Допомагаємо ЗСУ!

Повысили ли квартирантам аренду?

🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14221
Справедливости ради, я и не знал, что у вас свободна квартира. Не видел ни объявлений, ни фотографий.
Вы когда-то обмолвились с гордостью, что за 300 на Алексеевке сдаете, я запомнил.



На Топольке, если не ошибаюсь. Уже лет несколько он пишет, что он и его друг по 300 сдают. Может износ пошел ремонта?
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14222
На Топольке, если не ошибаюсь. Уже лет несколько он пишет, что он и его друг по 300 сдают. Может износ пошел ремонта?

Нет не тополек
На топольке квартире 1.5 года,и она не моя
На топольке сдана в конце января арабу за 300
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14223
Думаю, что те, которые делают вид, что перебирают харчами, то есть считают, что клиент должен подстраиваться под них, а не они под потенциального клиента, очень сильно лукавят. Просто у них такие квартиры, что они их еле втюхивают кому то или просят за аренду такое бабло, которое явно не соответствуют реальному положению дел. Вот народ к ним приезжает на просмотр, удивляются, внутренне крутят пальцами у виска от хотел хозяев с явно завышенными амбиция и конечно разворачиваются и уходят не сняв такую квартиру. По концовке такие горе-квартиросдатели, начинают психовать, но вместо того, что бы объективно все проанализировать, начинают обвинять во всем тех людей, которые хотят для себя выбрать разумное соотношение: цена квартиры - сама квартира, и для этого смотрят много вариантов, а не хватаются за первый попавшийся.
Выстрел в молоко.
Многие писали выше, что мало кто идет арендовать без агентов.
Вот выкладываешь фото, подробное описание , расстояние до метро ит.д и все равно, находится немало таких, которые искажают информацию, в погоне за быстрым заработком. Их понять можно - это их хлеб.
Поэтому, чтобы не тратить впустую ни своё время, ни время потенциальных арендаторов удобно, как писал mik, назначить определенное время просмотра - приходите, как говорится, будем рады.
А бегать по каждому звонку не советую, было такое, просят покажите первому - бросаешь все дела, приезжаешь на квартиру - а их нет, даже не перезванивают, а приходят совсем другие люди.
О каком лукавстве идет речь, когда я , к примеру, бросаю маленького ребенка , все дела и не отдохнув после работы бегу за три километра посидеть в пустой квартире, толком и не договорившись. Это идиотизмом попахивает, а не лукавством.
И вообще, господа оппоненты.
Чтобы лучше понять человека попытайтесь поставить себя на его место.
Это простейший психологический приём.
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14224
Выстрел в молоко.
Многие писали выше, что мало кто идет арендовать без агентов.
Вот выкладываешь фото, подробное описание , расстояние до метро ит.д и все равно, находится немало таких, которые искажают информацию, в погоне за быстрым заработком. Их понять можно - это их хлеб.
Поэтому, чтобы не тратить впустую ни своё время, ни время потенциальных арендаторов удобно, как писал mik, назначить определенное время просмотра - приходите, как говорится, будем рады.
А бегать по каждому звонку не советую, было такое, просят покажите первому - бросаешь все дела, приезжаешь на квартиру - а их нет, даже не перезванивают, а приходят совсем другие люди.
О каком лукавстве идет речь, когда я , к примеру, бросаю маленького ребенка , все дела и не отдохнув после работы бегу за три километра посидеть в пустой квартире, толком и не договорившись. Это идиотизмом попахивает, а не лукавством.
И вообще, господа оппоненты.
Чтобы лучше понять человека попытайтесь поставить себя на его место.
Это простейший психологический приём.

:клас::клас::клас::клас::клас::клас::клас::клас::клас::клас::клас::клас::клас::клас::клас::клас::клас:

Причём здесь дела в личной жизни к работе,которой является аренда?
Вы упорно не хотите понять-что аренда-это работа.Ты на основной работе тоже жалуешься,что у тебя дела,а тебе надо идти на работу?
И аренда-это сфера обслуживания,а в сфере обслуживания,как в любой работе с клиентами,случаются всякие ситуации.Но это часть работы арендодателя.
А то,что писал мик-это рассуждения совкового барыги "Не купят эти,купят другие,всё равно продастся-так что на клиента можно забить".

Нет желания спорить и перемешивать одно и то же уже в сотый раз в этой теме.
На ум приходит аллегория про хирурга и больного на операционном столе:
"Больному на операционном столе виднее: каким скальпелем, какой длины и где именно надо делать надрез!!! А хирург обязан выполнять распоряжения больного. Но за результат операции – ответит хирург!!!"

А вот эту цитату Алены нужно сохранить, и ею отвечать на каждый "наезд" оппонентов:

И вообще, господа оппоненты.
Чтобы лучше понять человека попытайтесь поставить себя на его место.

Никогда арендатор, а тем более "третье лицо", не побывав в шкуре арендодателя, не сможет как говориться "понять и простить". Так что спор ни о чем.
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14225
Выстрел в молоко.
Многие писали выше, что мало кто идет арендовать без агентов.
Вот выкладываешь фото, подробное описание , расстояние до метро ит.д и все равно, находится немало таких, которые искажают информацию, в погоне за быстрым заработком. Их понять можно - это их хлеб.
Поэтому, чтобы не тратить впустую ни своё время, ни время потенциальных арендаторов удобно, как писал mik, назначить определенное время просмотра - приходите, как говорится, будем рады.
А бегать по каждому звонку не советую, было такое, просят покажите первому - бросаешь все дела, приезжаешь на квартиру - а их нет, даже не перезванивают, а приходят совсем другие люди.
О каком лукавстве идет речь, когда я , к примеру, бросаю маленького ребенка , все дела и не отдохнув после работы бегу за три километра посидеть в пустой квартире, толком и не договорившись. Это идиотизмом попахивает, а не лукавством.
И вообще, господа оппоненты.
Чтобы лучше понять человека попытайтесь поставить себя на его место.
Это простейший психологический приём.
+100500

Причём здесь дела в личной жизни к работе,которой является аренда?
Вы упорно не хотите понять-что аренда-это работа.Ты на основной работе тоже жалуешься,что у тебя дела,а тебе надо идти на работу?
И аренда-это сфера обслуживания,а в сфере обслуживания,как в любой работе с клиентами,случаются всякие ситуации.Но это часть работы арендодателя.
А то,что писал мик-это рассуждения совкового барыги "Не купят эти,купят другие,всё равно продастся-так что на клиента можно забить".
В работе (особенно если работаешь на себя) нужно прежде всего руководствоваться здравым смыслом и так называемым "выхлопом".
Вы никогда не интересовались у таксистов почему они не хватаются за первого попавшегося клиента?
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14226
Причём здесь дела в личной жизни к работе,которой является аренда?
Вы упорно не хотите понять-что аренда-это работа.Ты на основной работе тоже жалуешься,что у тебя дела,а тебе надо идти на работу?
И аренда-это сфера обслуживания,а в сфере обслуживания,как в любой работе с клиентами,случаются всякие ситуации.Но это часть работы арендодателя.
А то,что писал мик-это рассуждения совкового барыги "Не купят эти,купят другие,всё равно продастся-так что на клиента можно забить".

Так, слушайте сюда, господа ХИРУРГИ, мать вашу так!!!
Мне нужно срочно сделать операцию, я плачу за неё бешеные деньги. Так что, завтра с 10.00 до 18.00 всем находиться на рабочих местах в операционных - я буду проводить "просмотр" и оценивание ваших способностей, наполняемости ваших операционных и т.д. и т.п.

И не забывайте, мать вашу, что это ваша непосредственная работа, и ни какие там ваши "личные дела и проблемы", "очередь на операцию", "другие просматривающие" и прочее-прочее МЕНЯ НЕ КОЛЫШАТ!!! Так как это ваша непосредственная работа, а я плачу вам деньги за это. Так что все построились - и ждете меня на "просмотр".

Это конечно ИРОНИЯ, но именно так выглядят все "обсуждения и осуждения" действий опытных арендодателей в этой теме.
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14227
Так, слушайте сюда, господа ХИРУРГИ, мать вашу так!!!
Мне нужно срочно сделать операцию, я плачу за неё бешеные деньги. Так что, завтра с 10.00 до 18.00 всем находиться на рабочих местах в операционных - я буду проводить "просмотр" и оценивание ваших способностей, наполняемости ваших операционных и т.д. и т.п.

И не забывайте, мать вашу, что это ваша непосредственная работа, и ни какие там ваши "личные дела и проблемы", "очередь на операцию", "другие просматривающие" и прочее-прочее МЕНЯ НЕ КОЛЫШАТ!!! Так как это ваша непосредственная работа, а я плачу вам деньги за это. Так что все построились - и ждете меня на "просмотр".

Это конечно ИРОНИЯ, но именно так выглядят все "обсуждения и осуждения" действий опытных арендодателей в этой теме.
Пришел ты в туалет ,где нибудь в другом городе,а тебе -завтра к 7 подойди людей маловато,навоняешь тут,окна лезть открывать изза одного,или в кафе пожрать- иди наhуй ,что я отдельно буду каждому яишницу жарить,завтра в 7-8 приковыляй.
Это конечно Ирония
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14228
Нет не тополек
На топольке квартире 1.5 года,и она не моя
На топольке сдана в конце января арабу за 300



Да, вспомнил, пр. Ленина, если не ошибаюсь в районе Нормы или гостинницы.
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14230
Да ну?
Что ж вас тогда возмущает,что человек,который тратит свои деньги,подстраивает маршрут просмотра под себя,вместо того,чтобы подстраиваться под тех,кто хочет получить эти деньги?

понимаешь, вот тут как раз дело в спросе. на сегодня значит спрос не такой уж и маленький, как кажется. Возможно меньше, чем раньше, но еще далек от насыщения. Поэтому Вячеслав, Мик и другие ( и я бы так же делал) не хотят себе портить несколько дней, отменяя все свои дела и подстраиваться под ПОТЕНЦИАЛЬНОГО, а не РЕАЛЬНОГО клиента.
"Простой" в несколько дней по основному виду деятельности может принести убытков больше, чем 1 неделя простоя квартиры. Понимаешь, суть? а они уверенны, что за неделю сдадут и без таких напрягов.
Ну или что-бы тебе было понятнее... сидят в парке 2 девушки, обе "четкие" нравятся они тебе обе одинаково и цель твоя просто потусить одну ночьку, а не жить до гроба жизни и есть ее борщи:D Но что-бы одну раскрутить тебе нужно в театр ее сводить, потом в кино, потом в ресторан и вот тогда она тебя пригласит домой...может быть... когда-нибудь...а может и не пригласит)) а вот вторая согласна сразу с тобой на велике катить ночью на Безлюдовку купаться голышом. Ну и какой будет твой выбор?
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14231
понимаешь, вот тут как раз дело в спросе. на сегодня значит спрос не такой уж и маленький, как кажется. Возможно меньше, чем раньше, но еще далек от насыщения. Поэтому Вячеслав, Мик и другие ( и я бы так же делал) не хотят себе портить несколько дней, отменяя все свои дела и подстраиваться под ПОТЕНЦИАЛЬНОГО, а не РЕАЛЬНОГО клиента.
"Простой" в несколько дней по основному виду деятельности может принести убытков больше, чем 1 неделя простоя квартиры. Понимаешь, суть? а они уверенны, что за неделю сдадут и без таких напрягов.
Ну или что-бы тебе было понятнее... сидят в парке 2 девушки, обе "четкие" нравятся они тебе обе одинаково и цель твоя просто потусить одну ночьку, а не жить до гроба жизни и есть ее борщи:D Но что-бы одну раскрутить тебе нужно в театр ее сводить, потом в кино, потом в ресторан и вот тогда она тебя пригласит домой...может быть... когда-нибудь...а может и не пригласит)) а вот вторая согласна сразу с тобой на велике катить ночью на Безлюдовку купаться голышом. Ну и какой будет твой выбор?

Та не поймёт он. Он по сути срез типичного арендатора, который думает, что сдача квартир это единственный доход арендодателя. У меня часто квартиранты говорили, а сколько у тебя квартир, так это ж можно не работать и жить с аренды... можно но грустно, мне так точно, по сути аренда за вычетом издержек даёт около 13% дохода. Поэтому простой одной из всех квартир пару дней даст каплю в море потерянной прибыли
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14232
Да кого волнует,что там у него на второй работе?

"- Балбес он, балбес!!!
- А Вы скажите ему об этом, раскройте ему глаза!" (Простоквашино)

А потом тяните этого "профессионала, блин" за шиворот в операционную и ложитесь на стол:D
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14233
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14234
Здесь пример о хирургах приводили?
Вот почему не привели такой пример.Надо делать больному операцию.Но хирург говорит-ребята,сегодня делать ему не буду,потому что у меня магазин ещё есть и сегодня товар получаю-если я буду делать операцию,то на той работе потеряю кучу денег.Так что пусть ждёт до завтра.
Да кого волнует,что там у него на второй работе?
Ну а насчёт тёлочек-да нафига мне эти честные давалки нужны-потом ещё к венерологу вдруг понадобится-а у того вдруг свой суши-бар-и дела там-и фиг дождёшься,когда он принимать соизволит.
Профессионалы,блин.

Ты забываешь у кого все козыри

Профессионализм заключается в эффективном управлении своим продуктом и времене. 1 показ=1сдача это профессионализм, а ты пропогандируешь ебланизм в угоду потребителя. Я например если у меня спрашивают какой ремонт или есть ли стиралка, сразу отказываю, потому что человек даже не видел фото, смысл тратить на него время
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14235
Я например если у меня спрашивают какой ремонт или есть ли стиралка, сразу отказываю, потому что человек даже не видел фото, смысл тратить на него время

Аналогично! Уже писал, не буду повторять. На подобные вопросы отвечаю: "№ ... на ОЛКсе".
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14236
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14237
Профессионализм это то,что ты пишешь плюс подстраивание под клиента,а не он под твою вторую работу.
То ваше отношение к клиенту-это совковый подход,который вам кажется таким же нормальным явлением,как не уступать дорогу пешеходам на пешеходном переходе и который для западных потребителей является дикостью.

в корни не согласен.
Работ может быть и 20. Тебя это как беспокоит. Работа = часы. Ты можешь быть 6 часов слесарь в день,а еще 2 часа учителем пения в школе. И то и то ты можешь делать профессионально.

Ты обсуждаешь организацию рабочего времени другого человека и какие-то стандарты навязываешь. мне кажется, что это как минимум не корректно.

Требовать от человека что-то можно тогда, когда ты за это платишь. Если б гуляки всякие платили б по 200 грн за просмотр, то вопросов нет. А так человек решает сам как ему организовывать.
Я б разделял показы и аренду на разные услуги. Вячеслав условно экономит 50% от сдачи людям, но тратит свое время. Это ты вообще не учитываешь.
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14238
Проблема сьемного жилья в том что редко можно найти такую квартиру в которую можно будет снимать вечно. И любой снимающий это понимает..
ничего страшного, в одном и том же месте жить надоедает и через время добавляется куча разных минусов, все равно идеального жилья нет.
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14239
Арендатор рискует только лишними затратами на переезд с мебелью. Зачем ему какие-то сверхгарантии? Арендодатель рискует простоем, что по затратам больше, чем машина на 2 часа с двумя грузчиками.
:рл: арендатор рискует простоем в работе, ему приходится потратить время на переезд, потом еще это все распаковать на новом жилье, вместо того чтобы поработать.
 
  • 🔴 19:43 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #14240
ничего страшного, в одном и том же месте жить надоедает и через время добавляется куча разных минусов, все равно идеального жилья нет.

Чего же Вы тогда не сьедете со своей квартиры где условия плохие, да ещё и оплату подняли?
 
Назад
Зверху Знизу