Повысили ли квартирантам аренду?

tatbel · 25.05.2018

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
на Востоке уже делают комнатушки из круглых бетонных труб диаметром 2,5 метра.

Ну Диогена или кацапов там я понять еще могу. Но вот нахрена комнаты из труб делать? Это ж не удобно и с точки зрения перевозки и с точки зрения установки, и места дохрена пропадает. А зафигачить в несколько ярусов между 2-х домов - это вообще фигня какая-то, мне как строителю немного страшно, эти "комнаты" дают неслабую боковую нагрузку на стены зданий (пытаясь раскатится), на которую проектировщики изначально не расчитывали.
Подскажите им что лучшей формой под их задачи будет сота (шестигранник), пчелы - миллион лет так строят.

XIKA · 25.05.2018

_Base сказав(ла):
cудя по сайту их застройщика (если мы об одних и тех же гостинках говорим) подразобрали их неплохо. Застройщик даже рядышком еще один дом воткнул (которого на сайте нету) с видами на реку.

Там самые дешевые разобрали. Как и у нас на Ганны.

XIKA · 25.05.2018

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
Сейчас район такой, но он стал таким. А так - место по расположению золотое. Лучше Ивановки и Клочков

Да, при грамотном вливании бабла из него можно сделать один из топовых районов. Все данные для этого есть - центр, исторические постройки, которые можно отреставрировать, и они уже сами по себе станут достопримечательностью, маленькие пространства, где людям комфортно находиться (а не Гагарина - сплошная дорога и промзона), много зелени. Только вот маргиналов нужно куда то деть и точки по приему металла и макулатуры....

XIKA · 26.05.2018

Юрий_С сказав(ла):
По теме немного повысили аренду .

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Сумасшедшая какая то...
Дизай слабоват там за эту цену, хотя бабла вкинуто порядочно очень.

vlad-86 · 26.05.2018

Добрый вечер!
Подскажите какая сейчас стоимость аренды однушки в новострое на Алексеевке что в конце проспекта Победы(ЖК Победы)? Если рассматривать средний сегмент по ремонту.

_Base · 27.05.2018

XIKA сказав(ла):
Там самые дешевые разобрали. Как и у нас на Ганны.

у Вас там по моему уже давно все разобрали. Давненько смотрел, там одна или две квартиры оставалось. Как там у Вас кстати с арендой, уже можно сделать какие-то выводы, место ходовое ?

Да-Да!! · 27.05.2018

vlad-86 сказав(ла):
Добрый вечер!
Подскажите какая сейчас стоимость аренды однушки в новострое на Алексеевке что в конце проспекта Победы(ЖК Победы)? Если рассматривать средний сегмент по ремонту.

8 тыс

XIKA · 27.05.2018

_Base сказав(ла):
у Вас там по моему уже давно все разобрали. Давненько смотрел, там одна или две квартиры оставалось. Как там у Вас кстати с арендой, уже можно сделать какие-то выводы, место ходовое ?

Почему все? Не все. 5 или 6 квартир еще не проданы.
С арендой там все хорошо. Свободных квартир, которые сдаются, нет.
А как там у Вас на Ярославской? Мне Наташа говорила, что хорошо сдаются. Видел на ОЛХ там на первом этаже квартира продается. Не в курсе, как она?

_Base · 27.05.2018

XIKA сказав(ла):
Почему все? Не все. 5 или 6 квартир еще не проданы...

может у них на сайте информация недостоверная сейчас посмотрел, две в продаже висит...

XIKA сказав(ла):
...
А как там у Вас на Ярославской? Мне Наташа говорила, что хорошо сдаются. Видел на ОЛХ там на первом этаже квартира продается. Не в курсе, как она?

как в общем не знаю, скажу за себя. Я в апреле сдавал, как-то тухло все было, звонков не много, но тем не менее за неделю сдал. Сделал для себя вывод, что в этом районе точно больше ничего брать не буду. Для этого района наверное уже переизбыток гостинок.

Дмитрийтар · 27.05.2018

А что за гостинки на южд? Дайте сссссылку плз

timon3.08 · 27.05.2018

XIKA сказав(ла):
Почему все? Не все. 5 или 6 квартир еще не проданы.
С арендой там все хорошо. Свободных квартир, которые сдаются, нет.
А как там у Вас на Ярославской? Мне Наташа говорила, что хорошо сдаются. Видел на ОЛХ там на первом этаже квартира продается. Не в курсе, как она?

Что за Наташа? Турецкая?

vlad-86 · 27.05.2018

Да-Да!! сказав(ла):
8 тыс

Спасибо, по счетчикам коммунальные, я так понимаю, отдельно еще плюсовать: вода, электричество и отопление зимой?

tatbel · 27.05.2018

vlad-86 сказав(ла):
отопление зимой

Попробовать можно, но это Харьков

vlad-86 · 27.05.2018

tatbel сказав(ла):
Попробовать можно, но это Харьков

а как иначе быть зимой с отоплением, если установлен счетчик? кому-то 18-20 градусов нормально, а кому-то ниже 27 холодно. Цена соответственно от 500 до 1200 может разниться в месяц.

tatbel · 27.05.2018

vlad-86 сказав(ла):
а как иначе быть зимой с отоплением, если установлен счетчик? кому-то 18-20 градусов нормально, а кому-то ниже 27 холодно. Цена соответственно от 500 до 1200 может разниться в месяц.

Да-Да, когда сумму говорил, вряд ли знал о счетчике на отоплении.

vlad-86 · 27.05.2018

tatbel сказав(ла):
Да-Да, когда сумму говорил, вряд ли знал о счетчике на отоплении.

А как в новостроях нынче принято за отопление со счетчиком брать? Включать в общую сумму и надеяться что не сильно много тепла израсходует арендатор?

инженер гарин · 28.05.2018

vlad-86 сказав(ла):
А как в новостроях нынче принято за отопление со счетчиком брать? Включать в общую сумму и надеяться что не сильно много тепла израсходует арендатор?

наличие счетчика предполагает желание экономить. если сумма аренды не зависит от показаний счетчика, то температуру в квартире будут понижать путем открыванием окон зимой. и батареи при этом будут работать по максимуму.

tatbel · 28.05.2018

Обычно арендаторы так шлангом прикидываются, но вот живой пример - арендодателя.
-Почем продавать пирожки с начинкой?
-По 3 гривны.
-Нормально, сейчас за мак накину еще гривну.
-Уважаемый, Вы конечно вольны продавать свои пирожки почем хотите, и это Харьков со своим девизом "не наебешь - не проживешь", поэтому возможно и продадите свой пирожок за 4, но когда вы спрашивали совет про пирожки с начинкой, про мак отдельно разговора небыло.
-А как же продавать пирожки с маком?
Ждем еще продолжения на 3 страницы.

vlad-86 · 28.05.2018

инженер гарин сказав(ла):
наличие счетчика предполагает желание экономить. если сумма аренды не зависит от показаний счетчика, то температуру в квартире будут понижать путем открыванием окон зимой. и батареи при этом будут работать по максимуму.

Вот как раз наличие термоголовок на батареях позволяет поддерживать комфортную температуру и платить только за нее. Никто конечно не запрещает и греть улицу с открытыми окнами, вопрос только кто за это платить будет.

vlad-86 · 28.05.2018

tatbel сказав(ла):
Обычно арендаторы так шлангом прикидываются, но вот живой пример - арендодателя.
-Почем продавать пирожки с начинкой?
-По 3 гривны.
-Нормально, сейчас за мак накину еще гривну.
-Уважаемый, Вы конечно вольны продавать свои пирожки почем хотите, и это Харьков со своим девизом "не наебешь - не проживешь", поэтому возможно и продадите свой пирожок за 4, но когда вы спрашивали совет про пирожки с начинкой, про мак отдельно разговора небыло.
-А как же продавать пирожки с маком?
Ждем еще продолжения на 3 страницы.