Развод.Раздел имущества.Договор.

[Box]

Развод.Раздел имущества.Договор.

Вопрос в следующем:
Муж и жена(оба граждане России) имеют недвижимость на Украине(квартиру).Учитывая что квартира не продастся мгновенно,а деньги одной из сторон нужны срочно,есть мысль заключить договор о том что одна из сторон выплачивает половину стоимости второму супругу сразу взамен отчуждения(передачи) его прав(доли) на данную квартиру.
Так вот вопрос:Учитывая что муж и жена граждане России,а объект недвижимости в Украине, Где должен(и у кого)заключаться данный договор в России или на Украине?
Заранее всем благодарен.
З.Ы муж и жена в разводе

 

[apella]

договор то можно и в Гондурасе заключить, но только раз квартира в Украине, то заставят с испанского на украинский переводить, да еще подлинность наверное проверять будут, поэтому я так думаю, что правильней на Украине.

хотя тут вопросик по ходу возник, муж и жена в разводе или нет?

а то если не в разводе, то значит имущество не поделено и ... деньги то тоже все общие, значит непонятно из чего можно выплатить супругу часть квартиры.

 

[Box]

муж и жена в разводе

 

[Darja]

Сначала нужно будет выделить доли, а потом уже - продавать. Лучше делайте в Украине, проблем на порядок меньше будет.

 

[Box]

Сначала нужно будет выделить доли, а потом уже - продавать. Лучше делайте в Украине, проблем на порядок меньше будет.

Ну,допустим,о долях есть договорённость-в смысле:одному квартиру,другому деньги(половина стоимости кв.)
В чём разница где заключен договор,будет ли он иметь юр. силу(и где?)Не получится ли так что заключив дог. на Украине,второй супруг(бывший)сможет оспорить права на квартиру в России И НАОБОРОТ?Какие проблемы могут вообще ещё с этим возникнуть?

 

[Crazer]

Ну что за быдлизм неискоренимый! Не "НА" а "В" Украине.
Учите матчасть, юноша.

По сабжу - лучше оформлять договор там, где проще представлять свои интересы в случае судебных исков. ИМХО.

 

[Tori]

Ну,допустим,о долях есть договорённость-в смысле:одному квартиру,другому деньги(половина стоимости кв.)
В чём разница где заключен договор,будет ли он иметь юр. силу(и где?)Не получится ли так что заключив дог. на Украине,второй супруг(бывший)сможет оспорить права на квартиру в России И НАОБОРОТ?Какие проблемы могут вообще ещё с этим возникнуть?

Договорённость устная? Не считается. Мало ли, что кому в голову стрельнет - поссорились, к примеру - и все договорённости на хер послали.
На крайняк составьте договор займа под залог части квартиры - прямо на месте. Это если правоустанавливающие документы, конечно, в порядке.

 

[Box]

Интерисует как раз как это сделать на века -чтобы не было вопросов потом,один даёт деньги,второй уступает свою часть кв.Где ,в какой стране они должны составлять и заверять у нотариуса этот договор- в украине или в россии(если они граждане росии,а кв. в харькове)Необходимо ли им ехать вдвоём в Украину или можно сделать доверенность?

 

[Tori]

Интерисует как раз как это сделать на века -чтобы не было вопросов потом,один даёт деньги,второй уступает свою часть кв.Где ,в какой стране они должны составлять и заверять у нотариуса этот договор- в украине или в россии(если они граждане росии,а кв. в харькове)Необходимо ли им ехать вдвоём в Украину или можно сделать доверенность?

Лучше сделать по месту нахождения имущества. Если в правоустанавливающих документах не выделены части, их надо будет выделить, а потом проводить все остальные процедуры. Ехать лучше вдвоём.

 

[Box]

В правоуст. доках оформлено всё на одного из супугов.Как сделать всё без выделения частей-можно как то попроще-по договорённости-допустим оформить договор взамен на деньги и поставить точку.или оформить как продажу своей части др. супругу.

 

[Tori]

В правоуст. доках оформлено всё на одного из супугов.Как сделать всё без выделения частей-можно как то попроще-по договорённости-допустим оформить договор взамен на деньги и поставить точку.или оформить как продажу своей части др. супругу.

Сделать раздел имущества через суд и второй супруг отказывается от претензий на недвижимость. Деньги получает так. Ну, расписку можно с него взять. Это уж чтоб совсем - и нахуй сесть, и рыбку съесть.

 

[doktor_7878]

Только на Украине.

 

[Box]

Сделать раздел имущества через суд и второй супруг отказывается от претензий на недвижимость. Деньги получает так. Ну, расписку можно с него взять. Это уж чтоб совсем - и нахуй сесть, и рыбку съесть.

А попроще без суда как?(так сказать по хорошему)-можно же здесь на Украине составить какой то договор и заверить его у нотариуса

 

[Darja]

Для того, чтобы заверить договор у нотариуса, нужно сначала выделить доли, без этого никак.
Еще вариант (если квартира остается тому, на кого сейчас оформлена) - от второго супруга взять нотариальную заяву, в которой он подтверждает, что квартира куплена супругом на личные средства и являчется его личной собственностью. А деньги без договора возьмете (ну, можно по простой расписке). Но в такой ситуации, при желании второй стороны, в будущем могут возникнуть проблемы.

 

[TAY]

Договор заключается на Украине. Делается одним договором, в котором сразу определяются доли (собственно они уже определены семейным кодексом) и дарится либо продается (если уже в разводе) часть квартиры.

 

[Box]

Для того, чтобы заверить договор у нотариуса, нужно сначала выделить доли, без этого никак.
Еще вариант (если квартира остается тому, на кого сейчас оформлена) - от второго супруга взять нотариальную заяву, в которой он подтверждает, что квартира куплена супругом на личные средства и являчется его личной собственностью. А деньги без договора возьмете (ну, можно по простой расписке). Но в такой ситуации, при желании второй стороны, в будущем могут возникнуть проблемы.

Да,квартира как раз должна отойти стороне на кого она оформлена.Какие в связи с этим могут возникнуть проблемы?

Договор заключается на Украине. Делается одним договором, в котором сразу определяются доли (собственно они уже определены семейным кодексом) и дарится либо продается (если уже в разводе) часть квартиры.

Как выделяются эти доли-просто в % указывается в дог-ре? И как выглядит договор,Есть ли стандартное название/форма?

 

[Tori]

А попроще без суда как?(так сказать по хорошему)-можно же здесь на Украине составить какой то договор и заверить его у нотариуса

Проще - только вальнуть бывшего супруга. Шо за народ у нас - им говоришь, как надо, а они своё: как проще. Проще оставить как есть и не заморачиваться. Не бывает этого "проще",когда речь идёт о недвижимости, особенно находящейся на территории другого государства.

 

[ol8494]

Проще - только вальнуть бывшего супруга....