Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Да-Да!!]

Вот что может снизить стоимость жилья в обозримом будущем
23 часа и дом готов

 

[tatbel]

можете пояснить логику?

Запросто, в пожилом возрасте довольно сложно перекинуть ногу через бортик ванной, присесть на корточки, или встать из ванной без посторонней помощи. А в душевой - бортик со ступеньку (можно и без, если уровень канализации позволит), хочешь стоя мойся, хочешь пластиковый стул и сидя. Я теще поставил и то и то, так за 4 года она всего раз в ванную рискнула залезть (67 лет).

 

[tatbel]

Вот что может снизить стоимость жилья в обозримом будущем

Вова, а видео куда дел? Я сгораю от любопытства - нафига круглому дому квадратный фундамент?
Блин, мы б только окна в нем 3 часа ставили (и то если б спешили)

 

[Lunti]

Вова, а видео куда дел? Я сгораю от любопытства - нафига круглому дому квадратный фундамент?

Этот дом с помощью 3д принтера сделан.. Там свои заморочки.

 

[Да-Да!!]

Вова, а видео куда дел? Я сгораю от любопытства - нафига круглому дому квадратный фундамент?
Блин, мы б только окна в нем 3 часа ставили (и то если б спешили)

Не знаю почему квадратный, знаю что в мире уже много подобных построек, даже многоэтажку китайцы строили, а это первая из местных.
Конечно перспектив у таких домиков нет, но первый шаг сделан и думаю через пару лет хватит амбиций на многоквартирный дом

 

[_Base]

Не знаю почему квадратный, знаю что в мире уже много подобных построек, даже многоэтажку китайцы строили, а это первая из местных.
Конечно перспектив у таких домиков нет, но первый шаг сделан и думаю через пару лет хватит амбиций на многоквартирный дом

есть сомнения в прочности и долговечности таких конструкций. при первом же взгляде возникает вопрос, а как без армирования? в любой железобетонной конструкции именно стальной каркас из арматуры - является несущей базой. тем более из картинок очевидно, что наносимый цементный раствор ложится слоями, чтоб не растекался, то есть в полной мере монолитом его назвать нельзя, и я сильно сомневаюсь, что все это простоит длительное время без растрескивания.

 

[Да-Да!!]

есть сомнения в прочности и долговечности таких конструкций. при первом же взгляде возникает вопрос, а как без армирования? в любой железобетонной конструкции именно стальной каркас из арматуры - является несущей базой. тем более из картинок очевидно, что наносимый цементный раствор ложится слоями, чтоб не растекался, то есть в полной мере монолитом его назвать нельзя, и я сильно сомневаюсь, что все это простоит длительное время без растрескивания.

Может быть. Но и панельки изначально как временное жильё строили, а оно вон как вышло.
У нас нет ураганов и землетрясений, может быть выбран путь как с силушками на стадионе, легко сломать-дёшево заменить.
Интересно использовали ли арматуру при постройке многоэтажек. Наверняка в инете есть инфа, потому что в мире строили уже 3д высотки

 

[tatbel]

что все это простоит длительное время без растрескивания.

Тема ведь о снижении цены и тут Да-Да прав, это может сильно удешевить себестоимость строительства, НО! Есть огромное НО, цена у нас не сильно зависит от скорости постройки или себестоимости строительства. Место постройки и престижность покупки данного жилья, может вернуть стоимость обратно. А кирпич или бетон у нас не сильно дорог и сейчас. Два одинаковых дома на П Поле и в Рогани будут иметь ценник, отличающийся в 2 раза.

 

[Да-Да!!]

Тема ведь о снижении цены и тут Да-Да прав, это может сильно удешевить себестоимость строительства, НО! Есть огромное НО, цена у нас не сильно зависит от скорости постройки или себестоимости строительства. Место постройки и престижность покупки данного жилья, может вернуть стоимость обратно. А кирпич или бетон у нас не сильно дорог и сейчас. Два одинаковых дома на П Поле и в Рогани будут иметь ценник, отличающийся в 2 раза.

Харьков не большой город, относительно конечно. Если 1-2этажные дома можно будет удешевить, есть вариант что тренд изменится и в моду войдут селения на окраинах.

 

[_Base]

Может быть. Но и панельки изначально как временное жильё строили, а оно вон как вышло.
У нас нет ураганов и землетрясений, может быть выбран путь как с силушками на стадионе, легко сломать-дёшево заменить.
Интересно использовали ли арматуру при постройке многоэтажек. Наверняка в инете есть инфа, потому что в мире строили уже 3д высотки

Все бетонные сооружения имеют стальной каркас, все. Вот нашел в инете как раз про многоэтажки изготовленные методом 3D печати - "Возведение небоскреба будет предполагать не просто печатать бетона, но и необходимую прокладку в него стальной арматуры...." Ну если это так, то там такая цена оборудования будет и компонентов для бетона, что о снижении стоимости строительства говорить пока очень и очень рано. Но по крайней мере это явно не то оборудование, что у Вас на картинках, там судя по описаниям все гораздо сложнее.

 

[tatbel]

Харьков не большой город, относительно конечно. Если 1-2этажные дома можно будет удешевить, есть вариант что тренд изменится и в моду войдут селения на окраинах.

В моду то они уже вошли (коттеджная застройка во все стороны от города, есть уже улицы, где подряд стоит 20-30 домов по ляму каждый), но они погоды не делают. По 2 машины в семье будет еще не скоро, лично я рискую не дожить. У меня жена сегодня машину "угнала", так я на заказ еле успел.

 

[_Base]

Тема ведь о снижении цены и тут Да-Да прав, это может сильно удешевить себестоимость строительства, НО! Есть огромное НО, цена у нас не сильно зависит от скорости постройки или себестоимости строительства. Место постройки и престижность покупки данного жилья, может вернуть стоимость обратно. А кирпич или бетон у нас не сильно дорог и сейчас. Два одинаковых дома на П Поле и в Рогани будут иметь ценник, отличающийся в 2 раза.

честно говоря и удешевление себестоимости постройки стен не сильно удешевляет строительство. помимо стен еще есть ой как много чего.

 

[Да-Да!!]

В моду то они уже вошли (коттеджная застройка во все стороны от города, есть уже улицы, где подряд стоит 20-30 домов по ляму каждый), но они погоды не делают. По 2 машины в семье будет еще не скоро, лично я рискую не дожить. У меня жена сегодня машину "угнала", так я на заказ еле успел.

Противоречие, в моду уже вошли и погоду не делают... когда коттеджные постройки будут в 3 раза дешевле хруща, тогда и войдут

честно говоря и удешевление себестоимости постройки стен не сильно удешевляет строительство. помимо стен еще есть ой как много чего.

Снижение человеческого фактора в данном вопросе куда более важен стоимости материалов. Работа 24/7, меньше вариантов украсть на низах и распилить и а верх, сокращение фзп.
Пока у нас не ввели налог на использование роботов, оно должно успеть развится.

Живой пример тому легкая промышленность. Современные машины требуют 3-4 рабочих на 20-30 машин, что не сравнимо с тем как работали 10 лет назад

 

[tatbel]

ой как много чего.

Да я, как Вы понимаете, в курсе, поэтому и говорю, что на цену для конечного потребителя развитие технологий строительства не сильно повлияет.

 

[Да-Да!!]

Да я, как Вы понимаете, в курсе, поэтому и говорю, что на цену для конечного потребителя развитие технологий строительства не сильно повлияет.

Рынок конкурентен. Технологии снижают пороги входа для тех кто раньше не мог туда войти. Демонополизация рынка всегда приводит к падению цен. И те кто ранее сидели в 3 куша, посчитав дебет с кредитом могут просто покинуть рынок не согласившись работать за 10%

 

[tatbel]

когда коттеджные постройки будут в 3 раза дешевле хруща, тогда и войдут

ЗЕМЛЯ, вот невосполнимый ресурс, цена на неё и сейчас космос, а в новых реалиях еще зашкалит. Тут будет действовать правило - всего и на всех не хватит, потому как всех много, а всего - мало.
Я мониторил цены с ОЛХса на землю по Салтовке. Кулиничи (район быка 3-е поле) - 15 тыс за 15 соток, а в 2-х километрах (сады на Валентиновской) уже 30 за 6.

 

[TRUE]

Живой пример тому легкая промышленность. Современные машины требуют 3-4 рабочих на 20-30 машин, что не сравнимо с тем как работали 10 лет назад

Ну так себе пример: эти машины будут стоить столько, что себестоимость изделия будет дороже чем при ручном труде. Качество будет выше, но рынок наш не готов массово к высокому качеству. Инфа 100%.

 

[Да-Да!!]

Ну так себе пример: эти машины будут стоить столько, что себестоимость изделия будет дороже чем при ручном труде. Качество будет выше, но рынок наш не готов массово к высокому качеству. Инфа 100%.

Ну я ж написал живой пример. Машина по вязке стоит около 40 тыс евро. В цеху 12 машин, 1 человек оператор чпу легко следит за всеми. При всём при этом данный цех в течении года вышел на лидирующие позиции в Харькове и смог перешагнуть сезонность. Что для швейки большая редкость
Качество выше конкурентов, цена хз как по сравнению с другими, но наценка там х5. Почти все шло на росию, как сейчас хз. Учитывая объём который может произвести машина и этому всему есть сбыт, амортизация оборудования капля в море в себестоимости изделия

 

[_Base]

Ну так себе пример: эти машины будут стоить столько, что себестоимость изделия будет дороже чем при ручном труде. Качество будет выше, но рынок наш не готов массово к высокому качеству. Инфа 100%.

согласен. покупать машину за много миллионов, чтобы заменить нескольких каменщиков после ПТУ, ну на настоящее время это наверное не лучшая идея.

 

[Да-Да!!]

согласен. покупать машину за много миллионов, чтобы заменить нескольких каменщиков после ПТУ, ну на настоящее время это наверное не лучшая идея.

А если цена будет лишь немного больше чем служебная машина прораба?