Заявление о незаконном проживании квартирантов

Статус: Offline
Реєстрація: 22.12.2009
Повідом.: 1693
Заявление о незаконном проживании квартирантов

В доме "Икс" хозяйка регулярно сдаёт жильё 5-6 квартирантам, которые никоим образом не оформлены юридически, т.е. договор аренды отсутсвует, какие-либо документы не оформляются

Подскажите, пожалуйста,

1) куда направлять заявление о незаконной сдаче жилой площади
2) в какой форме (произвольной или существует какой-либо формуляр)
3) какие последствия могут возникнуть у хозяйки по подаче этого заявления?


П.С. Причины и мотив подачи - это уже тема, скорее, для Главного раздела :)
 
Останнє редагування:
А, что мне будет если я Вам помогу :)

п.с. один уже обещал со стадом людей пройтись где я скажу, по сей час морозится ....
 
1. Как доказать можете что она квартиру именно сдает? А не знакомые из другого города приехали в гости.
2. В чем по вашему нарушение закона? Говорите "незаконно сдает" - какие статьи каких законов по вашему нарушены?
 
Откуда вы знаете, что договор аренды не заключался? Хозяйка квартиры не обязана отчитываться перед вами в наличии или отсутствии такого договора. Ну нажалуетесь вы куда-либо и дальше что. Хозяйка квартиры может пустить к себе в квартиру кого угодно, это ведь ее квартира. Она скажет, что пустила просто так, бесплатно нафига ей тогда договор аренды.
И можете слюной не брызгать - ничего ей не будет.
 
1. Как доказать можете что она квартиру именно сдает? А не знакомые из другого города приехали в гости.
2. В чем по вашему нарушение закона? Говорите "незаконно сдает" - какие статьи каких законов по вашему нарушены?


1) На одной улице чай живём. Каждый раз новые "знакомые".
2) Уплата налогов, например.

Откуда вы знаете, что договор аренды не заключался? Хозяйка квартиры не обязана отчитываться перед вами в наличии или отсутствии такого договора. Ну нажалуетесь вы куда-либо и дальше что. Хозяйка квартиры может пустить к себе в квартиру кого угодно, это ведь ее квартира. Она скажет, что пустила просто так, бесплатно нафига ей тогда договор аренды.
И можете слюной не брызгать - ничего ей не будет.


Я знаю на все 100%, что договора нет. Передо мной не обязана, само собой, поэтому и спрашиваю, перед кем обязана.
Ситуация не настолько тривиальна, как Вы представили в своём посте. Тут присутствуют варианты - это 100% ;)
 
Как говориться не суйте нос не в свое дело!!Вы Хозяин в своей КВАРТИРЕ,а не во всем доме,чтобы указывать окружающим ,что им делать.
Если конечно нет веской причины!!!
 
Каждый раз новые знакомые... А у нас что, полиция нравов имеется. Может хозяйка большой души человек. А на деле - даже если придет налоговая и спросит у квартирантов платят ли они, а они скажут нет, все, никто ничего не может доказать и тем более потребовать. А в свою квартиру или дом хозяин может хоть батальон селить, это его жилье, он ни перед кем не в ответе
 
В доме "Икс" хозяйка регулярно сдаёт квартиру 5-6 квартирантам, которые никоим образом не оформлены юридически, т.е. договор аренды отсутсвует, какие-либо документы не оформляются

Подскажите, пожалуйста,

1) куда направлять заявление о незаконной сдаче жилой площади
2) в какой форме (произвольной или существует какой-либо формуляр)
3) какие последствия могут возникнуть у хозяйки по подаче этого заявления?


П.С. Причины и мотив подачи - это уже тема, скорее, для Главного раздела :)

Налоговый инспектор очень обрадуется вашему заявлению(даже, если вы ему просто шепнёте на ухо адресок).
налоговая обяжет уплатить сумму неуплаченного налога и пеню за просрочку, которая составляет 10% суммы задолженности при задержке уплаты до 30 дней, 20% - при затягивании на 30--90 дней и 50%, если "забывчивость" затянулась больше, чем на 90 дней. Плюс к этому добавится еще и штраф за неподачу налоговой декларации, который составит от 51 грн. до 136 грн. (ст. 1641. Кодекса об административных правонарушениях ).

Если же объем неуплаченного налога составляет значительную сумму (17-51 тыс. грн.), то за умышленное уклонение от уплаты государство взыщет 300-500 необлагаемых минимумов, а это 5100-8500 грн. Для того чтобы "попасть под статью", нужно всего лишь сдавать жилье более чем за 9,7 тыс. грн. в месяц.

Когда сумма неуплаченного налога - 51-85 тыс. грн. :D , то это будет грозить не только штрафом до 2000 необлагаемых минимумов (34 000 грн.), но и "темницей сырой" на срок до пяти лет. Ну а за неуплату налога в особо крупных размерах (более 85 тыс. грн.) придется отсидеть в тюрьме 5-10 лет (ст. 212 Уголовного кодекса).

Каждый раз новые знакомые... А у нас что, полиция нравов имеется. Может хозяйка большой души человек. А на деле - даже если придет налоговая и спросит у квартирантов платят ли они, а они скажут нет, все, никто ничего не может доказать и тем более потребовать. А в свою квартиру или дом хозяин может хоть батальон селить, это его жилье, он ни перед кем не в ответе

Любопытных проверяющих можно на законных основаниях не пустить даже на порог:D:D:D
В соответствии со статьей 30 Конституции Украины, частная собственность у нас является неприкосновенной, и проникновение в жилые помещения или другие владения допускается только на основании мотивированного решения суда.
 
А, что мне будет если я Вам помогу :)

п.с. один уже обещал со стадом людей пройтись где я скажу, по сей час морозится ....

Какой ты корысный... Возможно в этой ситуации тебя устроит "Волшебный Пендель"?:D
 
Как говориться не суйте нос не в свое дело!!Вы Хозяин в своей КВАРТИРЕ,а не во всем доме,чтобы указывать окружающим ,что им делать.
Если конечно нет веской причины!!!

Что является "веской причиной" с юридической точки зрения юриспруденции?

Сегодня нет - завтра есть.:)

Ну так штраф то должны по-идее впаять сегодня, а завтра, когда будет присутствовать договор, всё будет ОК.

Каждый раз новые знакомые... А у нас что, полиция нравов имеется. Может хозяйка большой души человек. А на деле - даже если придет налоговая и спросит у квартирантов платят ли они, а они скажут нет, все, никто ничего не может доказать и тем более потребовать. А в свою квартиру или дом хозяин может хоть батальон селить, это его жилье, он ни перед кем не в ответе

С такой логикой стране налоговая служба не нужна :)

Налоговый инспектор очень обрадуется вашему заявлению(даже, если вы ему просто шепнёте на ухо адресок).
налоговая обяжет уплатить сумму неуплаченного налога и пеню за просрочку, которая составляет 10% суммы задолженности при задержке уплаты до 30 дней, 20% - при затягивании на 30--90 дней и 50%, если "забывчивость" затянулась больше, чем на 90 дней. Плюс к этому добавится еще и штраф за неподачу налоговой декларации, который составит от 51 грн. до 136 грн. (ст. 1641. Кодекса об административных правонарушениях ).

Если же объем неуплаченного налога составляет значительную сумму (17-51 тыс. грн.), то за умышленное уклонение от уплаты государство взыщет 300-500 необлагаемых минимумов, а это 5100-8500 грн. Для того чтобы "попасть под статью", нужно всего лишь сдавать жилье более чем за 9,7 тыс. грн. в месяц.

Когда сумма неуплаченного налога - 51-85 тыс. грн. :D , то это будет грозить не только штрафом до 2000 необлагаемых минимумов (34 000 грн.), но и "темницей сырой" на срок до пяти лет. Ну а за неуплату налога в особо крупных размерах (более 85 тыс. грн.) придется отсидеть в тюрьме 5-10 лет (ст. 212 Уголовного кодекса).



Любопытных проверяющих можно на законных основаниях не пустить даже на порог:D:D:D
В соответствии со статьей 30 Конституции Украины, частная собственность у нас является неприкосновенной, и проникновение в жилые помещения или другие владения допускается только на основании мотивированного решения суда.


всё верно

За полгода киевская налоговая администрация обнаружила в столице всего 580 физических лиц, которые не платили налоги от сдачи недвижимости в аренду. Каждый хозяин квартиры заплатил в среднем около 700 грн штрафа, отчего бюджет дополнительно получил 400 тыс грн, пишет «Газета по-киевски».



По словам начальника отдела управления налогообложения физлиц Государственной налоговой инспекции Киева Виктора Левченко, за год арендодатели отчисляют в бюджет 34 млн грн. В прошлом году было оштрафовано порядка 400 владельцев квартир за неуплату налогов, пишет портал Domik.net. В целом же, по данным налоговой инспекции, казна теряет порядка 1,5 млрд долларов в год от неуплаты данного налога.



Согласно статье 164-1 Кодекса Украины об административных правонарушениях, первичное уклонение от уплаты налогов (несвоевременная подача декларации, искажение данных) грозит предупреждением либо штрафом в размере 51-136 грн. (на сегодняшний день). Если в течение года сдающего жилье опять поймали на том же правонарушении, тогда сумма штрафа увеличивается до 85-136 грн.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі


Он-то, конечно, обрадуется. А вот доказывать - замается.

ну так свидетели то будут

Любопытных проверяющих можно на законных основаниях не пустить даже на порог:D:D:D

Один ещё неупомянутый аспект: нашей стороне в совокупности принадлежит 1/3 дома в вышеупомянутом доме "Икс", поэтому налогового инспектора будет кому впустить :)


П.С. 1/3 от арендной платы меня не интересует в принципе.
 
Один ещё неупомянутый аспект: нашей стороне в совокупности принадлежит 1/3 дома в вышеупомянутом доме "Икс", поэтому налогового инспектора будет кому впустить :)
П.С. 1/3 от арендной платы меня не интересует в принципе.

То Вы пишите в первом посте, что в доме ИКС сдает квартиру. А теперь Вы говорите, что 1/3 дома принадлежит Вам. Вы сначала определитесь, это дом в совместной собственности или многоквартирный дом, в котором к отдельной квартире Вы отношение не имеете.
 
То Вы пишите в первом посте, что в доме ИКС сдает квартиру. А теперь Вы говорите, что 1/3 дома принадлежит Вам. Вы сначала определитесь, это дом в совместной собственности или многоквартирный дом, в котором к отдельной квартире Вы отношение не имеете.

Хотел избежать тавтологии "В доме ИКС сдаёт дом". Исправил свою ошибку в стартпосте.

Имеется частный дом с правами доступа: 2/3 + 1/3. Владельцы 1/3 категорически против, чтобы в 2/3 + 1/3 проживали посторонние люди (вследствие их проживания уже неоднократно случались мелкие кражи, пьяный дебош и прочие шалости).
 
вследствие их проживания уже неоднократно случались мелкие кражи, пьяный дебош и прочие шалости.

Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий - в помещениях жилых домов строго-настрого запрещается «громко петь и кричать, пользоваться звуковоспроизводящей аппаратурой и иными источниками бытового шума с 22.00 до 8.00».Этим же документом запрещено проводить в рабочие дни с 21.00 до 8.00, а в праздничные и нерабочие дни круглосуточно ремонтные работы, сопровождаемые шумом - ст. 150 КУоАП – «Нарушение правил пользования жилыми домами и жилыми помещениями». Поэтому, если ваши соседи мешают вам жить, смело требуйте прихода комиссии ЖЭКа или иной организации, на балансе которой стоит ваш дом.

Если шум из соседней квартиры представляет собой нецензурную брань, крики, пьяные разборки, то это нарушение общественного порядка. В таких случаях следует вызывать милицию.

П.С. 1/3 от арендной платы меня не интересует в принципе.
Поговорите с соседкой, может прибыль 50/50 делить будете?
 
Тс, поговорите со своей жабой,примирите её))) и живите спокойно,от этого никуда не деться,таковы реалии
 
Поговорите с соседкой, может прибыль 50/50 делить будете?

Прибыль не интересна в любой пропорции. Я ведь не собираюсь заниматься шантажом.

1. почему сдача незаконна?
2. в письменной
3. никаких

1. отсутсвует оформленный договор аренды.
2. в какие органы? налоговую?
3. насчет этого - посмотрим, потом отпишусь



Выделены ли доли в натуре? Если нет, выселяйте, если да, не морочите себе голову.

На данный момент нет, но будут в скором времени.
 
Останнє редагування:
Назад
Зверху Знизу