Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.02.2010
Повідом.: 676
Реєстрація: 23.02.2010
Повідом.: 676
Поскольку собственником новой базы данных с оценками недвижимости является не государство, а частные лица, то гарантий того, что эта база не будет продана злоумышленникам, нет, передает Минпром.
Об этом во время пресс-конференции заявил председатель Открытого клуба независимых оценщиков "ВIКНО" Андрей Филин, комментируя последствия постановления Кабинета министров Украины №231, которое вступило в силу 1 ноября,
По его словам, в связи с появлением новых правил оценки движимого и недвижимого имущества с целью налогообложения будет работать база данных и автоматизированная система оценки недвижимости.
Собственником этой базы данных является Украинский институт управления качеством оценочной деятельности, он запатентовал программу, которая и является доступом к базе.
По словам эксперта, доступ к базе будет у оценщиков недвижимости и нотариусов.
"В этом реестре будут видны все показатели оцениваемого имущества, а также результаты их обработки системой. Если эта база данных будет находиться в каких-то одних руках, то это является посягательством на национальную безопасность Украины, потому что все граждане будут в ней рано или поздно",- сказал А. Филин.
Эксперт также отметил, что наполнять эту базу данных обязали оценщиков имущества, а при этом, собственник этой базы данных может делать с ней все, что угодно: использовать в своих интересах, продавать и т. д.
По мнению А. Филина, держателем этой базы должно быть только государство, иначе никто не обезопасит украинцев от риска неправомерного использования их персональных данных.
Ранее сообщалось, что физическим лицам — владельцам жилой недвижимости будут присылать приглашение в Налоговую инспекцию для проведения сверки количества объектов жилой недвижимости, находящихся в их собственности, и размеров жилой площади данных объектов.
Оценщики недвижимости от 1 ноября не подготовили ни одного отчета по новым правилам оценки
Газета по-українськи
12.11.2013
За 8 дней действия новых правил оценки недвижимости в целях налогообложения, в реестрах отчетов об оценке не появилось ни одного отчета. Об этом на пресс-конференции в пресс-центре "Главком", ссылаясь на данные, полученные от нотариусов, заявил вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.
По словам эксперта, нотариусы, которые получили от Минюста доступ и инструкции, не смогли обнаружить в соответствующем реестре ни одного подготовленного отчета от так называемых "новых" оценщиков.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 30% жалоб на рейдерство приходится на рынок недвижимости
"Мы самостоятельно провели исследование. 8 дней работает рынок оценки по новым условиям и что бы вы думали? Нотариусы на сегодняшний день имеют доступ к единой базе данных по оценке, им дали ключи, у них есть инструкции, как работать. Так вот, как на севере и востоке страны, как на западе, так и в центре страны, ни один нотариус, с которым мы общались, на сегодняшний день, заходя в реестр оценок, сделанных по-новому, не видел ни одного отчета", – сказал А. Гусельников.
По его словам, это говорит о том, что реестр пустой и нотариусы пользуются старыми отчетами, которые разрешено использовать до 1 февраля.
По информации вице-президента Лиги экспертов, на сегодняшний день около 1,6 – 1,7 тыс. оценщиков успешно сдали квалификационные экзамены в Фонде госимущества, при этом, на рынок оценки в целях налогообложения ФГИ допущены только 350 субъектов оценочной деятельности. До вступления в силу Постановления Кабинета министров Украины № 231 на рынке оценки для граждан работали около 4,5 тыс. оценщиков.
Об этом во время пресс-конференции заявил председатель Открытого клуба независимых оценщиков "ВIКНО" Андрей Филин, комментируя последствия постановления Кабинета министров Украины №231, которое вступило в силу 1 ноября,
По его словам, в связи с появлением новых правил оценки движимого и недвижимого имущества с целью налогообложения будет работать база данных и автоматизированная система оценки недвижимости.
Собственником этой базы данных является Украинский институт управления качеством оценочной деятельности, он запатентовал программу, которая и является доступом к базе.
По словам эксперта, доступ к базе будет у оценщиков недвижимости и нотариусов.
"В этом реестре будут видны все показатели оцениваемого имущества, а также результаты их обработки системой. Если эта база данных будет находиться в каких-то одних руках, то это является посягательством на национальную безопасность Украины, потому что все граждане будут в ней рано или поздно",- сказал А. Филин.
Эксперт также отметил, что наполнять эту базу данных обязали оценщиков имущества, а при этом, собственник этой базы данных может делать с ней все, что угодно: использовать в своих интересах, продавать и т. д.
По мнению А. Филина, держателем этой базы должно быть только государство, иначе никто не обезопасит украинцев от риска неправомерного использования их персональных данных.
Ранее сообщалось, что физическим лицам — владельцам жилой недвижимости будут присылать приглашение в Налоговую инспекцию для проведения сверки количества объектов жилой недвижимости, находящихся в их собственности, и размеров жилой площади данных объектов.
Оценщики недвижимости от 1 ноября не подготовили ни одного отчета по новым правилам оценки
Газета по-українськи
12.11.2013
За 8 дней действия новых правил оценки недвижимости в целях налогообложения, в реестрах отчетов об оценке не появилось ни одного отчета. Об этом на пресс-конференции в пресс-центре "Главком", ссылаясь на данные, полученные от нотариусов, заявил вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.
По словам эксперта, нотариусы, которые получили от Минюста доступ и инструкции, не смогли обнаружить в соответствующем реестре ни одного подготовленного отчета от так называемых "новых" оценщиков.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 30% жалоб на рейдерство приходится на рынок недвижимости
"Мы самостоятельно провели исследование. 8 дней работает рынок оценки по новым условиям и что бы вы думали? Нотариусы на сегодняшний день имеют доступ к единой базе данных по оценке, им дали ключи, у них есть инструкции, как работать. Так вот, как на севере и востоке страны, как на западе, так и в центре страны, ни один нотариус, с которым мы общались, на сегодняшний день, заходя в реестр оценок, сделанных по-новому, не видел ни одного отчета", – сказал А. Гусельников.
По его словам, это говорит о том, что реестр пустой и нотариусы пользуются старыми отчетами, которые разрешено использовать до 1 февраля.
По информации вице-президента Лиги экспертов, на сегодняшний день около 1,6 – 1,7 тыс. оценщиков успешно сдали квалификационные экзамены в Фонде госимущества, при этом, на рынок оценки в целях налогообложения ФГИ допущены только 350 субъектов оценочной деятельности. До вступления в силу Постановления Кабинета министров Украины № 231 на рынке оценки для граждан работали около 4,5 тыс. оценщиков.