Ах извените и действительна, как можно было неучесть такой непреходящей значимости для истории ВАШего поста. Рукопожимаю!
Интересные суждения...
А как Вы думаете, на сколько и
когда могут опуститься цены?
и деньги уже перстали печать....
А как Вы думаете, на сколько и
когда могут опуститься цены?
а на сколько Вам нужно? и когда?
В целом, это будет зависеть от роста предложения на рынке недвижимости. Думаю, что к августу цены будут на уровне лета 2011 года.
Да, "валютные войны" - один из факторов, сдерживающий падение цен.
В целом, это будет зависеть от роста предложения на рынке недвижимости. Думаю, что к августу цены будут на уровне лета 2011 года.
В целом, это будет зависеть от роста предложения на рынке недвижимости. Думаю, что к августу цены будут на уровне лета 2011 года.
Я уже когда-то писал но повторюсь. Говорим мы якобы о рынке недвижимости, но подразумеваем очень малую его часть. Возьмите потенциального покупателя и задайте ему вопрос а какая недвижимость ему нужна. Окажется что всем подавай новострой либо свеженький дом(высотку), планировку улучшенку, этаж не первый не последний, не угловую, комнаты раздельные в пешей доступности к метро... И вот когда Вы отряхнете всю шелуху, не соответствующую вашим требованиям - хрущевки, американки, двухэтажные здания, комуналки, здания с деревяными перекрытиями и т.п. тогда Вы увидите что действительно жилья не так уж и много и цены на них постоянно высокие. В Харькове реально дефицит качественного жилья ну не покупают квартиры на пол года как джинсы, типа, поношу да выброшу... Добавляем теперь к выше сказанному недвижимость как инструмент сохранения денежных средств, защита от инфляции, большой аммортизационный период.
Лучше расскажите какую недвижимость Вы планируете купить.
Теперь скажите, а сколько квартир было снято с продажи? Если человек хотел не просто попродавать, а именно продать (причины могут быть разные), то с началом отката цен (или даже при стабилизации) он возобновит продажу. Это и есть отложенное предложение.Объясните мне, пожалуйста, от чего появится рост предложения?
Почему я Выделил старье отдельно и ликвид отдельно, потому как считаю что будущее у этих 2х разных видов недвижимости совершенно разная. Старье будет дешеветь как мы все этого хотим, а вот ликвидные варианты... Поэтому не правильно все недвижимость грести одной гребенкой
Абсолютно верно!
А к какому варианту Вы относите 5-этажки на П.Поле или дома постройки 80-х годов на Алексеевке?
Согласен, качественного жилья в Харькове не много, но не все покупают именно такое. Берут то, на что хватает денег (вам бы об этом не знать). Есть понятие "отложенный спрос" и "отложенное предложение". Так вот, фактор отложенного спроса осенью уже сработал.
Теперь скажите, а сколько квартир было снято с продажи? Если человек хотел не просто попродавать, а именно продать (причины могут быть разные), то с началом отката цен (или даже при стабилизации) он возобновит продажу. Это и есть отложенное предложение.
А причины роста цен и дальнейшие перспективы изложены в начале темы.действительно жилья не так уж и много и цены на них постоянно высокие.
А как быть с теми, кому действительно нужно продать, и квартира снята с продажи в ожидании дальнейшего роста цен?Не вижу проблем со снятием с продажи. Большинство из этих продавцов отнесли бы эти денежки обратно в недвижимость.
Ожидаем снижения цен на квартиры ?