В чём разница дача и жилой дом?

[Skripkach]

В чём разница дача и жилой дом?

Здравствуйте. Прошу прощение если такой вопрос уже задавали. Просмотрел форум вроде ничего похожего не было.
Собственно интересует в чём реальная разница по документам между дачей и жилым домом? Как можно сделать из дачи жилой дом официально? И стоит ли это делать?

Заранее всем благодарен за участие в теме)!

С уважением.

 

[13]

хз ... но в доме прописатца можно, на даче - нет разница наверное в целевом использовании земли: под огорот или жыльё

 

[Skripkach]

Ну это я понимаю. А в чём конкретная разница? И как переоформить дачу в жилой дом?

 

[Krabambl]

Никак. по крайней мере до последнего времени так было.
Ну то есть, официально вам нужно подать документы на изменение целевого назначения (как-то так), его рассматривают на сессии горсовета, к нему прилагаются с вашей стороны какие-то обоснования (проект изменений), с хренов им вообще менять назначение, сессия рассматривает и решает мона или нет, если решат, что мона, тогда вы с этой бумагой идете дальше и на ее основании, получаете все новые документы и др. Идете не просто, а получив все разрешения от санстанции, мчс, архитектуры и др.
Рассказываю по старой памяти, так пытались сделать знакомые, получили от жилетки рукава, потратили денег и успокоились.
Говорят если речь о селе, то это можно сделать, но заплатив, не только официальные сборы местному голове. Все остальным платить тоже нужно (то есть все пожарные, мчс, и прочие).

Реальная разница в другом статусе объекта, стоимости и возможности подвода коммуникаций и естественно прописке.

Да, еще в начале участок должен быть приватизирован.

 

[Andre86]

Krabambl

Прально.В придачу во времена СССР под дачи давали бросовые земли,на склонах,далеко от основных дорог,т.е. с инфраструктурой еще печальней чем в деревне,газа почти нигде нет и мощность света маленькая.Если вдруг развалится кооператив(а такое бывает) можно остаться без света,а провести этот самый свет может быть дороже самой дачи.

 

[bltmarina]

Если вас еще интересует этот вопрос, попробую вам объяснить. Разница по документам только в статусе назначения участка, как у дома, так и у дачи могут быть документы с приватизацией и без, с тех.паспортом и без. Но даже приватизировав участок в садовом товариществе, вы все равно являетесь его членом садового товарищества и поменять целевое назначение вам не удасться, пока все общество не согласится на его расформирование, а для этого нужно, что бы все его члены приватизировали свои участки и председатель поставил этот вопрос на собрание, а так же разрешение земельного отдела вашего поссовета, сельсовета, горсовета или что там у вас, после этого присваивают адрес к каждому участку (а это для вашего поссовета, извините, лишние телодвижения). Совет прост, купите небольшой домик со статусом жилого дома и используйте его под дачу.