Жилстрой 1 пр.Победы 53 б "Молодёжный городок" - Part 1

[Archimedes]

1. Минимальный вариант сметы составляется на этапе размышлений о создании ОСМД - где он? В чём выгода? Чем интересно мне - человеку которому некогда\лень\не умею считать? Вы предлагаете и агитируете за создание ОСМД - банально в чём интерес у нас как потребителей? Я не активист и не собираюсь - в чём вы лучше ЖКС? Обоснуйте и докажите. Без лозунгов и эмоций - цифры.

есть априорная информация даже без подсчета сметы:

1) ЖС нихера не делал. поэтому даже если с ОСМД предположить риски, т.е. вероятность, что будет плохо, то с ЖС все достоверно известно - плохо.
2) На управленческой компании будут висеть налоги, причем приличные. т.е. даже, если предположить гипотетически, что ЖС альтруисты и собираются работать только на зарплату, то как минимум на величину налога у них дороже априори.
3) Если вы так веруете в ЖС, то, что мешает оформить ОСМД, поставить зиц председателя на минимальную зарплату и заключить договор с ЖС на ту цену, которой они кичатся. На фоне общей оплаты это не такая уж и большая сумма за защитный механизм.

Жилстрой показал себя уродами на всех этапах: строительство, сдача, оформление документов, обслуживание. НЕТ никаких предпосылок им доверять.

Краткий посыл поста - зачем все оставлять сейчас как есть?

Дело еще в том, что "как есть" уже никогда не будет. Не будет даже этого дерьмового сервиса за эту цену. Будет только дороже - факт. И это надо осознать.

 

[руссо туристо]

Павел, наше дело не уговаривать Вас, а искать единомышленников (от слова "мыслить"). Если Вы до сих пор этого не поняли - жаль. Мы такие же собственники квартир в этом доме, как и Вы (надеюсь), и нас заботит то, каким будет наш дом через год, 10 лет, 20 лет и т.д., потому что нам в нем жить. И никому ничего мы не должны, кроме самих себя.

 

[PLAN]

За 6-ой секцией со стороны техникума стоит серый honda civic, если кто знает хозяина - сообщите ему чтобы он вышел и проверил машину.

 

[paska]

Решается на собрании жильцов, если голосуют, то отключают, главное чтоб в уставе было все прописанно.

Ох как же это будет сладко для Вас - решать...

НУ А ОТНОСИТЬСЯ как вы, типа нету денег ну и х..й с вами - не буду платить, это не правильно

Где я написал что ситуация с моими долгами меня устраивала? Она возникла, я её решил.
Но вот ваш подход - не платиш вали нафиг меня порадовал! Этож залог крепкой осмд - нет денег вали нахер в гаражи иначе засудим, а квартиру за долги продадим! Так держать!

почему если я плачу, я должен страдать из-за таких как вы? не можете платить, продавайте квартиру и живите в коробке с бомжами возле гаражей, там не нужно платить тариф.

Ты просто пример человечности.
"Люди, как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их… " (с) Воланд. Мастер и Маргарита.

Павел, наше дело не уговаривать Вас, а искать единомышленников (от слова "мыслить"). Если Вы до сих пор этого не поняли - жаль. Мы такие же собственники квартир в этом доме, как и Вы (надеюсь), и нас заботит то, каким будет наш дом через год, 10 лет, 20 лет и т.д., потому что нам в нем жить. И никому ничего мы не должны, кроме самих себя.

А Вы не уговаривайте, то как инициативная группа подходит к созданию осмд (это уже вторая попытка), лично у меня вызывает только недоверие, и тут даже вопрос не в самом осмд, а в людях...

 

[maks1i]

Маленькая хорошая новость, вроде как уберут и очистят пешеходную часть от пожарки до юрки.

Ну а на дорогу от ЖК до окружной и саму окружную морозятся по полной еще один разок.

 

[slimslow]

Во, по поводу второго ответа, то же самое пришло в ответ мне на обращение по поводу пешеходной дороги от нашего дома до проспекта Победы. Ту часть, которая сейчас заасфальтирована, кинули на ЖС1, он накатал асфальт между общагами. На остальную часть дороги - отморозились типа нет бюджета. В прошлом году не было бюджета. И в этом тоже нет..

 

[maks1i]

пешеходной дороги от нашего дома до проспекта Победы.

У меня на почте где-то валяется ответ с конца года с тем, что рассмотрят на включение в список объектов в 2016 году. Но там ремонт ближе к самому проспекту и точно пешеходной части.

Старайтесь точечно атаковать и не упоминать наш ЖК =)
Они пытаются найти любую причину что бы не заниматься(а ЖС1 добротная такая причина). Так что выбирайте ближайшие к нам дома и просите ремонт\уборку территории рядом с ними(в сторону нашего дома )

 

[Archimedes]

кому в крыло въехали?

Переглянути вкладення 11524076

Переглянути вкладення 11524077

 

[PLAN]

На форуме присутствует инициативная группа, которая собирает собрание 21 апреля?
Интересует шаблон для написания доверенности на членов семьи.

 

[Toyvo]

Павел, наше дело не уговаривать Вас, а искать единомышленников (от слова "мыслить"). Если Вы до сих пор этого не поняли - жаль. Мы такие же собственники квартир в этом доме, как и Вы (надеюсь), и нас заботит то, каким будет наш дом через год, 10 лет, 20 лет и т.д., потому что нам в нем жить. И никому ничего мы не должны, кроме самих себя.

ОСМД штука классная, согласна... Но не в случае с нашим домом. Половина и так ни за что не платят, а с подходом - не нравится, выселим инициативная группа рискует остаться в доме в одиночестве) хотя может этого они и добиваются... Много квартир сдается в аренду, этим собственникам вообще все пофиг, лишь бы им платили. ИМХО сольется все на нет и как с уборкой подъездов, и как с забором и прочими инициативами.... Потому как большинство живущих жлобы или нищеброды, как бы печально это не звучало. Наш дом тот же хрущ, только пока в красивой обортке.

 

[PLAN]

ОСМД штука классная, согласна... Но не в случае с нашим домом. Половина и так ни за что не платят, а с подходом - не нравится, выселим инициативная группа рискует остаться в доме в одиночестве) хотя может этого они и добиваются... Много квартир сдается в аренду, этим собственникам вообще все пофиг, лишь бы им платили. ИМХО сольется все на нет и как с уборкой подъездов, и как с забором и прочими инициативами.... Потому как большинство живущих жлобы или нищеброды, как бы печально это не звучало. Наш дом тот же хрущ, только пока в красивой обортке.

В чем смысл рассуждать об этом, если ОСМД не избежать?..
Сдают квартиры, а квартплату не платят - это вообще хамство, наверное еще и налог не платят

А Вы не уговаривайте, то как инициативная группа подходит к созданию осмд (это уже вторая попытка), лично у меня вызывает только недоверие, и тут даже вопрос не в самом осмд, а в людях...

У вас больше доверия к ЖС?

Вы были на собрании и слушали/видели как ИГ подходит к вопросу создания ОСМД?
Судя по предыдущим сообщениям - нет. Сидите на форуме и все вам не нравится.
Откуда тогда такие выводы?

 

[Corbain]

Сдают квартиры, а квартплату не платят - это вообще хамство, наверное еще и налог не платят

Думаю надо таких нерадивых собственничков отключать и писать жалобы в соответствущие инстанции(в случае отказа платить квартплату).
Не думаю, что кто-то будет снимать хату, если у нее отключены газ свет вода.
А тут еще и налоговая за уклонение помурыжит.

 

[Rider_99]

Интересует шаблон для написания доверенности на членов семьи.

Меня тоже. Что надо что бы другой член семьи (не хозяин) мог проголосовать?

 

[Leonardo777]

Народ. Кто присутствовал на собраниях можно попросить озвучить что решили?
Кто инициативная группа ? Кто председатель? и кто готов помогать и впрягаться в этот вопрос ведь вопрос очень серьезный и нужна будет как юридическая поддержка, эконом расчеты.тарифов ну и естественно финансовая. Или создаем ОСМД и передаем УК как написано на объявлении тогда вообще не понятен смысл создания ОСМД.

 

[руссо туристо]

Никому передавать управление домом не будем, постараемся сами все в свои руки взять. А в повестке дня этот пункт потому что нам помогали юристы из Ассоциации ОСМД Кватрал, и это было их условие, что мы включим и такой вопрос в повестку.

Напомню:
Повідомлення про проведення установчих зборів
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молодіжне містечко».
Шановний власник!
Повідомляємо Вам про те, що 21 квітня 2016 року о 18:30 годині за адресою: 61174, м. Харків, пр. Перемоги, будинок 53Б (біля будинку) відбудуться установчі збори Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молодіжне містечко», яке розташоване за адресою: 61174, м. Харків, пр. Перемоги, будинок 53Б
Порядок денний (перелік питань, що виносяться на голосування):
1. Обрання голови установчих зборів;
2. Створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молодіжне містечко» (далі — ОСББ «Молодіжне містечко»);
3. Затвердження статуту ОСББ «Молодіжне містечко»;
4. Вибори правління ОСББ «Молодіжне містечко»;
5. Вибори ревізійної комісії ОСББ «Молодіжне містечко»;
6. Надання повноважень представнику установчих зборів на здійснення всіх дій, необхідних для державної реєстрації ОСББ «Молодіжне містечко»;
7. Вступ до Асоціації ОСББ «Квартал» та передачу їй за договором функцій з управління спільним майном будинку;
8. Повернення членам ініціативної групи та представнику установчих зборів грошових коштів, пов’язаних з підготовкою установчих зборів та державною реєстрацією ОСББ «Молодіжне містечко».
У разі неможливості взяти участь в установчих зборах ОСББ «Молодіжне містечко» просимо Вас оформити довіреність на участь в цих зборах когось з повнолітніх членів своєї сім'ї або будь-якого громадянина на Ваш розсуд.
Збори скликаються ініціативною групою в складі:
1. Солнцев Артем Геннадійович, власник квартири № 414;
2. Хрипушин Сергій Вікторович, власник квартири № 144;
3. Цишковський Олександр Олексійович, власник квартири № 87.
Запрошуємо Вас взяти участь в установчих зборах. Для участі при собі необхідно мати паспорт або інший документ, що посвідчує особу.

 

[Toyvo]

Пункт 8 можно подробнее и с чеками?

 

[Gorthaur]

Кто делает ремонт, отдам:
1. Кнауф финишный цемент - пол мешка
2. Портланд цемент - пол мешка
3. Кнауф Перлфикс - 3/4 мешка
4. Затирка швов для гипсокартона - 3/4 мешка
5. Несколько внешни белых пластиковых уголков для обоев
6. Пол листа влагостойкого гипсокартона 12 мм
7. Пол листа обычного гипсокартона 12 мм
8. Один кусок пенополистирола
10. Остатки ОСБ плиты 8 мм

0634481750 - Стас

 

[ITG]

Пункт 8 можно подробнее и с чеками?

заказные письма для всех на почте лежат, кто еще не забрал.

 

[maks1i]

может дырки в асфальте у въезда или провалившаяся часть бордюра у 5-6 подъезда?

ЖС решил под конец повыполнять свои обязанности или с чем связан такой резкий ремонт покрытий и парковки?

 

[руссо туристо]

ЖС решил под конец повыполнять свои обязанности или с чем связан такой резкий ремонт покрытий и парковки?

С тем, что в исполком попало уже второе наше коллективное письмо по поводу благоустройства преддомовой территории и недоделок Жилстроя по ген плану. А также сыграло роль, что мы забайкотировали их собрание и решили создать ОСМД. Жилстрой, почему-то, очень не хочет расставаться с нашим домом.