Допомагаємо ЗСУ!

Стоимость реальных продаж/покупок квартир

🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13761
пару месяцев назад искала квартиру, трешку, были варианты убитая чешка 3х комнатная за 22000 и таких вариантов я несколько пересмотрела, неплохая с ремонтом в пятиэтажке 25-26000, 28000 чешка в приличном состоянии, все это рядом с метро Масельского, еще были варианты за 19000 трешки на Хролях(за ХТЗ) в убитом состоянии....купила в новострое 84 кв.м. за цену убитой чешки....и вложить придется в ремонт столько же, сколько бы вкладывалась в убитую чешку....единственный минус(а для кого-то может быть и плюс), что в новострое я смогу начать делать ремонт не раньше чем, через полгода, а в убитой чешке я бы уже его во всю делала...

Спасибо за ответ. Раньше тоже хотели брать новострой, но приоритеты поменялись.
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13762
Это шо ж, так просели цены за пол года на Жукова. В феврале прошлого года искал квартиру в районе от Московского до Стадионного. Пару раз агенты звонили и когда слышали, что нужно за 22-23 говорили, что это нереально На вопрос "сколько реально?" Называли за убитый вариант от 26-28 тысяч. Реально, я ржал в трубку после этих цифр. Это чего, они себе хотели тысячи 3-4 наварить?

я не могу продать 1к. хрущь за 16 :D просело так просело !
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13763
А у меня на улице продается много комнат в общежитиях, так никто даже смотреть не ходит, не то что покупать. Я так понимаю с продажами совсем жопа наступила.

полная! звонят одни агенства, продаж реально нет! все жмут баксуру:(
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13764
Раньше тоже хотели брать новострой, но приоритеты поменялись.

Когда Pushistick в своих 84 кв.м. поставит счетчики НА ВСЁ, то по итогу, особенно зимы с отоплением, Вы поймете, что "приоритеты поменялись" не в лучшую сторону... Хотя - у каждого свои приоритеты.
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13765
пару месяцев назад искала квартиру, трешку, были варианты убитая чешка 3х комнатная за 22000 и таких вариантов я несколько пересмотрела, неплохая с ремонтом в пятиэтажке 25-26000, 28000 чешка в приличном состоянии, все это рядом с метро Масельского, еще были варианты за 19000 трешки на Хролях(за ХТЗ) в убитом состоянии....купила в новострое 84 кв.м. за цену убитой чешки....и вложить придется в ремонт столько же, сколько бы вкладывалась в убитую чешку....единственный минус(а для кого-то может быть и плюс), что в новострое я смогу начать делать ремонт не раньше чем, через полгода, а в убитой чешке я бы уже его во всю делала...



А где такая халява в 84 м2 в новострое за 22000$??? Двушка 64 м2 у ЖС2 в доме эконом-класса стоила где-то 23-24 тысячи
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13767
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13768
Когда Pushistick в своих 84 кв.м. поставит счетчики НА ВСЁ, то по итогу, особенно зимы с отоплением, Вы поймете, что "приоритеты поменялись" не в лучшую сторону... Хотя - у каждого свои приоритеты.

с приоритетами все в порядке...у меня будет индивидуальное отопление в квартире(газовый двухконтурный котел) и 26 градусов зимой в квартире мне не надо, а в теплые дни можно вообще не топить, все продумано, я не олигарх... и платить за холодные батареи по 2000-2500 я не хочу больше, и за горячую воду по огромной цене тоже не хочу...а метро мне не нужно, я им редко пользуюсь...так что приоритеты у меня не поменяются))))
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13769
с приоритетами все в порядке...у меня будет индивидуальное отопление в квартире(газовый двухконтурный котел) и 26 градусов зимой в квартире мне не надо, а в теплые дни можно вообще не топить, все продумано, я не олигарх... и платить за холодные батареи по 2000-2500 я не хочу больше, и за горячую воду по огромной цене тоже не хочу...а метро мне не нужно, я им редко пользуюсь...так что приоритеты у меня не поменяются))))

А я о чем? Я имел ввиду правильность Ваших приоритетов, и "изменение приоритетов" Adelina25.
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13770
А во вторичку автономное отполение сейчас можно поставить и во сколько обойдётся?
Раньше в хрущах ставили.За чешки не знаю.
на сколько я знаю, законно нереально, нужно, чтоб весь дом тогда на индивидуалку перешел
на счет стоимости не знаю, у меня к счастью это вошло в стоимость квартиры-установка газового счетчика, котла, батарей и разводки по квартире-все входит в стоимость квартиры по договору+окна(но это сейчас во всех новостройках МПО входит в стоимость)
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13772
где 84 квадрата новострой за 22 который "через пол года уже можно ремонтить"?
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13774
А во вторичку автономное отопление сейчас можно поставить

на сколько я знаю, законно нереально

Даже не столько "законно", сколько "технически" невозможно. Тут уже не раз в темах писали, что во вторичке вертикальная подача отопления всему стояку - прямо в квартирах. В новостроях - тоже вертикальная, но на лестнице, а в квартиры - отдельный ввод для каждой. Вот на этом вводе и можно ставить индивид. счетчик или котел (не подключаясь к общему стояку). На вторичке - это не возможно.
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13775
где 84 квадрата новострой за 22 который "через пол года уже можно ремонтить"?
вам выше адрес знающие люди уже назвали)))) по нынешнему курсу уже немного больше 22000 получается, я то пару месяцев назад покупала, курс был 26,5, а ремонт скорее всего можно будет следующей весной реально делать, зимой бы я не начинала, хотя, в ноябре дом вроде сдается, может и зимой можно начать будет проводку делать, может еще что-то, я в ремонтах не сильна))))
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13776
а ремонт скорее всего можно будет следующей весной реально делать, зимой бы я не начинала, хотя, в ноябре дом вроде сдается, может и зимой можно начать будет проводку делать, может еще что-то, я в ремонтах не сильна))))

В основном ремонты (при сдаче дома осенью) начинают в апреле, т.к. большинство застройщиков с началом ремонта начинают брать с Вас за отопление. А зачем Вам за него платить месяцы ремонта? Ну и "сдача дома" еще не означает "подключение" света, воды, отопления, лифтов и т.д. и т.п. Так что - апрель - самое то...
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13777
вам выше адрес знающие люди уже назвали))))
по тому адресу вижу только "от 12к гривен за квадрат". А это никак не натянеш на 22к долларов за 84 квадрата.

И там правда высота потолков 2.50?
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13778
Моя знакомая получила в наследство 3 квартиру в 606 мр-не.
Продает за 25 покупателей нет.

3-ки в среднестатистических местах сейчас больше предлагаются, чем покупаются. 3-ка в принципе самый сложнореализуемый вид квартиры с момента взлета цен на отопление. Не всем за даже за 25 нужна трешка.
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13780
3-ки в среднестатистических местах сейчас больше предлагаются, чем покупаются. 3-ка в принципе самый сложнореализуемый вид квартиры с момента взлета цен на отопление. Не всем за даже за 25 нужна трешка.

4 комнаты более ликвидны? :confused:
 
Назад
Зверху Знизу