Я решил с девушкой снимать квартиру. За неимением времени на длительные поиски, решил искать жилье через интернет. Искал квартиру без посредников, пытался напрямую связаться с хозяевами. На глаза попался сайт
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
. Там написано, что сдача квартир происходит без посредников и начал просматривать варианты. Меня привлекло то, что было дано детальное описание квартир с картинками, демонстрирующими квартиру в разных ракурсах. Но более всего понравилось то, что не нужно отдавать деньги третьим лицам. Рядом с описанием квартиры, был указан номер телефона. Выбрав несколько вариантов (ул. Бекетова и ст.м. Ботанический Сад), позвонил по указанным номерам. Оказалось, что это была одна и та же девушка, которая сообщила, что ее офис находится по адресу проспект Правды,1. Условия сдачи таковы: приехать к ней в офис, а затем проехать по адресу квартиры.
Приехав на место, она показала мне договор и объяснила, что договор можно заключить здесь и она отдаёт ключи и вместе мы едим смотреть, но ключевое было то, что в договоре написано, что, если клиент не доволен условиями, хозяевами, размерами квартирой и т.д, то возврат средств будет в полном размере. Постоянно цитировала пункты договора, что все безопасно, и деньги 100% возвращаются. В договоре речь была про сроки аренды, фиксированная сумма, адрес квартиры, паспортные данные обоих сторон, конкретно «её» уже были вписаны, договоренность с налоговой об официальной сдаче и с ЖЭКом и т.д.
Прочитав договор и не выявив никаких подвохов я пошел менять деньги (была только иностранная валюта), а девушка осталась читать контракт. На обратном пути я задумался и мне стало подозрительно. Я решил подстраховаться и включил камеру телефона, чтобы хотя бы снять звук того, как я передаю деньги «хозяйке. По моему возврату, она (якобы хозяйка) сначала взяла деньги (я на камеру считаю деньги, говорю «2000 тысячи, верно?» Она говорит «Да» и забирает их), закрыла в сейф, а потом села за бумажки. Попросила подписать заполненный контракт, а потом взяла его обратно и дописала что-то в нем. Прошу обратить внимание, что до подписания контракта ее голос был, как мед, а потом, получив, подписанный экземпляр, она резко сказала: «А теперь слушайте. Вы заплатили за то, что я предоставила вам информационные услуги. Арендная платы изымается отдельно».
Мы были в шоке. 5 минут назад, она говорила, что сейчас едем смотреть и заселяться. Я хозяйка. А теперь она говорит, что никакой ответственности не несет, согласно пункту №…., данного контракта, а на месте, где должен был указываться адрес квартиры на ст.м. Ботанический Сад стоят два адреса и номера телефонов каких-то квартир, о которых ранее не упоминалось. Самое удивительно, что она подменила договора и когда я расписывался на тыльной стороне, это был уже другой контракт и тот, который нам показывали – его уже не было. Договор оформлен на Ч.П. Гололобов Игорь Валерьевич, стоит его печать и его подпись оформленная при нас этой "девушкой".Это был похожий по форме и пунктам, но совершенно другой и с другими условиями….
Она сказала «Мы предоставили номера, за которыми вы можете найти квартиру, звоните, а за то, в каком состоянии квартиры мы ответственности не несем»/
Позвонили по указанному номеру, в первом случае сказали, что квартира сдается, но как к нам попал этот номер? Я ответил, что его предоставило ЦентрИнфо, на что удивились и сказали, что не передавали агентству никаких номеров и запросов на сдачу. И тут до нас дошло, что мы попали в ловушку мошенников, причем так глупо.
Позвонил в милицию, "девушка" была спокойна, так как знала, что с правовой точки зрения договор заключен правильно, так как теперь в предмете договора красовалось слово «Информационные услуги». Вызвал наряд, но прождал несколько часов в «офисе этой девушки» и выслушал, что я дурак и т.д., что тут всё юридически правильно и вы ничего не докажете. Милицию я не дождался звонил 3 раза. Спустя 3 часа мне позвонил дежурный с ближайшего отдела, который находится в 300 метров «от офиса» на улице Рамена Роллана 13. Выслушал меня по телефону и попросил придти к ним в отдел, чтобы оформить заявление, поскольку все машины и наряды заняты и придётся ждать. Я пошел в отдел, а девушка осталась «в офисе».
В милиции сказали, что таких заявлений, как вы пишите по этой конторе несколько штук в неделю, но сделать нечего нельзя. Так как договор имеет правовую силу. Милиционер прямо сказал, что они мошенники, но сказал, что их кроют и они работают с 2011 года, что за это время список заявлений перевалил за 500, но ничего они сделать не могут, так как нет факта преступления. Я ему рассказывал про видеозапись, про то, что у них «в офисе» есть также видеонаблюдение, что можно было бы увидеть, как она меняет документы местами и даёт на подпись совершенно другой, но милиционер говорит, что только следователь может изъять видео, но скорее всего не будет состава преступления. Сказал, чтобы шли подавать в суд.
Мы намерены обращаться во все инстанции, стучать во все двери. Если кто-то может помочь закрыть эту контору и вернуть деньги, пожалуйста, помогите. Я готов рассказать в СМИ все, что произошло. Договор у меня на руках, который «мы оформили», заявление в милиции есть, свидетели есть, запись видео есть . Пожалуйста, помогите кто может. Ситуация такова, что денег у меня нет и снять жилье не за что. Нас выгонят с общежития 1 июня и нам некуда идти. Я с Харькова, моя девушка нет, но жить, тем не менее, теперь негде. Я понимаю, что нужно было быть внимательнее и мы лохи, но, я хотел бы, чтобы была огласка такой конторе, чтобы никто туда не ходил, а их посадили бы в тюрьму за мошенничество.