Стоимость квартиры

[Йа блондинко]

Стоимость квартиры

Добрый день. Интересует реальная цена квартиры (продается вся квартира).
Имеем коммунальную квартиру на 3 комнаты (на 2 семьи), общей площадью 68 м2, 1/5 этаж (высокий), центр, р-н м.Бекетова. Квартира требует капитального ремонта мест общего пользования, состояние комнат жилое.
Продается как под жилой фонд, так и под офис.

Хотелось бы узнать мнение знающих людей о цене.
Почем сейчас оценивают квадрат, потому что цен на подобные квартиры не нашла.
Заранее спасибо всем.