Приватизация тех.этажа

[акустика]

Техэтаж приватизировать нельзя............

Вот про техэтаж. Там так никто и не ответил, почему нельзя приватизировать техэтажи https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=1828626&page=2

тех этаж приватизировать можно, точно так же, как и цоколь, в котором после этого вырастают парикмахерские.......

сначала его берешь в аренду (при этом сделаешь всю документацию по площади), а потом приватизируешь, вернее покупаешь у "собственника"

 

[d915]

тех этаж приватизировать можно, точно так же, как и цоколь, в котором после этого вырастают парикмахерские.......

сначала его берешь в аренду (при этом сделаешь всю документацию по площади), а потом приватизируешь, вернее покупаешь у "собственника"

А кто является.собственником.?Жек или кто?))Балконы тоже лепят,и гаражи ставят,но это еще не означает что есть,документы.Тоже самое и частные дома,стоят а потом к ним гос акты покупают+ с планами.

Вам уже все рассказали. Техэтаж - вспомогательное помещение и является общей совместной собственностью всех жильцов дома. Если ВСЕ собственники квартир вашего подъезда согласны - можете заниматься. Если не согласен хотябы один - дело гиблое. Даже если вы путем сомнительных судебных решений, потратив приличные деньги захватите чердак, должны понимать, что эти судебные решения отменяются быстро и без вариантов по апелляции какой-нибудь бабульки, или по апелляции прокуратуры, или еще мало ли кого. Те счастливые владельцы техэтажей о которых вы слышали, либо нашли общий язык с соседями и взяли у них нотариально заверенное согласие, или это товарищи живущие на пороховой бочке, в ожидании кляузы соседей. Случаев описанных выше про то, как вывозили камазами поломатые евроремонты - много. Если у вас есть деньги на борьбу за техэтаж, не морочьте себе голову, купите нормальную квартиру и живите спокойно.

А если в тех .Есть сараии.ДА и кстати,то что являеться собственность,это бред,вам принадлежит.
Жилой объём а не та типа жилая площадь,вам не принадлежит не кирпич не окна,не фига,вы является квартир съемщиками,с правой на частную собственность,а это передача,продажа,того объема что вам принадлежит))
Так как когда какой то мудак,делает реконструкцию.На 1 этаже,и дом начинает рушиться)).От тогда вы узнаете что вам конкретно принадлежит.)) И вам все накладно расскажут)

 

[Наташа1728]

тех этаж приватизировать можно, точно так же, как и цоколь, в котором после этого вырастают парикмахерские.......

сначала его берешь в аренду (при этом сделаешь всю документацию по площади), а потом приватизируешь, вернее покупаешь у "собственника"

Нужно отличать вспомогательные помещения, от нежилых. Всепомогательные - помещения в которых находятся сараи, коммуникации обслуживающие дом, канализация, венткакналы и т.д. - они не могут быть предметом аренды и принадлежат всем сособственникам дома. Нежилые помещения расположенные в цоколях и даже подвалах могут быть предметом аренды и купли-продажи. В них и "вырастают" парикмахерские. Чтобы разобраться какой статус имеет помещение нужно смотреть инвентарное дело в БТИ по всему дому, а именно графу предназначение помещений. Техэтажи, как правило, относятся к вспомогательным помещениям и на законных основаниях заполучить их без согласия соседей нельзя.

А если в тех .Есть сараии.ДА и кстати,то что являеться собственность,это бред,вам принадлежит.
Жилой объём а не та типа жилая площадь,вам не принадлежит не кирпич не окна,не фига,вы является квартир съемщиками,с правой на частную собственность,а это передача,продажа,того объема что вам принадлежит))
Так как когда какой то мудак,делает реконструкцию.На 1 этаже,и дом начинает рушиться)).От тогда вы узнаете что вам конкретно принадлежит.)) И вам все накладно расскажут)

Вообще не понятно о чем вы.

 

[media2007]

Вам уже все рассказали. Техэтаж - вспомогательное помещение и является общей совместной собственностью всех жильцов дома. Если ВСЕ собственники квартир вашего подъезда согласны - можете заниматься. Если не согласен хотябы один - дело гиблое. Даже если вы путем сомнительных судебных решений, потратив приличные деньги захватите чердак, должны понимать, что эти судебные решения отменяются быстро и без вариантов по апелляции какой-нибудь бабульки, или по апелляции прокуратуры, или еще мало ли кого. Те счастливые владельцы техэтажей о которых вы слышали, либо нашли общий язык с соседями и взяли у них нотариально заверенное согласие, или это товарищи живущие на пороховой бочке, в ожидании кляузы соседей. Случаев описанных выше про то, как вывозили камазами поломатые евроремонты - много. Если у вас есть деньги на борьбу за техэтаж, не морочьте себе голову, купите нормальную квартиру и живите спокойно.

спасибо за ответ!

 

[Оценщик]

тех этаж приватизировать можно, точно так же, как и цоколь, в котором после этого вырастают парикмахерские.......

сначала его берешь в аренду (при этом сделаешь всю документацию по площади), а потом приватизируешь, вернее покупаешь у "собственника"

А чего слово "собственник" в кавычках-?

Это путь через управление коммунального имущества, и то если помещение - коммунальная собственность. При таком раскладе. Согласие всех инстанций (архитектура, санэпидем, и т.д.). Оценка. Аренда с нот.удостоверением. Аренда примерно гривен по 15 за 1 м2 минимум в месяц. Потом выкуп долларов по 200 за квадрат. Забыл: Перед арендой заключение Бокариуса о том, что в помещении нет коммуникаций и не перекрыты доступы к жизненно важным местам в доме.
"Осилит ли дорогу идущий?"

Короче совет "охренительный". ТС - вперед.

ТС! Помни! Конституция - закон прямого действия.

С вами может спорить лишь тот, кто верит в Деда Мороза и в то, что коррупции нет.

Все правильно.

(ц): "С тренером по борьбе может поспорить только тренер по стрельбе!"

вернее покупаешь у "собственника"

ТС! Прийдете с акустикой заключать договор-купли продажи техэтажа, предварительно: [quote="media2007;22950008"...]заплатив за реальную консультацию! .... за реальные факты, обоснования, советы.[/quote], а в договоре купли-продажи собственник будет в кавычках!!!