Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Vяcheslav]

2,6 млрд грн. снятых с депозитов - это возможность купить 5000 квартир по 20 т.у.е. Вроде как стоит строить дома и дальше - целыми районами.

 

[Виталий28061988]

2,6 млрд грн. снятых с депозитов - это возможность купить 5000 квартир по 20 т.у.е. Вроде как стоит строить дома и дальше - целыми районами.

2,6 млрд грн. снятых с депозитов - это возможность их снять и уехать навсегда за границу

 

[Гість 163907]

2,6 млрд грн. снятых с депозитов - это возможность их снять и уехать навсегда за границу

Остальные 400 млрд гривен это скорее всего Гонторева забыла,после последнего кидка.Положила и забыла.

 

[Vяcheslav]

Ни с кем не спорю, каждый прав "по своему", но... думаю, что правота каждого зависит, так сказать, от его окружения. У меня в окружении люди, зарабатывающие в месяц от 10 до 50 тыс. грн. и выше. Причем и бизнесмены, и предприниматели, и некоторые наемные работники. И я сужу в первую очередь по своим и по их доходам. И "нищих" я не вижу, хотя много слышу от тех, у кого в окружении только бедные. Так что спорить не буду, да и не зачем.

Может моё мнение кому то покажется очень спорным, но... я считаю, что люди имеющие интернет, гуляющие по нему с помощью разнообразных гаджетов, уже априори не могут быть нищими или бедными. У нищего и бедного не может быть дорогостоящих гаджетов, да и в интернете ему делать нечего, т.к. если и правда он занят только мыслями о "выживании", то сил и времени на форумное общение у него нет и быть не может.

По этому меня всегда удивляют разговоры в темах о недвижимости, типа: "Все пропало! Мы все умрем! Заработков нет, зарплаты мизерные, платить нечем!.." и так далее и тому подобное. "Нет", "нечем"... так ищи, а не разлагольствуй на форумах "Кто в этом виноват?".

 

[Да-Да!!]

2,6 млрд грн. снятых с депозитов - это возможность их снять и уехать навсегда за границу

Тот кто хотел уехал давно, остальные уже смирились

 

[Да-Да!!]

Ага.Особенно народ снимает в мае,чтобы покупать квартиры летом.)))
Ты снова логику включи-цены на квартиры в сегменте "по 20 тыщ." продолжают падать,новострои уже раскупаются не так бойко,а цены на продукты,коммуналки и услуги вырочли намного?
Часть на покушать снимает,часть чтобы на отдых куда-нибудь поехать.

Самое неблагодарное дело это считать чужие деньги, одни плачутся что с зп в 3200 они не могут полететь в Израиль поэтому третий раз в этом году летят в Турцию, вторые с недоумением смотрят на типа которые купил с63амг за 100к$, если сейчас модно брать s65amg за 180к. У людей вокруг просто дохрена денег. У меня в доме почти все соседи обновились новыми машинами, на покушать люди не снимают депозиты, если так все плохо, они б не сформировали тот депозит ранее

 

[инженер гарин]

до сих пор ездишь на стареньком тайпере.)))

вроде продал же? под викторию?

 

[Да-Да!!]

Тю блин-прозевал этот момент за милым общением с разведёночками в теме про потрескавшиеся пятки.
Ну и что получается-соседи да ды поменяли машины,а да да её продал,чтобы погасить кредит за новострой.
И при этом он говорит,что у людей куча денег.

Ага , продал авто за 260 тыс грн шоб погасить кредит на 1.7 млн

Блин, ну реально люди которые живут на зп или на какой то стабильный доход имеют просто полярное отношение к активам и к ценностям типа машины или квартиры.

Слобожанин, я машину меняю ежегодно, не потому что денег нет или их много, просто потому что мне нравится разные тачки и года вполне достаточно, что бы насытится и купить другую.
Причем не важно дороже она будет или дешевле в 5 раз, это просто смешно было, когда я продав бмв 6 , пересел на тупер и многие закудахтали, что где то я оступился и пришлось купить хонду

Сейчас у меня в обще никакой машины нет и скорее всего в ближ несколько месяцев не будет, так как я планирую не задерживаться более чем на несколько дней в Харькове

 

[Upyrev]

Ситуация - необходимо просчитать наперед перспективы новостроя Х.
а так, как самые опытные здесь, позволю себе влезть с несколько левым вопросом.

Новострой, многоподьездная многоэтажка в спальном районе, дом заявлен без всяких дополнительных фич. По факту имеется цокольное помещение по всей длине дома высотой 7 метров с выездом на дорогу. По высоте, на 90% помещение подземное. т.е. окна, витрины не возможны. Инфы по помещению 0.

Кто как видит, наиболее вероятное, использование данного помещения.
- паркинг на продажу жильцам
- паркинг, как отдельное коммерческое предприятие под сдачу любому оплатившему
- Магазин/ спортзал под землей ( но в 100 метрах есть супермаркет и фитнес зал)

 

[mik12345]

Ситуация - необходимо просчитать наперед перспективы новостроя Х.
а так, как самые опытные здесь, позволю себе влезть с несколько левым вопросом.

Новострой, многоподьездная многоэтажка в спальном районе, дом заявлен без всяких дополнительных фич. По факту имеется цокольное помещение по всей длине дома высотой 7 метров с выездом на дорогу. По высоте, на 90% помещение подземное. т.е. окна, витрины не возможны. Инфы по помещению 0.

Кто как видит, наиболее вероятное, использование данного помещения.
- паркинг на продажу жильцам
- паркинг, как отдельное коммерческое предприятие под сдачу любому оплатившему
- Магазин/ спортзал под землей ( но в 100 метрах есть супермаркет и фитнес зал)

Ситуация - необходимо просчитать наперед перспективы машинки. Инфы 0. Есть красненькая и черненькая. Какую брать? Как использовать? Может под такси, но на нашей остановки и так стоят два таксиста. Кто как видит вероятное использование машинки? Что посоветуете?

 

[Slovmax]

Мы семьей уже давно ждём когда упадут цены.так вот если в долларе они снизились, а вгривне цена даже выросла. А зарплата то в гривне мы получаем.поэтому ждать снижения уже не ждём. Пока снимаем. Других вариантов нет.

 

[TRUE]

еще не понимаю политику некоторых премиум новостроев , стоят на 70% пустые годами, а цены не снижаются и какой с смысл в этом?

Налицо скольжение по наклонной.

 

[BLAGman]

Ситуация - необходимо просчитать наперед перспективы новостроя Х.
а так, как самые опытные здесь, позволю себе влезть с несколько левым вопросом.

Новострой, многоподьездная многоэтажка в спальном районе, дом заявлен без всяких дополнительных фич. По факту имеется цокольное помещение по всей длине дома высотой 7 метров с выездом на дорогу. По высоте, на 90% помещение подземное. т.е. окна, витрины не возможны. Инфы по помещению 0.

Кто как видит, наиболее вероятное, использование данного помещения.
- паркинг на продажу жильцам
- паркинг, как отдельное коммерческое предприятие под сдачу любому оплатившему
- Магазин/ спортзал под землей ( но в 100 метрах есть супермаркет и фитнес зал)

так бы уже сразу и сказали:пятиэтажка на Макеевской

 

[Qanzaz]

Ну ошиблись, бывает
А может автору за 60-ть, ни как на гривны не перейдет...
А может у неё зарплата в рубля - вот и спутала...

Ладно бы старая, но молодёжь так говорят - рубли на гривны...

 

[Upyrev]

Ситуация - необходимо просчитать наперед перспективы машинки. Инфы 0. Есть красненькая и черненькая. Какую брать? Как использовать? Может под такси, но на нашей остановки и так стоят два таксиста. Кто как видит вероятное использование машинки? Что посоветуете?

Ответ очевиден. Красная заметнее на дороге. Больше клиентов ее заметят. Берите красную.

 

[Upyrev]

так бы уже сразу и сказали:пятиэтажка на Макеевской

5 этажа + 16 этажки.

 

[Консильерри]

Минфин рассчитал параметры общего фонда госбюджета исходя из того, что обменный курс гривни (в среднем за год) в 2018 году составит — 29,3 грн/доллар, в 2019 году — 30,5 грн/доллар, в 2020 году — 31 грн/доллар

Т.е если не будет форсмажоров то в течении ближайший 4-5 лет. гривна будет колебаться в пределах 10%. Традиционно дорожая весной и дешевея осенью.

 

[Да-Да!!]

Мы семьей уже давно ждём когда упадут цены.так вот если в долларе они снизились, а вгривне цена даже выросла. А зарплата то в гривне мы получаем.поэтому ждать снижения уже не ждём. Пока снимаем. Других вариантов нет.

Ещё скажите что вы накопления держите в гривне, тогда совсем жалостливо будет.

Цены в грн выросли потому что была курсовая корректировка плюс инфляция. Зп вам проиндексировали на 2/3 от курса. Если же нет, то ценность вас как работника в данной сфере близка к нулю.
Если составить пропорцию стоимости недвижимости и соеднестатистическогй оплаты профессионального труда, то показатели будут примерно равны в грн , а в $ надвигающейся значительно уступила по сравнению с валютными доходами

Опять же, не стоит лукавить, да все мы получаем в гривне, но проиндексированную к доллару. Незнаком ни одного комерса торгующего импортом по заниженному курсу. Так что в плане возможностей купить квартиру сейчас очень благоприятный период

 

[Консильерри]

А особенно благоприятный если рассматривать не только Харьков. Ибо в Харькове пока новострои растворяются как вода в пустыне. а в Киеве например - они столько настроили что там есть много всего нераспроданного по разумной цене.

Ну вот вроде вторичка проседает помаленьку в Харькове.

Ну подождем недельку - выйдет отчет по ВВП 1го квартала + зп за май. выскажу своё мнение по 1му полугодию 2017го в Харькове недвижке

 

[Slovmax]

Ещё скажите что вы накопления держите в гривне, тогда совсем жалостливо будет.

Цены в грн выросли потому что была курсовая корректировка плюс инфляция. Зп вам проиндексировали на 2/3 от курса. Если же нет, то ценность вас как работника в данной сфере близка к нулю.
Если составить пропорцию стоимости недвижимости и соеднестатистическогй оплаты профессионального труда, то показатели будут примерно равны в грн , а в $ надвигающейся значительно уступила по сравнению с валютными доходами

Опять же, не стоит лукавить, да все мы получаем в гривне, но проиндексированную к доллару. Незнаком ни одного комерса торгующего импортом по заниженному курсу. Так что в плане возможностей купить квартиру сейчас очень благоприятный период

Ха последние полгода я заметил, что в долларе цены снижаются, но это в основном удалённые районы или неликвидное жильё.