что то на 1 этаже врядли кроме жильцов
на этажах можно поставить общую дверь на 4 квартиры с левого крыла и 2 квартиры с правого,

Ливневка 1 на лестничном марше https://www.kharkovforum.com/attachment.php?attachmentid=9210879&d=1408234999
, 2 вплотную с квартирой по правому крылу там где 2-шка (((( что не очень нравиться и не вызывает уверенности в шумоизоляци и сырости от нее


Впечатления вполне позитивные... размер комнат увидел в живую .. теперь прийдеться делать перепланировку стен за свой счет.. а можно было заранее перепланировку сделать бесплатно

Сан узел совместил.... есть фото где видно ванну и туален, маленькое помещение очень, кроме ванны и унитаза больше не поставишь....
https://www.kharkovforum.com/attachment.php?attachmentid=9210654&d=1408221764

Счетчики я так понял на лестничной площадке будут, в квартиру только силовой кабель заводят, свои + и - есть


Информация для пайщиков, та что и на сайте... До 31 августа можно оплатить пай на перед, т.е. сентябрьский или октябрьский вкл по курсу 12 .... тем самым не платите тогда в сентябре и октябре, он у вас оплачен уже будет.... Раньше думал что ежемесячный платеж обязателен сколько не заплати, оказывается что нет.