Война: события, люди, впечатления

[paganelle]

Из института радиофизики и электроники.

именно. я имел ввиду - из окна моей (бывшей) комнаты там.

 

[p46serge]

Продавцу же вроде?

...саме покупцю

 

[ИринаИра]

...саме покупцю

Точно, да.

 

[Скорбець]

Наверно , да. Но раньше думала, что под налог может скорее попасть продавец недвижимости, а не покупатель. Оформление документов - за что там такие деньги? Техпаспорт и договор купли-продажи? Внести в реестр. И ? Офигеть...

Я дуже давно купував нерухомість, не можу сказати. Нотаріус, тех паспорт, реєстр, можливо пенсійний фонд. Не знаю

 

[Qanzaz]

Наверное, он услышал вопрос телепатически Сам позвонил минут сорок назад.

Дом снесли весь, три подъезда. Потому как прилетело по диагонали.

В максимально разрушенном третьем за однокомнатную был получен сертификат на $21k, двухкомнатную - $35k.

Деньги получает продавец квартиры, пострадавшему ничего налом/на счёт не падает. Оформление всех доков - отдельно примерно три килобакса.

А обязательно в Харькове покупать или можно в любом другом городе, где действует эта программа?

 

[Peter Pan]

А обязательно в Харькове покупать или можно в любом другом городе, где действует эта программа?

Надо уточнять. Собрав здесь все вопросы, к примеру, за неделю.

А вообще - не дай Б-г с этим столкнуться. У людей трагедия - в единочасье потерять всё! Вплоть до собственных жизней...

 

[Kira4]

Наверно , да. Но раньше думала, что под налог может скорее попасть продавец недвижимости, а не покупатель. Оформление документов - за что там такие деньги? Техпаспорт и договор купли-продажи? Внести в реестр. И ? Офигеть...

Еще надо заплатить " отчуждение", вроде так называется отказ от квартиры разбитой.🤨 Где- то 2,5 т.грн.

 

[Kira4]

А обязательно в Харькове покупать или можно в любом другом городе, где действует эта программа?

Вроде в любом городе. Но попробуй найти продавцов, деньги же им не дадут сразу, а в месяц по сто тысяч только.

 

[Иpoчka]

Подруга в этом месяце купила трешку по сертификату. 47 тыс. Хватило, еще и осталось, но их же никак не взять. На имущество не потратить. И еще заковырка - должен заплатить налог , который платится наличкой, цифры большие, тысяч 70 выходит. Пенсионеру тяжело. Еще это нужно успеть за месяц все сделать, как транш пришел. Или деньги уходят, по новой потом ждать.

Спасибо. Афигеть... Не знала, что еще и лимит времени есть. Всего месяц. Можно представить в каком мыле люди бегают, что бы всё успеть
За месяц провернуть и молодые поседеют. А пенсионерам вообще ппц..
С другой стороны вроде норм деньги компенсируют.
У нас в подьъезде новые жильцы появляются . Я с одной девушкой типа познакомилась мимолетом. Но она так часто выпивши и такие чудесатые вещи рассказывает, что не всегда верится )))
Пригород, область заезжает

 

[Иpoчka]

Маклеры говорят, что сейчас рынок просел не столько от плохого спроса. Сколько от кучи закрытых квартир и домов, которых хозяева свалили в Европу. Не продают , и не сдают

 

[Иpoчka]

Еще надо заплатить " отчуждение", вроде так называется отказ от квартиры разбитой.🤨 Где- то 2,5 т.грн.

Интересный маразм. Заплатить деньги за уже разбитую квартиру. Ппц..
Такие дома вообще восстанавливаются, если там внутри все этажи провалились ?

 

[Kira4]

Спасибо. Афигеть... Не знала, что еще и лимит времени есть. Всего месяц. Можно представить в каком мыле люди бегают, что бы всё успеть
За месяц провернуть и молодые поседеют. А пенсионерам вообще ппц..
С другой стороны вроде норм деньги компенсируют.
У нас в подьъезде новые жильцы появляются . Я с одной девушкой типа познакомилась мимолетом. Но она так часто выпивши и такие чудесатые вещи рассказывает, что не всегда верится )))
Пригород, область заезжает

Если не успеваешь за месяц, этот транш пропадает, ждёшь ,когда новый придет. А так сертификат не пропадает.

 

[Нужно подумать]

Еще надо заплатить " отчуждение", вроде так называется отказ от квартиры разбитой.🤨 Где- то 2,5 т.грн.

Бля...
Эти правила только для богатых, что не удивляет.
Кто может заплатить 70+ тысяч гривен налогов?
Кто из тех, у кого и трусов запасных не осталось?

 

[Kibitzer]

Тебе сколько лет, збочинець?

Лучше попросите администрацию проветрить помещение.

 

[Kibitzer]

Бля...
Эти правила только для богатых, что не удивляет.
Кто может заплатить 70+ тысяч гривен налогов?
Кто из тех, у кого и трусов запасных не осталось?

На первый взгляд не вижу препятствий к тому, чтобы по договору сопутствующие издержки взял на себя продавец, включив их в стоимость объекта с приемлемым для себя коэффициентом (кнешн, если у самого продавца есть и трусов запасных)

 

[ИринаИра]

Если по 100 тысяч гривень в месяц продавец будет получать за квартиру - то первый транш он не очень захочет отдавать на оплату издержек покупателю. Продавцу больше года ждать всю сумму, частями. За это время много чего может произойти - и с перечислением денег и вообще... А так то конечно, можно накрутить стоимость квартиры в договоре , чтобы покупателю и на мебель и бытовую технику часть вернуть. Если между собой нормально договорятся.

 

[Нужно подумать]

На первый взгляд не вижу препятствий к тому, чтобы по договору сопутствующие издержки взял на себя продавец, включив их в стоимость объекта с приемлемым для себя коэффициентом (кнешн, если у самого продавца есть и трусов запасных)

Это вряд ли.
По договору можно взять на себя, к примеру, долги продавца.
А Речь о налогах. Налоги персонифицированы.
Разве что продавец передаст из рук в руки наличкой. Перевод на карту точно чреват.

И картинка с улицы о пострадавших.

На днях в обувном магазине пересеклись с женщиной, которая искала босоножки.
Оказалось, она из Купянска.
Дом к моменту выезда был цел, поскольку она сказала, что вся обувь, одежда и все такое осталось там.
А им 5 минут на сборы и в эвакуационный автобус.
Она была немногословна, а у меня нет привычки задаватт лишние вопросы.
Даже вопрос о том, когда их вывезли.
Женщина в возрасте за 60, не рассматривала ее.
В обуви ее интересовало удобство и невысокая цена.
Беженцы вообще невеселые. Сужу по квартирантам в доме.
Хотя это беженская элита - у них пока есть деньги на аренду.

 

[Нужно подумать]

... А так то конечно, можно накрутить стоимость квартиры в договоре , чтобы покупателю и на мебель и бытовую технику часть вернуть. Если между собой нормально договорятся.

Думаю, что этот ход предусмотрен. Наша схематозная влада в схемах понимает.

 

[ИринаИра]

Как то было видео, на эти сертификаты продавали квартиры в новостроях, без внутренней отделки и т.д. Вторичное жильё не рассматривалось, только у строительных можно было брать. На тот момент я так поняла.
Кажется, и не в Харькове люди взяли. Какие у нас сейчас новострои.

 

[Нужно подумать]

И да!
Если в ценах прошлого-позапрошлого года, то в пределах до 20 тысяч баксов можно купить убитую однушку, куда нужно вложиться в самое необходимое.
Рассрочка оплаты продавцам не понравится.
Гарантии получения денег нет.
Все сделано, чтобы не только лишь все.
Например покупателя забрали в ТЦК.