Продать склад и купить новострой. Стоит ли?

[BusinessGuy777]

Продать склад и купить новострой. Стоит ли?

Есть такой вопрос. Имеется в распоряжении пару складов в районе Одесской. Но, рентабельность падает и сложно сдавать. Появилась идея продать их ко всем чертям и прикупить несколько небольших квартир в новострое. Кто, что думает, хорошея это идея или все таки нет?

 

[Vяcheslav]

Есть такой вопрос. Имеется в распоряжении пару складов в районе Одесской. Но, рентабельность падает и сложно сдавать. Появилась идея продать их ко всем чертям и прикупить несколько небольших квартир в новострое. Кто, что думает, хорошея это идея или все таки нет?

А почему бы и нет

 

[Кинжальный прострел]

Есть такой вопрос. Имеется в распоряжении пару складов в районе Одесской. Но, рентабельность падает и сложно сдавать. Появилась идея продать их ко всем чертям и прикупить несколько небольших квартир в новострое. Кто, что думает, хорошея это идея или все таки нет?

Купите несколько квартир в IT-парке Мануфактура. У них вторая очередь сейчас по 650$, квартиры по 23 метра выходят 15 тысяч плюс 5 ремонт - 20, а я у вас их все заберу под апарт-отель по 250$.

 

[Гість 226998]

Купите несколько квартир в IT-парке Мануфактура. У них вторая очередь сейчас по 650$, квартиры по 23 метра вsходят 15 тысяч плюс 5 ремонт - 20, а я у вас их все заберу под апарт-отель по 250$.

Думаете будет спрос? При такой цене аренды, надеетесь еще что то заработать?

 

[Гість 226998]

А почему бы и нет

Первый раз в жизни не соглаусь с Метром.

 

[Кинжальный прострел]

Думаете будет спрос? При такой цене аренды, надеетесь еще что то заработать?

Да, конечно.

 

[igorsi]

Думаете будет спрос? При такой цене аренды, надеетесь еще что то заработать?

18м2 в Воробьевых горах сдают по 200$.
У Мануфактуры локация и сами дома намного интереснее смотрятся. По 250$ на долгосрочной аренде разлетятся, как горячие пирожки.

 

[StreletsA]

квартиры по 23 метра выходят 15 тысяч плюс 5 ремонт

Что ж за ремонт за 5к$ с кухней и санузлом можно узнать?)

 

[Кинжальный прострел]

Что ж за ремонт за 5к$ с кухней и санузлом можно узнать?)

Достаточный для комнаты в 23 метра

 

[Кинжальный прострел]

Что ж за ремонт за 5к$ с кухней и санузлом можно узнать?)

Достаточный для комнаты в 23 метра

 

[Vladislove88]

Что ж за ремонт за 5к$ с кухней и санузлом можно узнать?)

Это еще с запасом, как по мне.
В 4200-4500 можно уложиться, если без прораба.

 

[Pasto]

продавай все что есть и купи лутше овгз, 19% годовых лежа на пляжике, больше доходность токо в криминале

 

[soullessGUY]

Не знаю, у меня к мануфактуре не очень отношение… Они там, в индиану джонс играют, черепа находят. Не понятно достроят они или нет...

 

[Vladislove88]

Не знаю, у меня к мануфактуре не очень отношение… Они там, в индиану джонс играют, черепа находят. Не понятно достроят они или нет...

Черепа часто находят, просто не все это озвучивают, а молча выбрасывают.

 

[EvgenG]

через пару лет метро будет, склады подорожают

 

[AlexFeo5656]

Не знаю, у меня к мануфактуре не очень отношение… Они там, в индиану джонс играют, черепа находят. Не понятно достроят они или нет...

Полностью согласен, больше на завод похоже

 

[Medbrat 153]

Есть такой вопрос. Имеется в распоряжении пару складов в районе Одесской. Но, рентабельность падает и сложно сдавать. Появилась идея продать их ко всем чертям и прикупить несколько небольших квартир в новострое. Кто, что думает, хорошея это идея или все таки нет?

Через пару лет там метро обещают. Подумайте.

 

[Mиxaлыч]

18м2 в Воробьевых горах сдают по 200$.
У Мануфактуры локация и сами дома намного интереснее смотрятся. По 250$ на долгосрочной аренде разлетятся, как горячие пирожки.

Воробьевы горы - норм. У них есть вариант, при котором ты просто таришь квартиру, а они за тебя ищут клиентов, варик для ленивых так сказать

 

[Анри_Ле_Блан]

А что за склады, ТСы? Дай больше вводных

 

[BusinessGuy777]

Всем спасибо! Решил продать и купить пару малогабариток