ЖС-1, Ньютона, дома 2А, 2Б, 3, сдача декабрь 2015

bunmara · 22.01.2016

ЖС-1, Ньютона, дома 2А, 2Б, 3, сдача декабрь 2015

Добро пожаловать в тему жильцов домов 2А, 2Б, 3. Адрес: м. Харків, вул. Федоренка, 16

На сегодняшний в домах подключено:
- вода (лицевые есть);
- электричество (лицевых есть);
- отопление (лицевые есть) .
Газ отсутствует.

номера телефонов:
- комендант - Татьяна 095-892-45-57; 0577623028
- прораб - 096-592-42-10 Николай Петрович
- ремонт ЖС -067-578-08-33
- электрик ЖС (подключение счетчиков) - 0963287040 Александр
- газовщики - 0667769406; 0633361214
- ЖЭК 057-338-30-67

Документы для прописки (центр предоставления админ услуг района):
Полный пакет документов на основании которых возникло право собственности:
1.Договор бронирования;
2.Акт приема-передач;
3.Договор купли-продажи ценных бумаг;
4.Протокол ЖС об утверждении перечня инвесторов (требуют не всегда)
5. Информационная справка

Приблизительный список, если что - корректируйте:

Дом 2А

ТАТА. 6-ой этаж;
bentota 6-ой этаж;
Анна2791 2-ой этаж;
sillas 2-й этаж;
Inmilk 6 этаж;
GrandMor 2-й этаж;
ПочтиХарьковчанин 1 этаж
bunmara 5 й этаж
sakura777 - 5 этаж
Дом 2Б:

Игорь........... 3-й этаж;
alfa1209 4-й этаж
EyezZ - 6-й этаж
1Mahno -2-й этаж
Linda2131 - 5-й этаж
ann-net - 2-й этаж
Pkarlo 6 этаж

Дом 3:

SpeedBall 4-й этаж
Bakcs 7-й этаж
Koren 4-й этаж
cool girl 4-й этаж
Kinder123 - 2-й этаж
Evqenij111991 - 6-й этаж
Nastyyyynastya - 4-й этаж
Oleg.Cayman - 4-й этаж
САШКА С - 5 - й этаж
Skifys
Ирина Оw

Evqenij111991 · 22.01.2016

дом 3, 6 этаж

SpeedBall · 22.01.2016

Подскажите, по дому 3 до какой даты нужно провернуть бронирование и перевод дисконтных облигаций в целевые, заплатить за оформление доков и за остатки площади после перемерки? Както не охота сейчас этим заниматься по морозам. У кого какая информация?

ann-net · 22.01.2016

Добавьте в старпост еще наложение плана на карту со сторонами света. Что бы было понятно всем где солнце встает и заходит:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Koren · 22.01.2016

Отлично, теперь все на много проще будет обсуждать!

bunmara · 22.01.2016

Koren сказав(ла):
Отлично, теперь все на много проще будет обсуждать!

Посмотришь, другие дома, так все активно обсуждают, а у нас все вяло

Главное ее поддерживать

Koren · 22.01.2016

bunmara сказав(ла):
Посмотришь, другие дома, так все активно обсуждают, а у нас все вяло Главное ее поддерживать

Ну просто на данный момент, сколько было куплено в других домах и по какой цене для нас уже не актуально, наши деньги мы потратили уже)

SpeedBall сказав(ла):
Подскажите, по дому 3 до какой даты нужно провернуть бронирование и перевод дисконтных облигаций в целевые, заплатить за оформление доков и за остатки площади после перемерки? Както не охота сейчас этим заниматься по морозам. У кого какая информация?

Я так понимаю, что это можно сделать вплоть до получения права собственности.А пол дня прийдятся потратить. На днях этим занимался.Остатки площади платятся при получении права собственности. Уточнял это.Обмер уже сделан, можете позвонить и уточнить сколько у Вас.

SpeedBall · 22.01.2016

Так вот совсем не понятно когда это право появится? Если как говорили выше в 2017 году, то платить за отопление врядли придется. Ведь договора не заключат.
Что конкретно говорят в жс1? Когда документы выдадут?

Koren · 22.01.2016

SpeedBall сказав(ла):
Так вот совсем не понятно когда это право появится? Если как говорили выше в 2017 году, то платить за отопление врядли придется. Ведь договора не заключат.
Что конкретно говорят в жс1? Когда документы выдадут?

Мне это тоже интересно. Ну платить по любому прийдется как я понимаю. Временный ордер для ремонта можно уже брать в марте, а получение права собственности по дому 3 с 1.11.2016 по 28.02.2017

SpeedBall · 22.01.2016

Так а как и кому платить? Если не будет права собственности то и лицевого счета не будет для теплосетей. Т.е. получается что жс1 за свой счет отапливать будет. Так это вообще нереал.. один из поводов с их стороны отморозится с подключением и подачей коммуникаций

Koren · 22.01.2016

SpeedBall сказав(ла):
Так а как и кому платить? Если не будет права собственности то и лицевого счета не будет для теплосетей. Т.е. получается что жс1 за свой счет отапливать будет. Так это вообще нереал.. один из поводов с их стороны отморозится с подключением и подачей коммуникаций

Этого я не знаю. Может кто-то другой сможет это обьяснить.

EyezZ · 23.01.2016

Pkarlo с секции 2Б, 6 этаж

Sem'ya · 23.01.2016

Народ,а кто?что?думает по поводу"права собственности"в электронном виде?отсутствие его на руках(на бланке с мокрой печатью)как вы относитесь к этому нововведению?

bunmara · 23.01.2016

Sem'ya сказав(ла):
Народ,а кто?что?думает по поводу"права собственности"в электронном виде?отсутствие его на руках(на бланке с мокрой печатью)как вы относитесь к этому нововведению?

Отрицательно, сегодня есть, а завтра нет. Извлечение все равно надо брать.

Sem'ya · 23.01.2016

Но"витяг"никакой юридической ценности нести не будет..Он без подписей,печатей и штампов!!!

bunmara · 23.01.2016

Sem'ya сказав(ла):
Но"витяг"никакой юридической ценности нести не будет..Он без подписей,печатей и штампов!!!

Это Вы про про информационную справку, а извлечение можно в регистрационка или у нотариуса , а там бланк и печать

Sem'ya · 23.01.2016

bunmara сказав(ла):
Это Вы про про информационную справку, а извлечение можно в регистрационка или у нотариуса , а там бланк и печать

Вот буквально сегодня(ictv показали)Регистрирует теперь и Натариус уполномоченный"в единый реестр"но не выдается теперь"свидетельство о праве"как это было принято раньше((

bunmara · 23.01.2016

Sem'ya сказав(ла):
Вот буквально сегодня(ictv показали)Регистрирует теперь и Натариус уполномоченный"в единый реестр"но не выдается теперь"свидетельство о праве"как это было принято раньше((

ст.21 ч.1 1. ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" Рішення державного реєстратора, інформація з Державного реєстру прав надаються в електронній та (за бажанням заявника) в паперовій формі.

Sem'ya · 23.01.2016

Да,,, я об этом и говорю..В бумажной форме(без печатей и штампов с подписями)вы себе можете представить их юридическую ценность?!

SpeedBall · 24.01.2016

Гулял сегодня рядом со стройкой. Из того что было замечено:
1) утепляют торцевые (не прилегающие к квартирам) стенки балконов пенопластом. Причем даже там где раньше было уже поштукатурено под покраску. Причем по непонятному алгоритму это делают. Утепляют только одну из сторон на спаренных балконах. Х.з почему так и откуда такая щедрость - утеплять сам балкон. Скорее всего это вынужденная акция после приемки комиссией дома. Если кто что знает по этому поводу - расскажите плз. В ключе этого - как бы нам не втюхали застекленный балкон с коэффициентом 1,0 (с доплатой естественно). Но, как говорят в ЖС1, уже все обмеряно и передано в БТИ. В общем совершенно непонятный маневр, настораживает
2) в 3-й секции с техэтажа торчит труба, и из нее валил дым. Ктото там уже греется)) тоже непонятно что за...
3) интересный подход в установке люлек для фасадчиков. Пробрасывают тросы поверх отливов на балконах 7-х этажей. Соответственно этим отливам жопа... в общем владельцам квартир 7-х этажей порекомендовал бы настаивать на замене и правильной установке отливов (они и раньше были установлены криво)

ну и свежие фото (на них видно что торцевые стены балконов кое-где уже утеплены)