Сколько платить нотариусу при покупке квартиры?

Victorious

Статус: Offline
Реєстрація: 08.07.2009
Повідом.: 178
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1
Сколько платить нотариусу при покупке квартиры?

Доброго времени суток!
Интересует следующий вопрос: при оформлении сделки о покупке квартиры какую сумму необходимо будет заплатить нотариусу (за работу и прочие расходы)?
Риелторы говорят об 1% от стоимости квартиры + расходы на обращение с реестром.
Хотелось бы уточнить откуда возникла эта цифра и какие сопутствующие расходы будут при оформлении сделки.
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #2
Хороший вопрос. То же самое интересует. Также интересует во сколько обойдутся сопутствующие расходы?То есть услуги риелтерского агентства,услуги БТИ и т.д.

Напр. однушка стоит 28 тыс. Сколько к этой сумме придется доплатить за услуги нотариуса,риелтера и др.
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #3
квитанции гривен 200, 800 за внесение в реестр. и 1% государству.
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #5
вот такое мне писал агент месяц назад, но сам на деле еще не оформлял:

Комиссионные АН 5% (но 1500$ минимум)
1% нотариус - в гривнах по курсу на момент сделки
500 грн регистрация право собственности
260 грн квитанции
100 грн согласие супруга
1% пенсионный фонд (если в этом году календарном покупал любую недвижимость)
Если покупать на два собственника то еще раз
500 грн регистрация право собственности
260 грн квитанции
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #6

Спасибо огромное за исчерпывающий ответ.
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #7
По-моему, там было еще пару платежей за бланки строгой отчетности.
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #9

А запросы по отсутствию проблем с объектом бесплатно?!
А БТИ на нот. запрос тоже бесплатно сработает?


ну-ну...
спецы, они такие спецы
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #10
нотариус по умолчанию берет 1% от сделки. Если у вас есть знакомый нотариус, он может взять меньше- 0,5%
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #11
Mag-nus сказав(ла):
фигасе... а если убитая хата за 10 000-15 000, тоже 1500 отдай? нехилый поцентик выйдет...
Натисніть, щоб розгорнути...
Ну, наверное, договариваются, что меньше возьмут, я не знаю.

Насколько я понимаю, 500гр регистрация - это работа с реестром для ПОКУПАТЕЛЯ, а запрос в БТИ о наличии запрета на продажу - оплачивает ПРОДАВЕЦ.
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #12

наличие-отсутствие запретов/арестов подтверждает отнюдь не БТИ...

Впрочем, избыточная дармовая информация вредна, - узнавайте всё самостоятельно
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #13
ну не в БТИ,а в Реестре, суть в том, что за это платит продавец, а не покупатель.
P.S: если есть что написать по делу (вопрос ТС) - напишите (я написал то, что мне прислал агент перед сделкой, но сделка, увы, не состоялась и даже до задатка дело не дошло), но зачем писать комментарии ни о чем и показывать тут свое "фи" непонятно.
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14

Вопрос поставлен достаточно четко. Форум предназначен для обмена информацией. Не флудите, пожалуйста, в теме постами типа "я всё знаю, но никому не расскажу".


А Вам отдельное спасибо за информативные посты.
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #15
Вас интересуют все расходы при сделке, продавца и покупателя, или только продавца, или только покупателя?
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #17
напишите еще пожалуйста про расходы продавца, кто знает. Мне вот например сказали про открытие "транзитных счетов" 1250 грн на двоих продавца и покуп. насколько адекватно?
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #18
А что сейчас платят при оформлении?

нашел такое

сумму в размере 1% от цены недвижимости в Пенсионный фонд (для резидентов и нерезидентов);
государственную пошлину в размере 1% от стоимости объекта;
административные сборы за переоформление права собственности в Государственном реестре вещных прав.


1 и 2 пункт вроде понятны а по третьему сколько там выходит обычно?
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #19
Если ведете речь о недвижимости с правовыми документами (не новострой и переуступки), то тогда математика следующая:

Покупатель:
1. 1% налог (пенсионный фонд) платится от суммы договора или оценки обьекта недвижимости (берется большая сумма)
2. 1 % - стандартно оплата нотариуса (но там можно обсуждать сумму, если ваша недвижимость стоит большую сумму негривен например)
3. Оплата справок (проверки покупателя и оформление в реестрах) - 1500 грн.
4. Заявления на покупку от супруга (если надо) - 300-400 грн. в среднем

Продавец:
1. Оплата справок (проверки обьекта недвижимости, собственника и т.д.) - 1500 грн.
2. оплата налога (в случае продажи обьекта недвижимости, который в пользовании менее 3-х лет) - 6,5% от суммы договора или оценки (что из этих сумм будет больше)

5% (госпошлина) + 1,5% военный сбор) = 6,5%

Стоимость оценки (с регистрацией) - 800 грн. сейчас средняя цена

З.Ы. В случае дарственных и прочих тем, там смотреть надо предметно по каждому оформлению.
 
  • 🔴 12:05 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #20
Скажите, а для тех кто впервые планирует совершить сделку по недвижимостью (Покупатель) 1% в ПФ необходимо платить или уже отменили?
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Меню
Увійти
Реєстрація