Не просто напоминает, а предельно очевидно. Никому толком неизвестная контора резко кидается строить сразу во всех городах по 1 обьекту (вы хоть представьте себе логистику!) , в сложное для недвижимости время, вкладывает кучу денег в рекламу и обещает сладкую цену 5500 ($400), а в других городах и того дешевле. И вот вот поменяют цену - лохи, долго думайте, надо брать - однозначно.
ЖК Набережный квартал, ул. Веселая. DCG - новый застройщик в Харькове.
- Автор теми Виталиум
- Дата створення
Да, видела их рекламу - заинтересовалась. Теперь вот читаю - что-то сильно мутно как-то...как доверять свои деньги неизвестной компании, у которой всего 2 сданных объекта? + местность такая болотистая...правильно писали выше - нужно думать, решает каждый для себя...а руки аж чешутся!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.10.2008
Повідом.: 2399
Реєстрація: 07.10.2008
Повідом.: 2399
Вот именно, учитывая, что продажа квартир идет по принципу пирамиды
Продажа по принципу пирамиды идет у всех застройщиков, включая ЖС-1-2, КДСК и т.д.
(С договорами ознакомлен)
Так у них даже сайта нет общего, чтоб посмотреть что как и где они строят, есть по отдельным объектам, тяжело собрать информацию. А на сторонних, где про них информация есть, там указываются завершенными только 2 объекта, остальные строятся... Конечно если они строят кварталами, то сам объект получается ещё не сдан, но несколько домов на объекте могут быть сданы уже...
Вот здесь
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Здесь
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Останнє редагування:
Сдача первой секции - весной 2015г.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.02.2008
Повідом.: 176
Реєстрація: 17.02.2008
Повідом.: 176
Вчера созвонился с знакомыми из Киева, рекламы "Набережного квартала" по всему городу столько, что создается впечатление что без них бы Киев точно не построился
риэлторы говорят квартир продано на 30 домов..а реально построили только коробку одного дома.
квартиры наобещали в 2 раза ниже себестоимости, денег за квартиры взяли, теперь свалят и поминай как звали..
ИМХО: новое МММ
риэлторы говорят квартир продано на 30 домов..а реально построили только коробку одного дома.
квартиры наобещали в 2 раза ниже себестоимости, денег за квартиры взяли, теперь свалят и поминай как звали..
ИМХО: новое МММ
Вкладення
Останнє редагування:
Кто там читал все их разрешения в офисе с юристом, купите юристу очки
На строительстве все кипит, тут спору нет.
Самое интересное вчера было в отделе продаж. Прочитал их договор и сразу стало ясно почему такая сладкая цена:
1) Клиент платит не за имущество, а является ****** кооператива и инвестирует деньги строительство. НК всего лишь посредник во всем этом деле, и обязуется по договору построить дом (речь идет только о коробке)
2) Самое ужасное то, что подключение всех коммуникаций ложится на плечи владельцев квартир и получение разрешительных документов тоже. Так прописано в договоре. На все это менеджер сначала пытается втирать мол все будет подключено ими (и провода протянут и трубы проведут и двери поставят и лоджию застеклят), но причем эти двери и провода к подключению коммуникаций он ответить не может. А если подключиться и получится у жильцов, то квадрат будет стоить уже под 10к если не больше
3) Вся разрешительная документация выдана в 2007 году и вообще на другого застройщика. Срок действия тоже о 2008. Делают круглые глаза и говорят что разберутся, переделают, все уже подали на подпись. Еще и сама контора появилась в 2012 только
4) неравные условия по переноске сроков выполнения обязательств. В случае просрочки платы, клиент будет платить пеню в размере 1% от стоимости квартиры в ДЕНЬ. Т.е 2500-6000 грн в день в зависимости от площади квартиры. Но если она не вкладываются в сроки, то возместят 500грн за каждый просроченный календарный месяц.
5)Условия расторжения договора. У других застройщиков деньги забрать можно, потеряв при этом 20-30%. Здесь расторгнуть нельзя, а можно только привести человека на свое место и переоформить на него с оплатой 2% от стоимости самому НК.
Вообщем НК способен стахановскими темпами выгнать коробку и продать ее. И на этом все.. Дальше каждый сам за себя
На строительстве все кипит, тут спору нет.
Самое интересное вчера было в отделе продаж. Прочитал их договор и сразу стало ясно почему такая сладкая цена:
1) Клиент платит не за имущество, а является ****** кооператива и инвестирует деньги строительство. НК всего лишь посредник во всем этом деле, и обязуется по договору построить дом (речь идет только о коробке)
2) Самое ужасное то, что подключение всех коммуникаций ложится на плечи владельцев квартир и получение разрешительных документов тоже. Так прописано в договоре. На все это менеджер сначала пытается втирать мол все будет подключено ими (и провода протянут и трубы проведут и двери поставят и лоджию застеклят), но причем эти двери и провода к подключению коммуникаций он ответить не может. А если подключиться и получится у жильцов, то квадрат будет стоить уже под 10к если не больше
3) Вся разрешительная документация выдана в 2007 году и вообще на другого застройщика. Срок действия тоже о 2008. Делают круглые глаза и говорят что разберутся, переделают, все уже подали на подпись. Еще и сама контора появилась в 2012 только
4) неравные условия по переноске сроков выполнения обязательств. В случае просрочки платы, клиент будет платить пеню в размере 1% от стоимости квартиры в ДЕНЬ. Т.е 2500-6000 грн в день в зависимости от площади квартиры. Но если она не вкладываются в сроки, то возместят 500грн за каждый просроченный календарный месяц.
5)Условия расторжения договора. У других застройщиков деньги забрать можно, потеряв при этом 20-30%. Здесь расторгнуть нельзя, а можно только привести человека на свое место и переоформить на него с оплатой 2% от стоимости самому НК.
Вообщем НК способен стахановскими темпами выгнать коробку и продать ее. И на этом все.. Дальше каждый сам за себя
Ну это не общий сайт, а винницкий. На сайте есть ссылки на другие объекты, но не на все. Наверно не те, которые были на момент начала работ в Виннице. А сама компания хмельницкая.
Vicsandrit
Привіт!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 09.07.2013
Повідом.: 1
Реєстрація: 09.07.2013
Повідом.: 1
Подскажите, пожалуйста, кто является Генподрядной организацией?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.05.2014
Повідом.: 344
Реєстрація: 23.05.2014
Повідом.: 344
А еще очень радует большое количество "преведов", расконсервированных после нескольких лет спячки. НК хорошо на PR потратился. Молодцы.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.10.2008
Повідом.: 2399
Реєстрація: 07.10.2008
Повідом.: 2399
Не то слово. Чел специально зарегился, чтобы пост толкнуть о стройке века
во Львове стройка идет 
+ темпы шальные (как и в других городах)
, вроде штрафанули на лимон гривен их, на кого возложется штраф - будет видно (может инвесторы даже будут платить - где-то вычитал в нете....)
прогнозирую для Харькова такой же темп строительства (по статистике реально быстро строят)
на Енциклопедии новостроек не все новостройки указаны девелопера, еще где-то 5 объектов строят. Зданы пока секции в Хмельницком и в Виннице вроде (сколько - не знаю)
вроде как есть планы строить еще в Черновцах Набережный квартал
цены скорее всего позже поднимутся, во Львове стартовали от 5900, сейчас 6900
самый дорогой комплекс в Одессе - там 7300 вроде сейчас
+ темпы шальные (как и в других городах), вроде штрафанули на лимон гривен их, на кого возложется штраф - будет видно (может инвесторы даже будут платить - где-то вычитал в нете....)
прогнозирую для Харькова такой же темп строительства (по статистике реально быстро строят)
на Енциклопедии новостроек не все новостройки указаны девелопера, еще где-то 5 объектов строят. Зданы пока секции в Хмельницком и в Виннице вроде (сколько - не знаю)
вроде как есть планы строить еще в Черновцах Набережный квартал
цены скорее всего позже поднимутся, во Львове стартовали от 5900, сейчас 6900
самый дорогой комплекс в Одессе - там 7300 вроде сейчас
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.05.2009
Повідом.: 105
Реєстрація: 29.05.2009
Повідом.: 105
строители работают круглосуточно, бывают конечно дни когда ночью работы не ведутся.