Затопил соседей ! Помогите !

[tantuni]

Затопил соседей ! Помогите !

Помогите решить проблему
Купил квартиру 2010. При покупке на потолках были следы затопления. С 2010 до 2012 сдавал квартиру. В 2012 соседка сверху затопила так что аж до первого этажа дошло. И я топил раз соседей снизу в 2010. Тогда ко мне никаких претензий не предьявили.
В этом году начал ремонт. Так соседи видят что идет дело, и вспомнили старые времена Начал приходить сосед снизу мол я его затопил когда-то и ему составили акт о затоплении, бла-бла-бла. Так как пятны моего затопление не очень большие (максимум 2 кв.м) и то они смешались с пятнами старых затоплений с которыми я не связан. Я захотел решить проблему мирным путем. Предложил соседям подсчитать сколько обойдется мне ремонт их потолка... В ответ они сказали 2300 грн. (у меня натяжной потолок 20 м.кв. 2300 обошелся!!!) Я улыбнулся и вежливо спросил "Что вы курили"? Ответ от них услышал: "Мы люди занятые, в день 50$ зарабатываем, зашли в интернет посмотрели сколько обойдется ремонт ВСЕГО (!!!) потолка: штукатурка, покраска и подсчитали адекватную цену". Квартира у них конечно мама дорогая... Бомжи и то лучше живут... Потолок у них - алебастр и обычная побелка, обоям лет 10 уж точно есть (о них они тоже упоминали, хотя пятен на них нету)... В итоге я предложил им свою цену: 500 грн. Они отказались. Предложил чтобы мастер (который у меня делал ремонт) сделал потолок в тех местах где видны следы затопления, а я оплачу расходы - они снова отказались и требуют 2300 грн., угрожают жалобами в суд и т.д. Ответ мой был однозначен: "Делаю Вам ремонт в тех местах где затопил", но к мирному соглашению так и не пришли. Что мне делать?
P.S Фотки потолка соседей .

 

[ASDev]

Хай идут в суд

 

[Юрконс]

И я топил раз соседей снизу в 2010. Тогда ко мне никаких претензий не предьявили.
В этом году начал ремонт. Так соседи видят что идет дело, и вспомнили старые времена Начал приходить сосед снизу мол я его затопил когда-то и ему составили акт о затоплении, бла-бла-бла.

угрожают жалобами в суд и т.д.

Я так понял, непосредственно из Вашей квартиры их заливали в 2010? И тогда же акт был составлен? Вы предлагали мирный способ решения вопроса - Ваша совесть чиста (если есть свидетели этих разговоров, вообще замечательно, т.к. переписка между вами, скорее всего, не велась).
В общем, не суетитесь, пусть подают в суд. Будут документы, тогда можно вести более предметный разговор.

 

[mapa3m2008]

С 2010 до 2012 сдавал квартиру. В 2012 соседка сверху затопила так что аж до первого этажа дошло. И я топил раз соседей снизу в 2010. Тогда ко мне никаких претензий не предьявили.

Да, пускай идут в суд. Вы иск не признаете. С 2010 года (если их акт составлен в 2010 году) прошло более трех лет - заявите о применении срока исковой давности. И все.
А вообще шлите таких хитровышморганных подальше...

 

[tantuni]

Акта я не видел . Они говорят типо сантехник свидетель что-то такое . Я предложил мирный они захотели меня нае*** потому что видят что у меня есть деньги и я делаю ремонт с 0. и за это попросили 2300 . так до меня топили . откуда мне знать что это я топил. Вот так .писменного у меня нечего от ЖКХ нету . Прошло 2-3 года . Только сегодня вспомнили ) . вот так не знаю что делать. может быть такое что в суде они попросят сумму больше 2300 и выиграют суд . Работы у меня официальной нету . Студент ) Вот так )

Я так понял, непосредственно из Вашей квартиры их заливали в 2010? И тогда же акт был составлен? Вы предлагали мирный способ решения вопроса - Ваша совесть чиста (если есть свидетели этих разговоров, вообще замечательно, т.к. переписка между вами, скорее всего, не велась).
В общем, не суетитесь, пусть подают в суд. Будут документы, тогда можно вести более предметный разговор.

Да, пускай идут в суд. Вы иск не признаете. С 2010 года (если их акт составлен в 2010 году) прошло более трех лет - заявите о применении срока исковой давности. И все.
А вообще шлите таких хитровышморганных подальше...

Акта я не видел . Они говорят типо сантехник свидетель что-то такое . Я предложил мирный они захотели меня нае*** потому что видят что у меня есть деньги и я делаю ремонт с 0. и за это попросили 2300 . так до меня топили . откуда мне знать что это я топил. Вот так .писменного у меня нечего от ЖКХ нету . Прошло 2-3 года . Только сегодня вспомнили ) . вот так не знаю что делать. может быть такое что в суде они попросят сумму больше 2300 и выиграют суд . Работы у меня официальной нету . Студент ) Вот так )

 

[Юрконс]

Вы иск не признаете. С 2010 года (если их акт составлен в 2010 году) прошло более трех лет - заявите о применении срока исковой давности. И все.

Оно-то, конечно, можно, но:

Цивільний кодекс України
Стаття 261.
1. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Здесь есть имущественный вред, а вот момент нарушения права придется доказывать. Если грамотно провести оборону, то это может получиться и исковая давность сработает...

так до меня топили . откуда мне знать что это я топил.

Тем более, нужно еще установить именно Вашу вину в их затоплении.

 

[mapa3m2008]

свидетель что-то такое

Свидетель - это свидетель. А нужен акт о залитии и еще экспертиза, которая определит стоимость ущерба. Стоит недешево, не меньше, а даже больше, чем они просят. Оплачивать на суде ее должны будут они (если Вы не захотите этого сделать), а суд потом взыщет с Вас (если удовлетворит иск).
Скажите, что Вы никого не заливали и потребуйте у них копию акта о залитии в подтверждение. Если начнут морозиться - шлите на йух, а свидетеля-сантехника пусть засунут себе в канализацию.

 

[tantuni]

Оно-то, конечно, можно, но:

Цивільний кодекс України
Стаття 261.
1. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Здесь есть имущественный вред, а вот момент нарушения права придется доказывать. Если грамотно провести оборону, то это может получиться и исковая давность сработает...

А как узнать был акт или нет ? то есть у них спрашивать безсмысленно ... вот в ЖКХ или где мне узнать ? если у них и даже акта нету тогда что делать ? Люди добрые помогите . А то тут на прямом месте хотят нае... а я такого не терплю .... и обидно . Я у них спрашиваю давайте решим мы же соседи . а они в ответ . Нет ты нам затопил мы хотим тебя наказать))) аж смешно стало . Спросил за что 2300 . а ответ мы весь потолок будем менять . Я показал чек натяжного потолка на 11 кв.м и стоит это 1200-1300 . ну не наеб ли это .... скажите мне . Я просто принципиально не хочу уже нечего давать им .

 

[annaaa]

Не переживайте, насчитать у них больше не получиться - тем более если факт затопления произошел более 3-х лет, срок исковой давности прошел - суд откажет в удовлетворении данного иска )))

 

[tantuni]

Свидетель - это свидетель. А нужен акт о залитии и еще экспертиза, которая определит стоимость ущерба. Стоит недешево, не меньше, а даже больше, чем они просят. Оплачивать на суде ее должны будут они (если Вы не захотите этого сделать), а суд потом взыщет с Вас (если удовлетворит иск).
Скажите, что Вы никого не заливали и потребуйте у них копию акта о залитии в подтверждение. Если начнут морозиться - шлите на йух, а свидетеля-сантехника пусть засунут себе в канализацию.

У меня сосед рядом был когда я с ними общался.Вот так я говорю зачем это вам.Они говорят просто принципиально . Спросил у них так зачем у соседки сверху денег не просите потому что она вас нах... посылает ?! они не ответили . тогда я понял что хотят наебать меня . Я предложил им чтобы я сам все им сделал . Они в ответ. Ну тогда ты нам в день по 50 $ должен будешь . Так я С Кавказа не выдержал в ответ сказал так сперва поубберитесь . Помойтесь а то воняете . Вот так . Реально у них там так воняет .Фу бля .. .. . . И квартира убитая. Я так понял соседи у нас проститутки - 50 $ кроме них не кто не зарабатывает )

Не переживайте, насчитать у них больше не получиться - тем более если факт затопления произошел более 3-х лет, срок исковой давности прошел - суд откажет в удовлетворении данного иска )))

Спасибо . а не подскажите где могу акт о затопления найти ? то есть . если они мне его не показывают где еще копия есть ? в ЖКХ ?

 

[mapa3m2008]

Я уже писал:

потребуйте у них копию акта о залитии в подтверждение. Если начнут морозиться - шлите на йух

Берите пример с соседки.

 

[tantuni]

Я уже писал:

Берите пример с соседки.

если они его не покажут. могу ли я в ЖКХ попросить этот акт. А то еще пойдут там бабло дадут купят акт )Харьков все таки ) Все за деньги могут сделать . А так он меня еще Националистами пугает . Я ему посоветовал в Крым поехать с перва там повыеб. ... а потом ко мне . Мне его отдубасить дело 5 минут ) просто пока на вы ..... а потом буду говорить как у себя . все таки гость в стране .

 

[Юрконс]

А как узнать был акт или нет ?

Они должны будут предоставить этот акт в суд. Нет акта - нет и основания их требований.
Об остальном уже написали.