ЖД станция харьков-балашовский. завод малышева.
Если пешком - то дошёл до здания станции (3мин от метро), перешёл через все пути, обошёл справа забор, увидел базы.
Если на авто, то нужно с другой стороны моста (через жд) заезжать, по параллельной им улице, на юг от плехановской метров 500 примерно, и налево (ул морозова, емнип?).