Недавно проходил эту процедуру.
Короче в итоге (если отбросить лишние хождения) всё выглядит так
1. Идём в бти с паспортом (естественно владелец). В районной бригаде (Московский, Киевский или какой-то район) объясняем ситуацию. Они поднимают дело по данной квартире, проверяют, что владелец не поменялся, квартира не продавалась и т.д.
После этого они дают ксерокопию правоустанавливающего документа и отсылают в организацию которая его выдавала.
2. Подаётся объявление в газету по утере свидетельства
3. С ксероксом вышедшего в газете объявления идём в организацию выдававшую свидетельство и получаем дубликат в двух экземплярах.
4. С дубликатами опять идём в бти и перерегистрируем уже право собственности на основании дубликата.