Перенос кухни в гостинную (планировки картинками)

[andrey-socol]

Перенос кухни в гостинную (планировки картинками)

Добрый день. Хочу перенести кухню в жилую комнату, сделав кухню-гостинную. Возможно ли это с юридической точки зрения и со стороны сантехники или нет?

Вводная инфа:
1. Несущих стен нет (монолитный железобетонный безригельный каркас).
2. Газа нет (электроплита, дом - новострой).
3. Раковину и плиту хочу поставить к стене, которая граничит со стеной моей ванной комнатой (см. план_1).
4. Через противоположную стену у соседа не желая комната, а кухня + коридор (опять вопрос, а где же там вентиляционный канал и стояк). См. план_1.

Вопросы:
1. Можно ли раковину расположить таким образом, как я изобразил на план_1? Не будет ли это противоречить законам (мокрые точки не могут располагаться над жилыми помещениями, или это старая норма)?
2. Вытяжку кухонную планирую подключать к вентиляционному кухонному каналу, а не в ванную. См. план_1. Но выходит расстояние достаточно длинное (хотя можно по диагонали канал проложить, под потолком натяжным).
3. Можно ли провести слив от раковины на расстояние 2.5м + 2.2м (к тому же там угол 90*) по стене, которая граничит с соседской квартирой, но не жилой комнатой, а коридором и его кухней (см. план_1)?

План_1

 

[pgb]

У тебя кухня 13 квадратов. Смысла не вижу...

 

[Elena L.]

Смысла не вижу...

Смысл видимо в том, чтобы получить еще одну жилую комнату?
А почему не перенести все на другую сторону стены у которой сейчас все раположено? Разве нельзя через толщину стены все подключить?

 

[biomechanoId]

а что там с обустройством "мокрых зон"? сейчас на это закрывают глаза? технически - ничего сложного...

 

[biomechanoId]

можно по диагонали канал проложить, под потолком натяжным).

насколько же это опустит потолок то? разве что в коробе пускать конал

 

[pgb]

Смысл видимо в том, чтобы получить еще одну жилую комнату?

Здесь обе комнаты жилые.
Спальню он хочет еще одну сделать (нужно об этом догадываться ибо ТС в стартпосте забыл об этом написать). Тогда да, придется в 20 кв.м. совмещать бульдога с носорогом кухню с гостиной или же покупать квартиру большей площади...

 

[Elena L.]

или же покупать квартиру большей площади...

Наверное этот путь не устраивает, а устраивает под настоящие потребности семьи рассматриваемый вариант.
В кухне 2 окна, если бы они были в большЕй комнате, можно поделить на 2.

 

[CheckVIN]

Вопросы:

2. Вытяжку кухонную планирую подключать к вентиляционному кухонному каналу, а не в ванную. См. план_1. Но выходит расстояние достаточно длинное (хотя можно по диагонали канал проложить, под потолком натяжным).
3. Можно ли провести слив от раковины на расстояние 2.5м + 2.2м (к тому же там угол 90*) по стене, которая граничит с соседской квартирой, но не жилой комнатой, а коридором и его кухней (см. план_1)?

2. Вытяжку кухонную можно протянуть квадратной вентиляционной трубой к любому каналу.

3. Зачем через угол 90 градусов (проблемы будут обеспечены, кухонный жир таких ошибок вам не простит), если слив можно сделать через тройник 45 градусов и спрятать его в стяжку с уклоном 1-5-2 см на метр погонный (если канализационный стояк на месте унитаза как на картинке)

 

[andrey-socol]

2. Вытяжку кухонную можно протянуть квадратной вентиляционной трубой к любому каналу.

3. Зачем через угол 90 градусов (проблемы будут обеспечены, кухонный жир таких ошибок вам не простит), если слив можно сделать через тройник 45 градусов и спрятать его в стяжку с уклоном 1-5-2 см на метр погонный (если канализационный стояк на месте унитаза как на картинке)

Спасибо. Про углы в 45* и уклон 2см на метр (или 3 см, в зависимости от диаметра) я в курсе.

 

[andrey-socol]

Ребята, вопрос на в "зачем", а "можно ли"? Думаю мотивы здесь излишны.
Мне нужно разобраться, можно ли мокрую зону перенести таким образом, как указано на плане.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

говорят, что можно (а точнее, что в новом кодексе нет запрета на это, там сказано что ванную и туалет нельзя переносить над жилие комнаты, а про мойку ни слова).

 

[andrey-socol]

Наверное этот путь не устраивает, а устраивает под настоящие потребности семьи рассматриваемый вариант.
В кухне 2 окна, если бы они были в большЕй комнате, можно поделить на 2.

Проблема в том, что в кухне 2 окна, и они низкие. Выходит очень корявая кухня

 

[andrey-socol]

Смысл видимо в том, чтобы получить еще одну жилую комнату?
А почему не перенести все на другую сторону стены у которой сейчас все раположено? Разве нельзя через толщину стены все подключить?

Можно и на другую сторону стены. Но вопрос в том, можно ли так мокрую зону пренести (раковины) в жилую комнату, или нельзя.

p/sКонечно если кухню сделать на против проектируемой кухни - проблем с коммуникациями вовсе не возникнет.

 

[Elena L.]

Но вопрос в том, можно ли так мокрую зону пренести (раковины) в жилую комнату, или нельзя.

p/sКонечно если кухню сделать на против проектируемой кухни - проблем с коммуникациями вовсе не возникнет.

Так и делайте, хоть у этой стены, хоть у той что на плане красным нарисовано, все одна и таже жилая комната.Меньше работ и затрат.
В нашем подъезде в одной из квартир ( двушка хрущевка) кухню перенесли в проходную комнату, получилось неплохо, а из кухни маленькая комнатка для бабушки, которая живет только зимой, а летом в деревне. Сделана такая перестройка очень давно. Мойка и плита стоят на общей стене с бывшей кухней.

 

[andrey-socol]

Так и делайте, хоть у этой стены, хоть у той что на плане красным нарисовано, все одна и таже жилая комната.Меньше работ и затрат.
В нашем подъезде в одной из квартир ( двушка хрущевка) кухню перенесли в проходную комнату, получилось неплохо, а из кухни маленькая комнатка для бабушки, которая живет только зимой, а летом в деревне. Сделана такая перестройка очень давно. Мойка и плита стоят на общей стене с бывшей кухней.

Это, конечно, хорошо, что они сделали бабушке комнату Но вот интересно, при продаже квартиры им не придется потом все ломать и возвращать мойку на исходное место?)

 

[andrey-socol]

Никто на сегодняшний день санитарные нормы проектирования не отменял.

Ага, не отменял. Но нарушаю ли я переносом мойки в комнату эти самые санитарные нормы, или нет?
Менеджер ЖС2 при покупке квартиры подсказал, что можно без проблем сделать кухню-гостинную. И я вот не пойму, то ли менеджер просто был не компетентен, когда давал этот совет, то ли действительно это не нарушит никакие нормы законодательства.

 

[Elena L.]

Но вот интересно, при продаже квартиры им не придется потом все ломать и возвращать мойку на исходное место?)

Думаю продавать не собираются. Нельзя все предусмотреть и соломки подстелить, сделали, как удобно на данный момент.Как говорят - жить надо сейчас, а не когда-то потом.

 

[Elena L.]

то ли менеджер просто был не компетентен, когда давал этот совет, то ли действительно это не нарушит никакие нормы законодательства.

БТИ выдает технические паспорта при продаже квартир, видимо там и надо искать ответ.

 

[andrey-socol]

Думаю продавать не собираются. Нельзя все предусмотреть и соломки подстелить, сделали, как удобно на данный момент.Как говорят - жить надо сейчас, а не когда-то потом.

И то верно. Благодарю за совет Буду разбираться дальше

 

[partola]

Плита, хоть и электро, в глубине комнаты - не есть гуд. Лучше бы её поближе к окну.
Я бы сделал зеркально на той стенке где оно предполагалось в кухне, только в зале.
Так как канализационный стояк теперь окажется в жилой комнате, его нужно монументально шумоизолировать, иначе будет мешать спать. Один даже толстый слой пенной изоляции не поможет, несколько слоёв минеральной ваты не помешает.
Потолок тоже желательно звукоизолировать: соседи сверху будут просыпаться по утрам и шворкаться по кухне, греметь посудой, журчать водой, а ты хочешь отоспаться. Хуже всего (слышнее) если соседи сверху сделают на кухне кафельный пол.

 

[Mak-x]

подскажите можно ли переместить газовую печку на пару метров? Это сильно проблематично?