Реально ли расторгнуть договор дарения?

[-Viperrr-]

Реально ли расторгнуть договор дарения?

Ситуация:
Гражданин А дарит гражданину Б земельный участок (договор дарения).
Но с условием, что гражданин Б обязуется продать свою квартиру гражданину С. Это условие в договоре дарения не оговорено. Только в расписке. Расписка нотариально не заверена.
С момента заключения данного договора прошло меньше года.
Возможно ли расторгнуть договор дарения ссылаясь на ст. 725, 726 ГКУ?
Или все условия надо было оговаривать в самом договоре? И расписки тут не играют?

 

[tcg]

Вариант возможен. Ответил в персональные

 

[d-dima]

суд рассматривает в качестве доказательств все документы в том числе и расписку. Но как он ее оценит - думаю спрогнозировать заранее тяжело. Хотя может есть какая-то практика по такой категории дел ... в общем может кто-то из юристов знает и расскажет.

в целом в законодательстве есть такое понятие как сделки соврешенные под условием - т.е. то о чем вы написали - сделка дарения под усмловием совершения сделки купли-продажи. Есть понятие и предварительного договора - когда вы обязуетесь в будущем заключить определенный договор, напрмер купли-продажи квартиры. Но по закону этот предварительный договор должен совершаться в той же форме, что и основной - т.е. нотариальной. По-этому как оценит суд вашу составленную от руки расписку - вопрос.

Но в любом случае нужно знать - оговаривался ли в расписке срок в течение которого этот товарищ должен продать квартиру ? Если да и он прошел - есть ли у вас доказательства, что вы со своей стороны пытались это сделать - напрмер письменные обращения к нему о готовности в такой-то день и час явиться к такому-то нотариусу для заключения договора и т.п. ? Оговаривалась ли в расписке сущетсвенные условия договора купли-продажи - преже всего цена ?