Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[инженер гарин]

а может быть наоборот! халупа как у Фантомаса не стоит недооценивать людей!

с козами и что там еще по списку

 

[инженер гарин]

хатка у меня неказистая

а как так получилось что без квартиры остались?

 

[Dick Steele]

ну это потому что Днепр и Донецк похудели немного

они всегда в полтора раза меньше были

 

[dikva]

я свою продал после 5 недель непрерывных показов!

хрущ продал? можно поздравлять? можно узнать за сколько?
можно в лс

 

[FESTIVAL N]

да хрущь, за 15 и думаю что это я еще вовремя, с этими кривостроями тяжело конкурировать

 

[dikva]

да хрущь, за 15 и думаю что это я еще вовремя, с этими кривостроями тяжело конкурировать

спасибо. сосед по старой квартире надумал продать двушку свою, переезжает в трешку на масельского.
Исходные данные близкие к твоим: 1 двор от метро Армейская. 5/5. хочет 20, но смотрю с такими событиями, хрен получит)))

 

[timon3.08]

Скоро и 15 давать не будут. На хрущи, панели и квартиры в домах на окраинах, цены обвалятся до минимума начала тысячелетия. за ними рухнут и новострои в неликвидных местах. Дольше всех продержатся сталинки и новострои центра и ПП

А они(новострои П.П.) когда рухнут в цене? Хочется на шарка, тыщ за 10 купить обжитый новострой на научной

 

[Консильерри]

не то же самое я говорю последние лет 5 наверное ? )

что хрущам пестец))

 

[FESTIVAL N]

Изначально 19 ставил?
Когда выставлял,за сколько думал продать?
И что именно за место?Сколько от метро и б.Юрьева?

ставил 16, от метро 5 минут реальных, а до бульвара я не измерял

 

[FESTIVAL N]

спасибо. сосед по старой квартире надумал продать двушку свою, переезжает в трешку на масельского.
Исходные данные близкие к твоим: 1 двор от метро Армейская. 5/5. хочет 20, но смотрю с такими событиями, хрен получит)))

дай бог чтоб 18 вытянул.

 

[FESTIVAL N]

что хрущам пестец))

надо признать что это факт!

 

[Консильерри]

следующими пойдут панели.

пока в Харьквое не строится современного жилья 21го века. стройки ЖС-1 это 70-80е годы. А на дворе 2020е уже

Мой прогноз - скоро увидим:
1) в разы более утепленные дома
2) с возможностью современных технологий - солнце, термо итд
3) небольшие. эффективное ОСМД с 100-300 квартирами - физически невозможно. появление кондомиинуимов
4) развитие кредитных и ипотечных программ
5) стройка кварталами. щас это не кварталы а лютые пестецы )

 

[Ольга28]

посмотрим... что будет чере3 год.

 

[Гість 144285]

посмотрим... что будет чере3 год.

Ой, да що там смотреть. Через год цены упадут минимум в три раза, особенно в обжитых новостроях (там вообще в пять). И вы наконец то купите себе квартиру . Нужно просто ждать.

 

[Ольга28]

Ой, да що там смотреть. Через год цены упадут минимум в три раза, особенно в обжитых новостроях (там вообще в пять). И вы наконец то купите себе квартиру . Нужно просто ждать.

не факт не факт

 

[TRUE]

Нет, хорошие квартиры, в хороших местах, уже не сильно в цене упадут

Чудес не бывает. Тренд на весь рынок распространяется.

 

[Inula]

Ой, да що там смотреть. Через год цены упадут минимум в три раза, особенно в обжитых новостроях (там вообще в пять). И вы наконец то купите себе квартиру . Нужно просто ждать.

Ждать покупателям, а продавцам спешить продать?

 

[dikva]

дай бог чтоб 18 вытянул.

ну вот я посмотрю, на его результаты и сам подумаю, что делать со своей... пока сдается родственникам.
то, что хрущи менее ликвидны, чем новострои понятно. Но как-то в хрущ-двушку у самого метро дешевле 15 все равно не верится.
новострои сданные в таких локациях и так в 2 раза дороже

 

[dikva]

2) с возможностью современных технологий - солнце, термо итд

в этом году 3 ОСМД к нам обращались на предмет установки солнечных коллекторов ( на воду) и панелей (на электричество)
Но после всех просчетов все же приходили к выводу, что это утопия.

Экономически оправданное применение солнца(при нынешних тарифах) возможно только при малоэтажной застройке ( читай, как при малом кол-ве квартир и относительно-большой поверхности кровли) А в высотке на 100 квартир с малой площадью кровли, это капля в море. Обвешанная полностью кровля высотки зимой выработает только на освещение мест общего пользования, и то не стабильно. Ну и смысл с этих инвестициях?
Поэтому еще рано про это думать.

Но в Киеве начали строить уже таунхаусы, где централизовано отопление будет только от тепловых насосов ( и только от одного производителя) а в Харькове инвесторы пока не верят в востребованность таких объектов.

 

[dikva]

Мой прогноз - скоро увидим:
1) в разы более утепленные дома

увеличение утепления будет только при увеличении строительных норм на минимальную тепловую изоляцию зданий.
просто по своему желанию никто не будет увеличивать толщину теплоизоляции. а нормативы ДБН "Тепловая изоляция зданий" у нас и так меняются чуть ли не каждые 2 года.