Вопрос по центральному отоплению

[Stop&Stop]

Вопрос по центральному отоплению

Всем привет!
Создал тему тут,потому как больше посещаемость.
Ситуация такова.
Купили бабуле квартиру в пригороде(М.Даниловка).
Дом четырехэтажный.Квартира на первом этаже.Стояк четыре квартиры.ЦО у нее и на третьем этаже.Второй и четвертый этаж индивидуальное.
Когда включили отопление,батареи были горячие везде.Дня через три-четыре в ванной полотенцесушитель(он работает от отопления) и батарея на кухне остались горячими,а стояк в комнате стал холодным.От слова вообще.Ну и батарея естественно тоже.Ледяная.
Поехал в ЖЭК.Сказали развоздушить.Согласен.Но нарисовалась проблема.Развоздушивать надо в квартире на третьем этаже.Хозяин квартиры там не живет.Живет вообще в другом городе.
С трудом вычислил через интернет его.Узнал номер телефона.Позвонил.Попросил приехать.Получил отказ.Типа,с каких делов я должен приезжать,нету времени т.д. и т.п.Как хотите,так и развоздушивайте.Потом вроде согласился,но 50 на 50.Может приеду,может нет.Месяц прошел,пока тишина.Батареи холодные.В квартиру его попасть невозможно.

Ну и пара вопросов.

1.Как законно заставить его приехать,чтобы можно было попасть в квартиру?

2.Есть ли другие способы развоздушить систему?

Сделать индивидуальное отопление не предлагать.Уже бы сделал,но нельзя.Раньше было можно(у них 80% квартир в доме с индивидуалкой),но на данный момент нельзя.

У бабульки батареи старые,чугунные.

P.S.Хозяина той квартиры тоже прекрасно понимаю.Ехать хрен знает куда.Терять деньги,время.Да и еще сантехники бардак устроят в квартире.

Короче,кто что посоветует?

 

[Molfarг]

Да и еще сантехники бардак устроят в квартире.

а что без сантехников тяжело кран маевского повернуть?

 

[VIOLATOR]

а что без сантехников тяжело кран маевского повернуть?

Дык

батареи старые,чугунные

 

[Гість 85555]

а на крыше случайно нету крана какого-нибудь?
просто один товарищ мне рассказывал,что в малоэтажных строениях на чердаках есть слив с краном,он сам каждый год ходит и открывает ,спускает воздух и грязь если есть в трубах-помогает быстро.
может у вас там есть где выход?

 

[Stop&Stop]

а что без сантехников тяжело кран маевского повернуть?

Я когда хозяину звонил,он говорил,что типа был после того,как включали отопление.Кран поворачивал,сразу текла вода,а не воздух.Правда или нет,незнаю.Я так и в ЖЭКе сказал.А мне там сказали,что надо кран повернуть и дождаться пока не побежит горячая вода.
У соседей спрашивал,те которые другие стояки,так говорят сливали по 100-150 л воды,пока батареи не стали горячими,а не просто повернул кран туда-сюда.

Дык

Батареи старые чугунные у бабули нашей

а на крыше случайно нету крана какого-нибудь?
просто один товарищ мне рассказывал,что в малоэтажных строениях на чердаках есть слив с краном,он сам каждый год ходит и открывает ,спускает воздух и грязь если есть в трубах-помогает быстро.
может у вас там есть где выход?

Крыша прямая,как в панельках многоэтажных.Техэтажа нет
У хозяина квартиры,куда не могу попасть спрашивал,он высшая точка отопления,на четвертый этаж обрезаны,так как там индивидуальное.Он самая высокая точка нашего стояка.

 

[ch]

2.Есть ли другие способы развоздушить систему?

Глянуть на чердак на всякий случай - может там есть? (если конечно 4 этаж не срезал трубы)
В подвале стояк перекрывается? Если да то перекрыть и слить воду со стояка потом опять его заполнить. Перекрыть стояк и врезать кран маевского у себя в квартире.

 

[Stop&Stop]

Глянуть на чердак на всякий случай - может там есть? (если конечно 4 этаж не срезал трубы)

Выше написал

В подвале стояк перекрывается? Если да то перекрыть и слить воду со стояка потом опять его заполнить.

Подвала в доме нет

Перекрыть стояк и врезать кран маевского у себя в квартире.

А этот кран маевского нам на первом этаже даст что-нибудь?Ведь воздух выгоняют наверх при развоздушивании или как?

 

[ch]

А этот кран маевского нам на первом этаже даст что-нибудь?Ведь воздух выгоняют наверх при развоздушивании или как?

В сложных случаях его на каждую батарею ставят. Бывает вообще врезают кран для слива воды. Лучше чтоб толковый сантехник по месту подсказал.

 

[Crazy Jak]

Поставить батареи биметалл или врезать в чугунные батареи краны с американками (на входе в батарею и на выходе и сделать пластиковые трубы, чтоб дальнейшие операции было легче проводить). Когда "завоздушивается" система - перекрываются 2 крана, откручивается американка верхней трубы, на освободившийся кран одевается труба (я брал 50мм канализационную), направляется в ведро (у меня 20 литров), открывается кран, набирается ведро, закрывается кран и так покуда не выйдет воздух! 2-3 ведра достаточно! В девятине набирал 5-6 вёдер когда себе развоздушивал...

Ну эт как вариант, а там можно и квартиру вскрыть - на это уже есть законные основания.

Выше написал
А этот кран маевского нам на первом этаже даст что-нибудь?Ведь воздух выгоняют наверх при развоздушивании или как?

Кран маевского Вам нихрена не даст т.к. пробка воздушная наверху как правило...

 

[igor's]

можно и квартиру вскрыть - на это уже есть законные основания.

И ссылку на закон можно увидеть?

 

[Stop&Stop]

Лучше чтоб толковый сантехник по месту подсказал.

Пришли мастер и сантехник из ЖЭКа.Констатировали,что батареи холодные,что известно и без них.Сказали,что не смогут ничего сделать,пока не попадут в квартиру на третьем этаже.

Ну эт как вариант, а там можно и квартиру вскрыть - на это уже есть законные основания.

Вряд ли.Я им говорил,вызывайте участкового,свидетелей и открывайте.Сказали не имеем права.

Кран маевского Вам нихрена не даст т.к. пробка воздушная наверху как правило...

Та ото ж.Какая-то патовая ситуация.Так это только бабуля попала в нее.А если б квартир 10-15 зависело от какого-то неадеквата.Блин и хрен что сделаешь.Я б отключил ЦО и поставил бы котел,но уже как 2-3 года нельзя это делать.Ездил в ихние теплосети,объяснил ситуацию.Сказали нельзя,а с Вашей проблемой пусть разбирается ЖЭК.

 

[0_0_0]

Ну, с вашей стороны, можно было бы человеку всю дорогу как минимум оплатить + сверху сотни три... а так я бы, к примеру, специально не ехал... ибо ну нафиг оно мне время + деньги трать.. проблема то у вас, и вам ее хочется решить.

 

[Stop&Stop]

Ну, с вашей стороны, можно было бы человеку всю дорогу как минимум оплатить + сверху сотни три... а так я бы, к примеру, специально не ехал... ибо ну нафиг оно мне время + деньги трать.. проблема то у вас, и вам ее хочется решить.

Частично с Вами согласен.Тратить время и деньги никому неохота.Проблема непонятно у кого.То есть где завоздушило ХЗ.Кому-то платить сотен пять тоже не собираюсь.Эту проблему должен бы решать ЖЭК и тепловые сети,так как я им плачу за услуги(тепло и т.д).Кстати платежка за ноябрь за холодные батареи немного повергла в шок.За квартирку 30 кв.м за тепло за ноябрь 1600 грн.Напалили чуть больше 1 ГКал.У них счетчик тепла на дом и тарифы в пригороде немного выше,чем в городе.
Так с каких делов я еще должен кому-то что-то платить.
Поэтому и спросил,есть ли какие либо законные способы заставить хозяина приехать и открыть квартиру.

 

[Stop&Stop]

т.е. как обрезаны , а куда вода течет по системе, обратка где ?

Выше ж писал,что на четвертом этаже индивидуальное.В свое время,наверно ж обрезали и вся система теперь закольцована на третьем этаже,куда не можем попасть.И обратка и все.
Только мне непонятно,подача нижняя,а в нашей квартире,в комнате,где холодные батареи обе трубы,которые выходят из-под пола и туда же уходящие, и подача и обратка холодные.Как так может быть.Или так и должно при завоздушивании быть?

 

[Stop&Stop]

за холодные батареи - нужно было вызвать контролера теплосети и составить акт, также написать письмо на имя начальника теплосети и тебе ничего не начислили. заставить хозяина квартиры ты не можешь никак, напрягай теплосеть, нужно разбираться где там обратка, система что закольцована в квартире этого соседа ?

Да так бы и сделал,но благо у бабульки субсидия.Вместо 1600 этот месяц заплачу 400 за отопление.А напрягать теплосеть,наверное,басполезно.Они отмораживаются и переводят стрелки на ЖЭК.Типа мы тепло подаем,а то что оно до Вас не полностью доходит,ваши проблемы.
Придется так и сделать.Вызвать контролера,зафиксировать холодные батареи и сказать,что если не решат проблему,летом обрежу трубы вверх и закольцую у себя.
Или так нельзя?Могу по шапке получить?

я же не знаю какой там дом и как разводка сделана. там что на каждый стояк своя обратка в каждой комнате ?

Получается,наверное,и так.
Потому что,ванная комната,кухня и большая комната друг от друга не зависят.
Как сейчас например.В ванной и кухне горячие батареи,а в комнате ледяные.
Бывает в ванной горячая,а на кухне еле теплая или наоборот.

 

[igor's]

летом обрежу трубы вверх и закольцую у себя.

Зачем ждать лета? Тем более, не обязательно отрезать трубы на верх, достаточно поставить шунт с краном и возможностью спуска воздуха между стояками у бабули. Очень желательно, что бы это сделали сантехники ЖЭКа.

 

[Stop&Stop]

Зачем ждать лета?

Так там же сейчас вода,а летом пусто.

Очень желательно, что бы это сделали сантехники ЖЭКа.

Та это понятно.Я в этом сильно не волоку.

Тем более, не обязательно отрезать трубы на верх, достаточно поставить шунт с краном и возможностью спуска воздуха между стояками у бабули.

Вот это интересно

 

[Stop&Stop]

Дом четыре подъезда.В доме 64 квартиры.Центральное отопление 20 квартир.44 квартиры индивидуалка.У кого газ,у кого электро.
У нее в подъезде 4 квартиры с центральным отоплением.Ее стояк четыре однокомнатные квартиры.Первый этаж(ее квартира) ЦО,второй этаж над ней-индивидуальное,третий этаж ее стояка-ЦО,четвертый этаж ее стояка-индивидуалка.С третьего на четвертый этаж трубы отопления центрального уже не идут.Все закольцовано на третьем,в квартире куда попасть не можем.Так вот у нас ванная комната и кухня батареи горячие.В комнате-ледяные.Хотя,когда в октябре запустили отопление и в комнате были горячие.но всего два-три-четыре дня.Потом резко стали холодные и по сегодняшний день.

Рядом с нами двушка с ЦО.Над ней двушка тоже с ЦО.Выше нее(3 и 4 этажи)-индивидуалка.У остальных в подъезде тоже индивидуальное.

Так вот в двух соседних квартирах с ЦО жара,все батареи горячие.Но они развоздушивали у себя на втором этаже(выше тоже трубы отрезаны).сливали 100-150-200 л воды.До тех пор пока не пошла горячая вода с отопления.Теперь жара.

Я просто еще не сильно представляю,если у соседа на третьем этаже стоят краны маевского,то как и сколько по времени можно сливать воду.Там же еле течет.

В ЖЭКе тоже мастер и слесаря сказали,что надо сливать,пока не потечет с крана горячая вода.

 

[Stop&Stop]

и ты что , хочешь сказать , что на каждый стояк своя обратка ?!
весь четвертый этаж должен быть закольцован и вниз где-то идет обратка.

Я ничего не хочу сказать по поводу обратки.ХЗ.Не слесарь.Я спрашиваю,что можно предпринять в этом случае?

весь четвертый этаж должен быть закольцован и вниз где-то идет обратка.

В этом подъезде на четвертом этаже ни у кого нет ЦО.У троих газ и у одних электро.
Наш стояк из однушек,трубы ЦО выше третьего этажа не идут.Соседний стояк из двушек,у них трубы ЦО выше второго этажа не идут.Следующий стояк из однушек и следующий из трешек не знаю.Не был ни у кого в квартире.Но там из восьми квартир ни у кого нет ЦО,у всех индивидуальное.
В других подъездах не был,не знаю.
Я таких домов и не видел.Чердака нет,техэтажа нет,подвала нет.
Трубы идут под полом и выходят в определенных местах.А куда там они идут,ХЗ.Полы срывать не будем же.

 

[Crazy Jak]

и ты что , хочешь сказать , что на каждый стояк своя обратка ?!
весь четвертый этаж должен быть закольцован и вниз где-то идет обратка.

Полно таких домов, где у каждого стояка свои подача и обратка!

Да поставь кран перед батареей на верхней трубе, дальше от батареии тройник и ещё один кран для развоздушивания, а к нему штуцер для подключения шланга и проблема решена!!!
Одел шланг, вытянул его в сортир, закрыл кран возле батареи и открыл кран к шлангу! Дождался горячей воды и вернул все в зад! Фсё!!!