Отзыв об АН Город

[ZloYa]

Отзыв об АН Город

1. Уговорили продавца скрыть самовольную перепланировку квартиры.
2. При осмотре и у нотариуса предъявили липовый техпаспорт с "нужной" планировкой, после оформления в БТИ (тоже неофициальная услуга АН) техпаспорт был изменен на настоящий без перепланировки, на это указывают разные данные о жилой площади в договоре купли-продажи и новом техпаспорте, а договор вычитывали: нотариус, я, жена и мой юрист. Мы не могли не заметить ошибки.
3. Я попал на узаконивание перепланировки или необходимость собрать квартиру в первозданный вид. Слава Богу не затронуты несущие стены. И только по этому я не буду судиться.
4. Главный юрист из Ан Город - настоящий профи! Сказал, что АН берет деньги ни за что и с моими проблемами послал меня на хуй.
5. С продавцом я разговаривал, он готов в суде засвидетельствовать, что агенты уговорили его умолчать про перепланировку, обещая решить вопрос. А мне, после скандала, АН обещало за их деньги сделать очередной липовый техпаспорт для очередного хм... Мда.
6. Не повторяйте мою ошибку, изучайте типовые проекты в архитектуре района или города. Я смотрел 4 квариры до этого и все, как оказалось, имели одинаковую перепланировку. Поэтому глядя в липовый техпаспорт я не заметил подвоха. Поточная инвентаризация БТИ была за две недели до продажи и естественно без штампа "самовильне перепланування". Техпаспорт - это все херня! Не верьте мерзким агентам вообще, их задача продать вам чужие проблемы за ваши деньги. Заплатить АН за кидок 5% от сделки. Сука, так неприятно себя лохом чувствовать. Давно я этого ощущения не испытывал

 

[Оценщик]

1. Уговорили продавца скрыть самовольную перепланировку квартиры.
2. При осмотре и у нотариуса предъявили липовый техпаспорт с "нужной" планировкой, после оформления в БТИ (тоже неофициальная услуга АН) техпаспорт был изменен на настоящий без перепланировки, на это указывают разные данные о жилой площади в договоре купли-продажи и новом техпаспорте, а договор вычитывали: нотариус, я, жена и мой юрист. Мы не могли не заметить ошибки.
3. Я попал на узаконивание перепланировки или необходимость собрать квартиру в первозданный вид. Слава Богу не затронуты несущие стены. И только по этому я не буду судиться.
4. Главный юрист из Ан Город - настоящий профи! Сказал, что АН берет деньги ни за что и с моими проблемами послал меня на хуй.
5. С продавцом я разговаривал, он готов в суде засвидетельствовать, что агенты уговорили его умолчать про перепланировку, обещая решить вопрос. А мне, после скандала, АН обещало за их деньги сделать очередной липовый техпаспорт для очередного хм... Мда.
6. Не повторяйте мою ошибку, изучайте типовые проекты в архитектуре района или города. Я смотрел 4 квариры до этого и все, как оказалось, имели одинаковую перепланировку. Поэтому глядя в липовый техпаспорт я не заметил подвоха. Поточная инвентаризация БТИ была за две недели до продажи и естественно без штампа "самовильне перепланування". Техпаспорт - это все херня! Не верьте мерзким агентам вообще, их задача продать вам чужие проблемы за ваши деньги. Заплатить АН за кидок 5% от сделки. Сука, так неприятно себя лохом чувствовать. Давно я этого ощущения не испытывал

Проблема не в АН "Город", а агенте, который Вас обслуживал. Скорее всего у Вас договор не с АН, а с ФЛП, которое работает по Соглашению с АН "Город".

Ключевая фраза: "Уговорили Продавца скрыть перепланировку". Т.е. Вы знали, что перепланировка и купили с перепланировкой. Вернее не так. Сейчас все выглядит следующим образом: Вы купили квартиру с нормальной узаконенной планировкой, а потом сами сделали перепланировку.

 

[ZloYa]

Ключевая фраза: "Уговорили Продавца скрыть перепланировку". Т.е. Вы знали, что перепланировка и купили с перепланировкой. Вернее не так. Сейчас все выглядит следующим образом: Вы купили квартиру с нормальной узаконенной планировкой, а потом сами сделали перепланировку.

Нет. Сначала все молчали, я начал задавать вопросы после того, как получил новый ТП с планировкой не похожей на реальную. Продавец, услышав про возврат денег начал ныть про АН и готов их "изобличить". АН тупо на морозе.

 

[slavny]

Нет. Сначала все молчали, я начал задавать вопросы после того, как получил новый ТП с планировкой не похожей на реальную. Продавец, услышав про возврат денег начал ныть про АН и готов их "изобличить". АН тупо на морозе.

Сядут все.
Продавец то сам понял, что сказал? Он признался в мошенничестве. Пусть докажет потом, что он не сам до этого додумался.

Я смотрел 4 квариры до этого и все, как оказалось, имели одинаковую перепланировку.

Чудеса, да и только. Никогда такого не видел.

 

[real man]

Проблема не в АН "Город", а агенте, который Вас обслуживал. Скорее всего у Вас договор не с АН, а с ФЛП, которое работает по Соглашению с АН "Город".

Согласен, но Город уж очень часто стал выделятся в подобным сделках, даже посредники с других агенств с осторожностью работают с Городом! А начинали ведь совсем не плохо! Солидное агенство с хорошей репутацией...

 

[Оценщик]

Согласен, но Город уж очень часто стал выделятся в подобным сделках, даже посредники с других агенств с осторожностью работают с Городом! А начинали ведь совсем не плохо! Солидное агенство с хорошей репутацией...

 

[БЕЛЫЙ80]

с АН Город работаю уже лет 8 ,а так же и с другими крупными АН в Харькове , всегда было все тип топ , и никогда даже в самых щекотливых ситуациях меня не подставляли , и ребята доводили все до конца , а на счет вас скажу так ,огромный привет вашему юристу , и раз он этого всего не увидел то и денежки снимите с него , так как он просто вас подставил получается , так что желаю удачи в вашем безнадежном деле !

Согласен, но Город уж очень часто стал выделятся в подобным сделках, даже посредники с других агенств с осторожностью работают с Городом! А начинали ведь совсем не плохо! Солидное агенство с хорошей репутацией...

Интересно бы пару примеров , на это высказывание , ну что бы самому не вляпаться , или вы так просто тему накалить ляпнули !!!!!!!!!!!

 

[Оценщик]

Интересно бы пару примеров , на это высказывание , ну что бы самому не вляпаться , или вы так просто тему накалить ляпнули !!!!!!!!!!!

Да, примеры и факты - в студию!

 

[ZloYa]

Чудеса да и только. Вам техпаспорт переделывали после сделки?

После сделки оригинал договора и техпаспорт сдаются в БТИ для переоформления на нового владельца. Так вот, вернулся ТП не таким, каким был отдан. Т.е. корочки остались прежние, а вкладыш планировки изменен.

отдельный привет вашему юристу всегда удивлялся людям доверяющим "своему юристу"

Мой юрист - начальник юридического отдела в моей конторе, дока в области договорного права, у хитрожопых за долги майно отбирает на раз-два. Если не знаете о ком идет речь, не нестите чушь.

и кстати у меня жилплощадь в моей квартире при получении нового техпаспорта тоже поменялась

на 25%?

 

[real man]

Да, примеры и факты - в студию!

ОК! Когда я еще работал риэлтором были случаи когда при сотрудничестве с городом, привел покупателя, договорились о задатке, и в день задатка агент с Города сообщает что сделки не будет так нашли другого покупателя...
второй случай: покупатель мой, квартира от Города, после заключения договора задатка всплыли некоторые проблемы с документами по квартире, эксперт Города уговаривал потом нашего эксперта чтобы закрыть на это глаза и протолкнуть квартиру так, как есть, к счастью мой эксперт заботился прежде всего о репутации и от сделки отказались..
ну и еще конечно было пару моментов по мелочи..
Не хочу сказать что только с городом такое происходило, но сейчас тема именно об этом агенстве!

 

[slavny]

После сделки оригинал договора и техпаспорт сдаются в БТИ для переоформления на нового владельца. Так вот, вернулся ТП не таким, каким был отдан. Т.е. корочки остались прежние, а вкладыш планировки изменен.

на 25%?

Это называется подлог и мошенничество, так что Вам не на форум надо, а в прокуратуру.

 

[маdонна]

Если в техпаспорте указана жилая площадь 53,7, то и в вытяге будет 53,7., так как и техпаспорт и вытяг делают в БТИ. Площади квартиры в договоре купли-продажи берут из вытяга. Следовательно по техпаспорту и по вытягу все в порядке. А указанная жилплощадь 42,6 - ошибка нотариуса. Это можно исправить. Подойдите к нотариусу.
После сделки БТИ техпаспорт не меняет, а только регистрирует его. Никакой подмены быть не может.
Итог: все какашки, и агентство, и нотариус, и БТИ, и все остальные организации, которые были или будут причастны к Вашей сделке. Только Вы и Ваш юрист непревзойденны и совершенны.

 

[БЕЛЫЙ80]

Если в техпаспорте указана жилая площадь 53,7, то и в вытяге будет 53,7., так как и техпаспорт и вытяг делают в БТИ. Площади квартиры в договоре купли-продажи берут из вытяга. Следовательно по техпаспорту и по вытягу все в порядке. А указанная жилплощадь 42,6 - ошибка нотариуса. Это можно исправить. Подойдите к нотариусу.
После сделки БТИ техпаспорт не меняет, а только регистрирует его. Никакой подмены быть не может.
Итог: все какашки, и агентство, и нотариус, и БТИ, и все остальные организации, которые были или будут причастны к Вашей сделке. Только Вы и Ваш юрист непревзойденны и совершенны.

Согласен с Вами , полностью , супер юрист просто дока своего дела , а такой не маловажной детали не увидел , не верю , от сюда следует одно что наш "ЗЛОЙ" просто заврался , или просто решил воду помутить , выполнить чей то заказик на очернение АН Город , мир конкуренции я так понимаю под Новый год , когда на рынке недвижимости ажиотаж , не плохой ход , браво , почти удалось !

Это называется подлог и мошенничество, так что Вам не на форум надо, а в прокуратуру.

Согласен с Вами полностью , если такая завязалась тема , чего же не обратился , видать чего то нам "ЗЛОЙ" не договаривает , все плохие я хороший , темнит!

ОК! Когда я еще работал риэлтором были случаи когда при сотрудничестве с городом, привел покупателя, договорились о задатке, и в день задатка агент с Города сообщает что сделки не будет так нашли другого покупателя...
второй случай: покупатель мой, квартира от Города, после заключения договора задатка всплыли некоторые проблемы с документами по квартире, эксперт Города уговаривал потом нашего эксперта чтобы закрыть на это глаза и протолкнуть квартиру так, как есть, к счастью мой эксперт заботился прежде всего о репутации и от сделки отказались..
ну и еще конечно было пару моментов по мелочи..
Не хочу сказать что только с городом такое происходило, но сейчас тема именно об этом агенстве!

Скажу Вам что такого рода случаи , к сожалению почти во всех АН города Харькова присутствуют , это уже зависит от профессионализма конкретного риелтора , а их маловато .

 

[Карина81]

2. после оформления в БТИ (тоже неофициальная услуга АН)

а кто знает чем черевато оформ. в БТИ после сделки агентом, можно ли ему доверять? или лучше уж самому (просто они уже в курсе все быстро сделать должны)

 

[ZloYa]

Если в техпаспорте указана жилая площадь 53,7, то и в вытяге будет 53,7., так как и техпаспорт и вытяг делают в БТИ. Площади квартиры в договоре купли-продажи берут из вытяга. Следовательно по техпаспорту и по вытягу все в порядке. А указанная жилплощадь 42,6 - ошибка нотариуса. Это можно исправить. Подойдите к нотариусу.

Вытяг брался из ТП с другими данными о квартире. Потому, что передвинутая стена из коридора в комнату уменьшала жилую площадь на эту разницу. Ошибки с моей стороны нет. ДКП исправить я могу.

а кто знает чем черевато оформ. в БТИ после сделки агентом, можно ли ему доверять? или лучше уж самому (просто они уже в курсе все быстро сделать должны)

Мне не понравилось то, что при сдаче документов в АН (вытяг, ДКП, ТП) вам не дают бумажки о том, что это приняли. А говорят, поверьте, вы не первый. Только представьте, документы ушли, нотариус был "левый", деньги ушли, квартира не ваша и вас никто не видел в глаза? Все и всех нужно проверять. Я когда отдавал доки АН я знал, что по нотариальной базе моя сделка прошла и если пропадут мои документы, то я их восстановлю. Я рискнул отдать БТИ АН т.к. у меня нет времени даже кофе попить не то что по БТИ рассекать. Ан реально в курсе и все быстро, но не всегда на пользу клиенту, как в моем случае.

Согласен с Вами полностью , если такая завязалась тема , чего же не обратился , видать чего то нам "ЗЛОЙ" не договаривает , все плохие я хороший , темнит!

Я написал, почему, почитайте внимательно.
1) Мне нравится квартира и ее цена
2) Проблема решаема сравнительно недорого

Но это не отменяет подход ко мне со стороны АН. Оплата их гонорара мне НЕ НРАВИТСЯ! Они взяли деньги с меня, а отработали на продавца! Кем нужно быть, чтобы в это не понять? Я же не на китайском пишу?

P.S.
Все, мне надоело отвечать на троллинг. Тему закрываю. Кто хотел меня услышать, тот услышал и взял на заметку. Остальным, кто героически отстаивал АН Город (своего работодателя) стать в очередь за конфеткой.

 

[D!mon]

Хотел снять квартиру, на ОЛХ нашел, звоню попал на агента девушку.
Повела мне показывать квартиру вообще не ту, потому что ту якобы уже сняли.
Показала за ту же цену состояние в несколько раз хуже и дальше от метро.
Больше я с АН Город не хожу.

 

[uncleMORGAN]

у меня роде с ними тип топ!!!
очень надеюсь)))
или пока сам не в курсе западла))))
но ПОКА я зла не имею на них...

Хотел снять квартиру, на ОЛХ нашел, звоню попал на агента девушку.
Повела мне показывать квартиру вообще не ту, потому что ту якобы уже сняли.
Показала за ту же цену состояние в несколько раз хуже и дальше от метро.
Больше я с АН Город не хожу.

ну хоть на бабло не кинули с арендой)))
то что показывают, если глаза есть, то уже и нет обмана)))

+логики чуть чуть
хотелось именно ТУ что на фото?
если это ПРЯМО озвучить как условие, то никто бы никуда бы не водил)))

всё просто каринка красивая только на сайте, а в реале всё красиво и даром
уже давным давно снято, но картинка нужна
это же реклама !!!

вот я помню))) агентство по моему "ВЕЛКАМ"
так я лох по молодости даже не понимал, что ниже рынка цена - это беда...
в газете обьява... звоню... есть? да призодите
пришёл а там две кАбылы))) курят на входе....
докурили и одна мне начинает лапшу вешать и доки подсовывать какашечный договор и фуфульные адрес))
а ВТОРАЯ кабыла ушла в подсобку и я то и не ведал, что говорю не с хозяйкой квартиры а с этой подставной... ну так вот...

мало того ято она мне по телефон сказало номер дома которого нет и я лох не проверил
так она даже стебалась, а я и не допэтрыв)))
она мне говорит....

"Буду Вас (меня) уже ждать на остановке через 45 минут, и походу пока Вас не встречу...
Как меня узнать? очень просто!! Я не толстая, не маленькая...
Светлые волосы распущенные
Красное такое яркое платье....
Размер груди 4 ! ""

мля)) и я поехал)))
а там три бабки были
и то не меня ждали а они там постоянно висят))) кости старые греют на лавке у своего дома и ржут с меня... мол за сегодня я уже третий кто спрашивает бабу в красном платье и ищет дом которого нет)))

ни тебе ни сисек, ни платья красного ни хаты))))

Афера в том, что у них даже нет реальных адресов и не могут они дать такие в аренду предложить хаты, а базаришь ты с их обезьянами подставными по телефону , но народу так НАобманывали очень очень очень очень очень очень очень много... ругаться нет смысла и крышуется всё ментами)) это и есть ИХ конторки)))) эх было дело.... весело было

после этого РАЗ И НАВСЕГДА запомнил... НИКОГДА не давать аванс таким!!! никогда.... если получится))))
потом пошёл к частному... и дал только 50%
она меня слёзно умоляла отдать ей 100% ну я болт)) сказал что как переду так и дам...
ну и как переЕхал тубе ей болт.... ну как-то так...
ах да)) и переЕхал таки туда я ненадолго)))
но то уже совершенно другая история.

 

[Dick Steele]

ни тебе ни сисек, ни платья красного ни хаты))))

 

[uncleMORGAN]

а вот новый вид дурилок....
не удивлюсь что тут паспорт и доки на хату поддельные....
почему поддельные? да потому-то не найдут)))
тут ещё и рожу надо было фоткать и видео снимать передачи самих денег....

зато это уже новая схема)))
так что на ГОРОД гнать не надо, или у них круче схемы?

 

[Оценщик]

Хотел снять квартиру, на ОЛХ нашел, звоню попал на агента девушку.
Повела мне показывать квартиру вообще не ту, потому что ту якобы уже сняли.
Показала за ту же цену состояние в несколько раз хуже и дальше от метро.
Больше я с АН Город не хожу.

Нужно было фотки посмотреть, поспрашивать побольше район, состояние и тд. и тд.