Вопрос по праву собственности квартиры

[RedWhite]

Вопрос по праву собственности квартиры

На моего отца бабушка завещала квартиру. С документов есть договор о пожизненном содержании на стандартных условиях и завещание 1996 года. Отец в той квартире не прописан. Сейчас, когда бабушка болеет, появилось много кандидатов на квартиру. Какая-то дама, то ли от организации, то ли сама по себе, оплачивает комунальные счета и оказывает медицинскую помощь, делает уколы (об этом стало известно только сегодня). Имеют ли они какие-то шансы претендовать на квартиру в случае смерти бабушки. И как лучше оформить квартиру, может прописаться там или оформить дарственное??

 

[NAL]

На моего отца бабушка завещала квартиру. С документов есть договор о пожизненном содержании на стандартных условиях и завещание 1996 года. Отец в той квартире не прописан. Сейчас, когда бабушка болеет, появилось много кандидатов на квартиру. Какая-то дама, то ли от организации, то ли сама по себе, оплачивает комунальные счета и оказывает медицинскую помощь, делает уколы (об этом стало известно только сегодня). Имеют ли они какие-то шансы претендовать на квартиру в случае смерти бабушки. И как лучше оформить квартиру, может прописаться там или оформить дарственное??

Если не хотите головной боли, то бегом оформляйте дарственную и регистрируйте право собственности на себя или отца, как вам удобней.Прописываться не обязательно.

 

[RedWhite]

Спасибо за совет!
А регистрация права собственности проводится в БТИ??
И сколько приблизительно может стоить оформить дарственную?

 

[NAL]

Спасибо за совет!
А регистрация права собственности проводится в БТИ??
И сколько приблизительно может стоить оформить дарственную?

Оформить дарственную ближайшему родственнику будет недорого, думаю в 500грн.уложитесь, но учтите что для ее оформления бабушке понадобится "вытяг" из БТИ, а это если делать срочно (1-2 дня) примерно 1300 грн., ну и регистрация в БТИ там тоже будет зависить от скорости, подьедте на Р.Люксембург там можно уточнить что почем, фирм которые занимаются ускоренным оформлением документов несколько штук - заходите в любую и вам все расскажут.

 

[Sekzia_G]

С документов есть договор о пожизненном содержании на стандартных условиях и завещание 1996 года.

О какой дарственной может идти речь, когда "...есть договор о пожизненном содержании" и, как следствие, - запрет на любые действия с квартирой!?
На кого договор о пожизненном содержании, если он правильно оформлен и не будет расторгнут, - того и квартира (в будущем).

 

[RedWhite]

То есть никто на квартиру претендовать не может в данном случае??

 

[vania]

Только наверное стоить проверить, а действителен ли договор о пожизненном содержании? Может его расторгли уже втихаря и с той тетенькой, что ходит, новый заключили... А если есть договор, то завещание не действительно... Да и если есть такой договор, то по-моему квартира сразу переоформляется на нового владельца...

Извините конечно, но только как-то странно выходит, если у вас есть договор и вы реально бабушку содержите, то как могли не замечать ранее эту тетеньку, которая так много делает - и оплачивает комунальные счета (а кто ж это до нее делал?), и оказывает медицинскую помощь, и делает уколы...

 

[Ванько]

Про тётеньку узнали, значит вы тётеньку в лицо невидели?
Кто открывает дверь тётеньке?, если бабушка, то почему не спросить у бабушки?
А отец учавствовал в содержаниии бабушки после того как вы узнали про тётеньку?

Если у отца нормальные отношения с бабушкой, а не только "договор о пожизненном содержании на стандартных условиях и завещание 1996 года", то почему вообще "появляется" тётенька и что-то делает если у неё с сыном всё в порядке.
Я не юрист, но:
вы бы проверили действителен ли договор о пожизненом содержании,
не переписано ли завещание,
встретились бы с тётенькой и узнали бы кто это и от кого(чего) она оказывает такую заботу.

ИМХО коммунальные платежи по доброте душевной просто так......НЕ ВЕРЮ.

 

[RedWhite]

Бабушкина сестра до этого всё делала. Она живёт через дорогу. Мы не сильно часто бываем у неё. Сегодня узнаю у нотариуса всё ньюансы. Всем спасибо за ответы.