А закончим тем, как заставить сельсовет перевести дачу в жилой дом, если ему это нафиг не надо.Начнем с того
Начнем с того, приватизирована ли земля, и оформлен ли надлежащим образом дачный дом на ней?
Документы на замлю и отдельно на дом. Все приватизировано. Дом добротный в три этажа. Читал что нужно заключение что дом пригоден для круглогодичного проживания, ео ктотдает и сколько это стоит?
Их минимум с десяток. Можете начать с Земельного кодекса.каким нормативным актом урегулирован вопрос?
Точный перечень нормативки можете, при желании, тоже уточнить у них.Занимаются этим органы местного самоуправления и Госгеокадастра. Если решите заниматься сами, лично у них и уточните стоимость.
Как раз об этом мой пост №3.В утвержденном порядке нет ни слова о необходимости каких-либо действий с землей. И тут начинается засада - сельсовет бормочет о необходимости изменения целевого назначения земли. Но ведь Постанова этого не требует? И как с этим быть?
И как с этим быть?
Постанова регулирует только вопрос дома. А сельсовет говорит о земле. Можно конечно заставить сельсовет что назначение земли не влияет на возможность перевода садового дома в жилой. Но налицо будет факт нецелевого использования земли. Дали для садоводства а используется для жилищного строительства. И если сельсовет закусит удила, то могут и гадостей сделать.сельсовет бормочет о необходимости изменения целевого назначения земли. Но ведь Постанова этого не требует? И как с этим быть?
Сама хочу попробовать это сделать. Имеется в природе Постанова кабинета министров Украины от 29 апреля 2015 года №321 Об утверждении Порядка перевода дачных и садовых домов, которые соответствуют строительным нормам, в жилые дома. Согласно этой Постанове все, что нужно, для перевода -
1. Копии документов о праве собственности на дачный или садовый дом, я так понимаю нотариально заверенные.
2. Письменное согласие совладельцев, если таковые имеются, на перевод садового дома в жилой
3. Отчет о проведении технического осмотра дачного или садового дома с выводом о его соответствии гос.строительным нормам по форме согласно приложению №2 к Постанове (людей. которые этим занимаются, я нашла, такой отчет стоит порядка 1500 грн)
4. Заявление соответствующей формы.
В утвержденном порядке нет ни слова о необходимости каких-либо действий с землей. И тут начинается засада - сельсовет бормочет о необходимости изменения целевого назначения земли. Но ведь Постанова этого не требует? И как с этим быть?
Не представляю, как это можно сделать для отдельно взятого дома в товариществе.Ну. посмотрим. Начну, а там как пойдет. В других областях это делают, причем без изменения целевого назначения земли.
Вспомнился горький анекдот:Не представляю, как это можно сделать для отдельно взятого дома в товариществе.
Как ему присвоят адрес, если для сельсовета не существует даже улиц СОТ?
Не представляю, как это можно сделать для отдельно взятого дома в товариществе.
Как ему присвоят адрес, если для сельсовета не существует даже улиц СОТ?
не подскажите кто делает отчет?
А оно им надо? Вам скажут - "Нет порядка перевода, нет инструкций, все вопросы - к КМУ, не мы же вам законы писали?"пусть все вопросы отправят в Кабинет Министров нашей Великой Родины. Не я же закон принимала.
Их это не устроит, поскольку это противоречит здравому смыслу.Пусть пропишут с адресом Садовое товарищество "Траливали", участок 14. Меня это вполне устроит
Тут еще вопрос в том, находится ли ваша дача на территории населенного пункта. Если за территорией населенного пункта, то вам нужно обращаться в Раду, чтобы утвердили образование нового населенного пункта.Мне надо прописаться на даче. В принципе это конечная цель. Пусть пропишут с адресом Садовое товарищество "Траливали", участок 14. Меня это вполне устроит