Тамбур самострой - вопрос по реализации

[VIOLATOR]

Re: Тамбур самострой - вопрос по реализации

При продаже - нужно будет узаканивать, увы

Зачем? Продается квартира, а тамбур прицепом неофициально.

За БТИ ваще отдельный разговор, там охреневшие все, вся система, от безнаказанности

Так это щас их немного в рамки а-ля ЦНАП загнали (электронная очередь и вот это все), представляю что было это.

 

[olafson]

Re: Тамбур самострой - вопрос по реализации

Зачем? Продается квартира, а тамбур прицепом неофициально

Подозреваю, там уже система давно отработана на выкачку денег за "узаканивание" (и проч.).
Без обновленного техпаспорта сделки ж наверрое не оформляют?
По крайней мере, сколько не сталкивался, все нотариусы гонят в БТИ (рука руку моет) за новым т/паспортом....

В техпаспорт записывается перечень помещений, и, отдельным примечанием указано что где перепланировано с переносом/повреждением несущих конструкций, а так же, какое помещение достроено, с достройками, на которые не делались разрешительные документы (пример: самовольно построенный тамбур). Эти данные забивают в какой-то там их эл.реестр. Так вот, подозреваю, с такими записями на хату возможно нотариусам запрещено оформлять сделки купли-продажи, до устранения перечня "замечаний".

 

[tatbel]

Re: Тамбур самострой - вопрос по реализации

Подозреваю, там уже система давно отработана на выкачку денег за "узаканивание" (и проч.).
Без обновленного техпаспорта сделки ж наверрое не оформляют?
По крайней мере, сколько не сталкивался, все нотариусы гонят в БТИ (рука руку моет) за новым т/паспортом....

В техпаспорт записывается перечень помещений, и, отдельным примечанием указано что где перепланировано с переносом/повреждением несущих конструкций, а так же, какое помещение достроено, с достройками, на которые не делались разрешительные документы (пример: самовольно построенный тамбур). Эти данные забивают в какой-то там их эл.реестр. Так вот, подозреваю, с такими записями на хату возможно нотариусам запрещено оформлять сделки купли-продажи, до устранения перечня "замечаний".

Не, ну так не пойдет, одни подозреваю и не знаю,

 

[olafson]

Re: Тамбур самострой - вопрос по реализации


Постараюсь на днях уточнить

 

[Гість 163907]

Re: Тамбур самострой - вопрос по реализации

Кстати недавно новость была что в центре мужик смог выход с подъезда приватизировать.

 

[Гість 163907]

Re: Тамбур самострой - вопрос по реализации

Соседей завидки бьют, в коридоре 4 квартиры, мои 2 в торце, я часть своего коридора огородил, а через "их" коридор хожу.
Мало того, куркуляка, что ты 2 хаты купил, так ты еще и общее захапал, а мы может тоже хотим пройти вглубь по коридору и перед твоими дверями натоптать Хотелось им пасть "бумагой с печатью" заткнуть.

Не получится скорее всего, скорее они смогут заставить дать им доступ в помещение общего пользования.

 

[tatbel]

Re: Тамбур самострой - вопрос по реализации

Не получится скорее всего, скорее они смогут заставить дать им доступ в помещение общего пользования.

С чего ты взял, что не получится?
Если соблюсти ряд условий (объединить 2 квартиры в одну), с переделкой техпаспартов,и заплатить застройщику за этот тамбур - то вполне возможно...
Только ценник от 5 К уе на все эти дела. Для цели ткнуть носом соседей в бумагу - очень уж не гуманно

Хотя вполне реально, ежели денег вообще не жалко и девать некуда.

 

[VIOLATOR]

Re: Тамбур самострой - вопрос по реализации

Если соблюсти ряд условий (объединить 2 квартиры в одну), с переделкой техпаспартов,и заплатить застройщику за этот тамбур - то вполне возможно...

Если еще до сдачи дома, то реально. После сдачи и заселения застройщик уже ничем не поможет.

 

[tatbel]

Re: Тамбур самострой - вопрос по реализации

Если еще до сдачи дома, то реально. После сдачи и заселения застройщик уже ничем не поможет.

У нас до сих пор продаются кладовки , в местах, где должен был быть мусоропровод (МОПы), а так же кладовки в подвале.
Застройщиком, после 3-х лет сдачи дома...
Кто мешает продать тамбур?
Застройщик назвал просто ахуитительнуюцену за метр данных площадей и не смог продать даже половины.
Нашиша мне нужна кладовка в подвале. которая периодически затапливается гавном из прорывающей канашки, по цене метра квартиры?.
Когда квартира 38 метров, а кладовка в подвале 18ть
За такие бабки проще двушку было взять и не ходить в подвал.

 

[VIOLATOR]

Re: Тамбур самострой - вопрос по реализации

У нас до сих пор продаются кладовки , в местах, где должен был быть мусоропровод (МОПы), а так же кладовки в подвале.
Застройщиком, после 3-х лет сдачи дома...

Так они ж наверняка уже с паспортом или в собственности застройщика.

Кто мешает продать тамбур?

Общая совместная собственность всех жильцов мешает.

Застройщик назвал просто ахуитительнуюцену за метр данных площадей и не смог продать даже половины.

Раскупят со временем.

 

[Окрошка]

Re: Тамбур самострой - вопрос по реализации

когда соседу вынесли хату, он решил поставить хорошую дверь (как он думает). Старую дверь в тамбур, нам на двоих ушел день что б все забацать.