покупка коммерческой недвижимости

[fluke]

покупка коммерческой недвижимости

Прошу проконсультировать по покупке недвижимости
1. Какие документы предоставляет продавец до сделки?
2. Должны ли предыдущие владельцы предоставлять справки по отсутствию задолженности за свет и т.д. (какие именно) и старые договора и квитанции?
Спасибо!

 

[LaDiva]

Прошу проконсультировать по покупке недвижимости
1. Какие документы предоставляет продавец до сделки?
2. Должны ли предыдущие владельцы предоставлять справки по отсутствию задолженности за свет и т.д. (какие именно) и старые договора и квитанции?
Спасибо!

Очень мало информации.
1. Смотря что покупаете: если офис, то документы на офис, если же отдельное здание, то документы на здание + на землю что-то (собственность, аренда, пользование, кадастр, решать, подходит ли вариант, например, только пользования землей). А, может, у Вас там часть здания или наоборот целый имущественный комплекс.
2. Нотариусу эти справки не нужны. Но на месте будущего хозяина я бы хотела знать ситуацию. Владельцы заинтересованы продать, значит можете договариваться об этом.

 

[mapa3m2008]

Смотря что покупаете

Наверное, ларек возле подъезда. Покупатель коммерческой недвижимости бОльшей площади обычно консультируется лично у нотариусов и/или других юристов, а не на бесплатном форуме. Потому что можно встрять.