ЖК Мира,ул.12 апреля-Библика(застройщик ЖС-1)

[güterzug]

Здравстуйте, будущие соседи. Может у кого-то есть новые фото наших домов (2 секция)? Выкладывайте!

привет!

это хороший вопрос.., и я там уже давно не был..., интересно, какой там нынче расклад...???

 

[slavny]

интересно, какой там нынче расклад...???

На novostroy.kh.ua сегодня выложили несколько свежих фотографий, можно посмотреть.

 

[BIGTITS]

девятые этажи кладут везде.. даже н 5 доме..
на секции 1,2 начали обшивать пеноплсат..

 

[güterzug]

девятые этажи кладут везде.. даже н 5 доме..
на секции 1,2 начали обшивать пеноплсат..

чётко, движуха нешутошная...

 

[ingenieur]

Как и обещал, проезжал мимо - сделал фотки.

 

[baizakovlife]

уже и утепляют сразу, вообще супер

 

[kvazimodaa]

если наружная стена не пол метра, а всего 1,5 кирпича, то слой утеплителя должен быть пол метра, и не пенопласта а ваты. Значит все предыдущие строители были лохи что строили более толстые стены?

 

[пушкин777]

если наружная стена не пол метра, а всего 1,5 кирпича, то слой утеплителя должен быть пол метра, и не пенопласта а ваты. Значит все предыдущие строители были лохи что строили более толстые стены?

Smartcalc Вам в помощь

 

[ingenieur]

если наружная стена не пол метра, а всего 1,5 кирпича, то слой утеплителя должен быть пол метра, и не пенопласта а ваты. Значит все предыдущие строители были лохи что строили более толстые стены?

С каких пор теплопроводность ваты стала меньше чем у пенопласта?

 

[kvazimodaa]

С каких пор теплопроводность ваты стала меньше чем у пенопласта?

дело не в теплопроводности, вата имеет массу других преимуществ, включая звукоизоляцию и негорючесть.

Smartcalc Вам в помощь

Там дало заключение:Такая тепловая защита оправдана, если энергоноситель для Вашей системы отопления чрезвычайно дорог или Ваша цель - строительство "пассивного" дома. В остальных случаях затраты на достижение подобного уровня тепловой защиты могут оказаться экономически неоправданными
Я считаю что цена отопления в размере минимальной заплаты - оправдывает любую толщину ваты.
У вас какие то возражения относительно "точки росы"?

 

[güterzug]

Цитата:
Сообщение от ingenieur
С каких пор теплопроводность ваты стала меньше чем у пенопласта?
дело не в теплопроводности, вата имеет массу других преимуществ, включая звукоизоляцию и негорючесть.
Цитата:
Сообщение от пушкин777
Smartcalc Вам в помощь
Там дало заключение:Такая тепловая защита оправдана, если энергоноситель для Вашей системы отопления чрезвычайно дорог или Ваша цель - строительство "пассивного" дома. В остальных случаях затраты на достижение подобного уровня тепловой защиты могут оказаться экономически неоправданными
Я считаю что цена отопления в размере минимальной заплаты - оправдывает любую толщину ваты.
У вас какие то возражения относительно "точки росы"?

это бюджетное жильё, эконом-вариант... - это всё-равно что Вы купили "Жигули" и возмущаетесь, что шумоизоляция там не такая, как у Мерседеса..!

Спасибо, что хотя бы пенопластом обшивают - а то могли бы и этого не делать..!

а "Жигулям" спасибо, что там хоть какая-то шумка стоит... - могло бы и не быть вообще...

 

[mik12345]

пеноплсат

Сейчас так не строят. Вчерашний день даже если делать по нормам со вставками стекловаты возле окон и поясами против пожара.
Если действительно утепляют пенопластом, то дом отправился в шлак еще не построенным. Можно не рассматривать для покупки. Через 10 лет такой "новострой" будет трудно продать.

 

[güterzug]

Сейчас так не строят. Вчерашний день даже если делать по нормам со вставками стекловаты возле окон и поясами против пожара.
Если действительно утепляют пенопластом, то дом отправился в шлак еще не построенным. Можно не рассматривать для покупки. Через 10 лет такой "новострой" будет трудно продать.

в общем Вы правы!

я тоже был удивлён, когда увидел, что ЖС-1 лепит пенопласт прямо поверх кирпича... - вот кто-то уже рассказывал о плесени на стенах в одном доме, который построил ЖС1...

Я лично купил квартиру в ЖС1 на время..., т.е. не планирую там жить постоянно - получится ли продать.. - ну, это вопрос цены...

А в общем, жильцам домов ЖС1 по истечению определенного времени вероятно надо будет самостоятельно ободрать фасад и сделать надлежащим образом: если обшивать пенопластом, тогда пенопласт надо ставить на подготовленную подушку, но никак не на кирпич!
Только пенопласт - это дешёвое решение, скорее временное решение... - и как оно себя поведёт, пёс его знает - может всё будет в порядке.., бывает и такое...

А в идеале, надо бы обшить минеральной ватой, вот как "Воробьевы горы" делают - там работают очевидно более ответственно - ватой обшивают, в два слоя! См. фото ниже.

У меня уже неоднократно складывалось впечатление, что ЖС1 не очень уважает своих будущих жильцов... - и это впечатление обосновано объективными причинами.. - ну, бывает..., принимаем, как есть...., многим людям выбирать не приходится...

 

[ingenieur]

Сейчас так не строят. Вчерашний день даже если делать по нормам со вставками стекловаты возле окон и поясами против пожара.
Если действительно утепляют пенопластом, то дом отправился в шлак еще не построенным. Можно не рассматривать для покупки. Через 10 лет такой "новострой" будет трудно продать.

Не хочу защищать ЖС-1, притом что мы все понимаем, что это самое бюджетное жилье, по сравнению с другими застройщиками, но все-таки, могли бы аргументировать, почему, по Вашему, у такого дома, да и пенопласта вообще - срок службы 10 лет? У меня частный дом которому лет 15 уже утеплен пенопластом и там все отлично. Что не так с этим видом утеплителя?

 

[ingenieur]

почитал разные статьи в интернете - там идет настоящий холивар - чем лучше утеплять, пенопластом или минватой. В итоге понял, что одного правильного ответа нет, и тут мы его тоже не найдем, поэтому, думаю, даже нет смысла об этом спорить. Утепляют, и то хорошо))) Все-таки не голые стены. Ну а как через 10 лет отвалится - обдерем уже сами и все по новой утеплим минватой)))

 

[güterzug]

но все-таки, могли бы аргументировать, почему, по Вашему, у такого дома, да и пенопласта вообще - срок службы 10 лет?

пенопласт не заполняет неровности стены, так что между стеной и пенопластом остаются пустоты, в которых образуется конденсат и длительное время стоит влага, т.к. пенопласт не "дышит" как вата и не даёт влаге выйти наружу - появляется плесень, которая в свою очередь через полости в цементном растворе между кирпичами проходит в квартиру - вот кто-то выше уже писал о плесени в квартире ЖС1. А плесень будет в воздухе летать - отсюда аллергия, особенно у детей, а в худшем случае - астма.

10 лет - это не срок службы пенопласта! - Товарищ выше имел ввиду проблемы, которые возникнут по истечению приблизительно такого срока, а то и раньше.

Пенопласт сам по себе - хорошая штука, ну так его надо бы правильно применять!

 

[güterzug]

? У меня частный дом которому лет 15 уже утеплен пенопластом и там все отлично.

просто поверх кирпича пенопласт положили? - ну тогда снимите пару листов пенопласта и посмотрите, что там под ним.. - УЖОС! - стена чёрная! а то и мелкие жучки-червячки ползают...! - (и вероятно они проникают в дом) - там между стеной и пенопластом им хорошо - тепло и влажно.. - как в тропиках... только развивайся..! кстати, красный кирпич может начать разрушаться в таких условиях..

конечно, не обяз-но так оно и будет по факту - но вероятность такого сценария высока.

 

[LuLiTa]

Людям с Рогани и Восточного стало грустно от того что строительство домов ЖС-1 опустило если не сказать обрушило цены в их районах...

Это ваш сугубо личный домысел
Цена на квартиры на Рогани с начала строительства ЖК Мира абсолютно не изменилась, там нет "хрущёвок", и все дома относительно свежие и с большими и просторными дворами. чего явно нет у этих новых ЖК и близко!

 

[ingenieur]

просто поверх кирпича пенопласт положили? - ну тогда снимите пару листов пенопласта и посмотрите, что там под ним.. - УЖОС! - стена чёрная! а то и мелкие жучки-червячки ползают...! - (и вероятно они проникают в дом) - там между стеной и пенопластом им хорошо - тепло и влажно.. - как в тропиках... только развивайся..! кстати, красный кирпич может начать разрушаться в таких условиях..

конечно, не обяз-но так оно и будет по факту - но вероятность такого сценария высока.

Думаю Вы немножко не правы - никаких жучков, сырости или еще чего в доме нет. Влага получается как минимум если неправильно посчитана точка росы. И если она будет между пенопластом и бетоном - это печально, а если остается в пенопласте - вообще нет никаких проблем.

 

[ingenieur]

пенопласт не заполняет неровности стены, так что между стеной и пенопластом остаются пустоты, в которых образуется конденсат и длительное время стоит влага, т.к. пенопласт не "дышит" как вата и не даёт влаге выйти наружу - появляется плесень, которая в свою очередь через полости в цементном растворе между кирпичами проходит в квартиру - вот кто-то выше уже писал о плесени в квартире ЖС1. А плесень будет в воздухе летать - отсюда аллергия, особенно у детей, а в худшем случае - астма.

10 лет - это не срок службы пенопласта! - Товарищ выше имел ввиду проблемы, которые возникнут по истечению приблизительно такого срока, а то и раньше.

Пенопласт сам по себе - хорошая штука, ну так его надо бы правильно применять!

По поводу плесени - вопрос обширный и его с ходу тоже не решить (сам через это проходил, причем всего лишь сменив окна с деревянных на пластик в обычной хрущевке без утепления и прочего) Появление плесени в причине - высокой влажности (более 80% если не ошибаюсь) Всего лишь нужно снизить влажность в помещегии и плесень не сможет развиваться и "пролезать" сквозь стены. Достигается это путем принудительного осушения воздуха (есть такие приборы как осушители в противовес увлажнителям) либо же (что более грамотно) - правильной вентиляции помещения (естественной или принудительной)

П.с. Еще раз скажу, что сам через это прошел, когда закупорив окна пластиком в плесени были все стены диваны и вещи в шкафу, но это вопрос решил и сейчас в квартире постоянная влажность 60%.