Просмотровки

[missdelicate]

Просмотровки

Разъясните пожалуйста!!!!

Сейчас мы приступаем к просмотру квартир.

Если просмотровки будет подписывать мой муж, а квартиру без агентства приобретет мой папа. Это нам чем-то грозит? В просмотровках есть пункт о родственниках?)

P.S. Навеяно этой темой: https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=2216254

 

[vitos]

Обычно в просмотровках пишут что-то про ближайших родственников, вообщем повод потрахать вам мозг у них появится. Я бы рекомендовал слать лесом всех с этими просмотровками, потому как их заставляют подписывать агентства прилипалы у которых нету эксклюзива с хозяевами и стало быть они в сделке только лишнее звено.

 

[missdelicate]

Обычно в просмотровках пишут что-то про ближайших родственников, вообщем повод потрахать вам мозг у них появится. Я бы рекомендовал слать лесом всех с этими просмотровками, потому как их заставляют подписывать агентства прилипалы у которых нету эксклюзива с хозяевами и стало быть они в сделке только лишнее звено.

Ну ведь если мы откажемся подписывать, то нам их и показывать не будут. Так?

 

[vitos]

Ну ведь если мы откажемся подписывать, то нам их и показывать не будут. Так?

Так. Но они изначально и не должны ее показывать. Это должны делать либо хозяева, либо агенство у которого есть эксключивный догоовр с хозяевами (в этом случае АН защищено от кидка именно этим эксклюзивом).

А есть товарищи которые и в глаза квартры не видели а тупо взяли чужое объявление выставили цену на тыщу меньше и ждут звоночка. И уж им то и нужно как то вас подсадить на крючок, чтобы когда все выяснится получить свой гешефт.

 

[Pravo_consult]

Есть частные агенты, с такой же базой, но с меньшим процентом и без просмотровок.

 

[slavny]

Ну ведь если мы откажемся подписывать, то нам их и показывать не будут. Так?

Так. Но они изначально и не должны ее показывать.

Вы его больше слушайте. Просмотровки подписывают со всеми покупателями, независимо от наличия или отсутствия эксклюзивного договора. По крайней мере, так должно быть. А кто как делает, это уже их личное дело.
Если не хотите платить агентству, лучше найдите вариант сами без посредников. Или попытайтесь договориться о снижении процентов. Обманывать не стоит.
Конечно, если в просмотровке будет указана одна фамилия, а у реального покупателя будет другая, то доказать что-то будет сложно. Особенно, если агентство не будет знать о вашей родственной связи. А поэтому, лучше никому об этом не рассказывать. А вот если агентство узнает, что квартиру купил ваш папа, и пойдет на принцип, проблемы могут быть. В данном случае, как говорится, деньги любят тишину.
Лично я за то, чтобы все было честно.

Есть частные агенты, с такой же базой, но с меньшим процентом и без просмотровок.

И кинуть их легче в случае чего.

 

[vitos]

Вы его больше слушайте. Просмотровки подписывают со всеми покупателями, независимо от наличия или отсутствия эксклюзивного договора. По крайней мере, так должно быть. А кто как делает, это уже их личное дело.

И как вот я купил 2 квартиры ниразу не подписывая просмотровок? Ума не приложу?

 

[7210]

Попросите знакомых пойти посмотреть квартиру, а потом и сами сходите к хозяевам, когда адрес узнаете.

 

[VVK]

Попросите знакомых пойти посмотреть квартиру, а потом и сами сходите к хозяевам, когда адрес узнаете.

+100

 

[slavny]

И как вот я купил 2 квартиры ниразу не подписывая просмотровок? Ума не приложу?

Даже шутить не буду по этому поводу. Повторяю, не учите людей плохому.

 

[vitos]

Даже шутить не буду по этому поводу. Повторяю, не учите людей плохому.

Нуда это плохо оставлять агенства прилипалы без прокорма. Куда уж мне до благотворителей, которые ментам помогают квартирки хронов алкоголиков спихивать.
Че еще порекомендуешь болезный?
Договор задатка у нотариуса не заверять и сам задаток оставить в агенстве?
Не переживать если продажа будет по доверенности?
Сэкономить на налогах и оформлять сделку по оценке БТИ?
Ты не стесняйся - людям пригодится.

 

[slavny]

Че еще порекомендуешь болезный?

О душе подумать. Как говорится, никому не рано и никогда не поздно.