ОК... Мысли вслух...
Итого, все сходятся на двух вариантах:
- то ли виновата забившаяся вдруг вентиляция вверху;
- то ли забившийся стояк/лежак внизу.
Но, давайте порассуждаем (как физики теоретики о теории струн, или как астрономы о параллельных вселенных):
а) с чего бы вдруг вверху что-то случилось с вентиляцией? Какие могут быть причины?
- Если там кто-то лазил и что-то сделал (кстати, что?) - об этом уже узнать не получится, никто не сознается, даже если опрос устроить. Это надо самому десантироваться на крышу (или на чердак?)
- Снегопадов особых в этом году не было (начало булькать в декабре). Не знаю конструкцию, но неужели там нет какой либо защиты от внешних осадков?
- Если не снег, то про "иней" вообще не верится. Как и почему там именно в этом году могло все обмерзнуть (покрыться инеем), что сечение 110мм засрало?
Кстати, эта фановая вентиляция - это ж просто тот самый стояк 110мм, по которому какашки со всех этажей текут вниз, он просто открытым торцом смотрит на крыше в звездное небо (ну или под козырек), да?
б) Вариант "забилось внизу"...
Если это стояк, то наверняка тот же эффект должен быть и у соседей? Нужно будет таки устроить соцопрос.
Если это лежак (кусок трубы, идущий от нашего унитаза горизонтально (точнее, метр вертикально от унитаза вниз, а затем горизонтально до стояка), то этот эффект наблюдается наверное только у нас?
Но, смотрите:
сейчас смыв в унитазе (слив в раковинах, слив в стиралке, и т.д.) проходит у нас нормально, без задержек. Не похоже, что трасса забита.
Булькание никак не синхронизировано именно с нашими смывами/сливами.
Теоретически могу сходить в подвал, пошурудить до куда достану тросом по лежаку...
Заливать ядерную химию в унитаз/раковину - не вижу смысла. Это поможет только прочистить сифоны разве что. Далее, спустив воду с бачка, вся эта химия без преград смоется в городскую канашку. Мне кажется, негде ей (химии) будет задержаться в лежаке...