Продажа квартиры с долгами по ЖКХ

[ТурбоGTS]

Продажа квартиры с долгами по ЖКХ

Если нужно продать квартиру, но есть долги по коммунальным услугам, а возможности погасить их нет, насколько реальна продажа такой недвижимости, каков алгоритм её продажи и на сколько падает стоимость? Подскажите плиз

 

[mapa3m2008]

Если нужно продать квартиру, но есть долги по коммунальным услугам, а возможности погасить их нет, насколько реальна продажа такой недвижимости, каков алгоритм её продажи и на сколько падает стоимость? Подскажите плиз

Вполне реальна. Можете, например, предложить покупателю следующий вариант: после покупки он оплачивает долги за коммунальные услуги, а Вы уступаете ему в цене квартиры сумму этих самых долгов за коммунальные услуги. Этот момент можно отразить в договоре купли-продажи.

 

[Леди Стерва]

Вообще не проблема. Единственное что нужно - желание покупателя. В договоре купли-продажи указываете, что покупатель принимает на себя задолженность по коммунальным службам с точным названием службы и суммы долга (перед сделкой делаете перерасчет в ком.службе и получаете справку о сумме долга, данные "Мегабанка" не есть окончательной правильной суммой, если была субсидия, или если менялся состав семьи, то есть количество прописанных, сумма долга может быть меньше или больше той, которая отражена в Мегабанке). И на руки продавец получает стоимость квартиры минус общая сумма долгов.