надо почитать ,что там и как, но на данный момент там нет вариантов для осмд .я же говорю законы по осмд надо шерстить и основательно
Стаття 21. Кошти об'єднання
Кошти об’єднання складаються з:
залишків коштів на утримання і ремонт багатоквартирного
будинку на рахунках особи, що здійснювала управління таким
будинком до створення об’єднання;
внесків і платежів співвласників;
коштів, отриманих об’єднанням у результаті здавання в оренду
допоміжних приміщень та іншого спільного майна багатоквартирного
будинку;
коштів, отриманих об’єднанням як відшкодування за надані
окремим категоріям громадян пільги на оплату житлово-комунальних
послуг та призначені житлові субсидії;
коштів та майна, що надходять для забезпечення потреб
основної діяльності об’єднання;
добровільних майнових, у тому числі грошових, внесків
фізичних та юридичних осіб;
коштів, залучених на умовах кредиту або позики;
коштів державного та/або місцевого бюджетів, отриманих на
підставі спільного фінансування для утримання, реконструкції,
реставрації, проведення поточного і капітального ремонтів,
технічного переоснащення багатоквартирного будинку;
пасивних доходів;
доходів від діяльності заснованих об’єднанням юридичних осіб,
що спрямовуються на виконання статутних цілей об’єднання;
коштів, отриманих з інших джерел, що спрямовуються на
виконання статутних цілей об’єднання.
Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів
співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та
ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об’єднання
відповідно до законодавства та статуту об’єднання.
{ Стаття 21 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 ) від
14.05.2015 }
вайлом, у меня например и в соседних домах...сдавай нехочу...
а с какого перепугу ОСББ торгует??? пойди посмотри квитанции кто торгует этими услугами.вопрос по воде ,канализации и электричеству для таких помещений.осмд по моему не может торговать водой,электричеством
ну так прежде чем глупость пейсать шерсти законы.
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
нужное я тебе выделил, если не дурак то скнокаешь...
а с какого перепугу ОСББ торгует??? пойди посмотри квитанции кто торгует этими услугами.
ну так это же отлично
ну вот поставят в подвале мастерскую -сапожную им электрика нужна как её дать этому чпешнику
ОСББ он будет платить за аренду помещения, по счетчику будет платить тому кто продает електричество (харэнерго например)
Прописывай в "уставе", что ОСМД берет на себя только оплаты на поддержание тех состояния дома и придомовой территории. Оплаты услуг всех служб пусть остаются как и сейчас - каждый платит сам за себя - жители за себя, арендаторы за себя. Это нормально, никакой коллективной ответственности за неплатильщиков.
Это проблема ЧП-ка. Вы сдаете помещение в аренду, а вот стоимость аренды зависит от того что есть в этом помещении.
вы писали: платить профессионалам.Уже отвечал ранее, на сколько помню именно Вам то ли вчера, то ли позавчера. Но это моё видение решения вопроса.
где взять профессионалов? и деньги платить? сегодня.Другого цивилизованного решения нет. все что нам предлагают "власти" фуфло и развод.
именно так.Достойных кандидатур много, но система не даст им даже пройти на должности. Эти должности - золотое дно и их нынешние обладатели уже зарезервировали их для своих детей. Ну это так, образно.
Никак. Система рушится только двумя путями: революционным или эволюционным. Революция не случится, т.к. для этого нет воли у "верхов" и желания у "низов". Кроме того, у общества нет ресурсов, чтобы снести все эти постройки прошлого века к х-ям, как это сделали в ОстГермании и построить новое современное на новых принципах.поэтому я и пишу, с низу, от ОСМД, от сплотившегося народа вижу продвижение достойных.
как еще сломать эту систему?
хм, а эволюция это разве не *борьба противоположностей*?Никак. Система рушится только двумя путями: революционным или эволюционным. Революция не случится, т.к. для этого нет воли у "верхов" и желания у "низов".
ОСМД ни смотря ни на что становится больше, когда в каждом квартале, микрорайоне будет хоть один дом с ОСМД, то соседи увидят одну неизбежную реальность - в ОСМД значительно дешевле и заметно лучше, тогда то и произойдёт "революция".Никак. Система рушится только двумя путями: революционным или эволюционным. Революция не случится, т.к. для этого нет воли у "верхов" и желания у "низов". Кроме того, у общества нет ресурсов, чтобы снести все эти постройки прошлого века к х-ям, как это сделали в ОстГермании и построить новое современное на новых принципах.
Наш путь- эволюция и он ведет к дикому расслоению общества. Единственно позитивный момент- цены на трущебы должны упасть, ибо в них никто вкладывать не будет. Там, где будет боль-мень нормуль (не важно, ОСМД или управа), цены поднимутся. Получим квазирегуляцию рынка, пока все это не начнет сыпаться.
ОСМД ни смотря ни на что становится больше, когда в каждом квартале, микрорайоне будет хоть один дом с ОСМД, то соседи увидят одну неизбежную реальность - в ОСМД значительно дешевле и заметно лучше, тогда то и произойдёт "революция".
Бескровная и длительная по времени(путь проб и ошибок), а революция- мгновенно и сопровождаемая морем крови.хм, а эволюция это разве не *борьба противоположностей*?
последние события на кладбище дают слабую надежду.
Это не война, а принудительное обучение хотя бы видимости честности. Назовем "общественными розгами", например.На то, что на место договорняков придет война?
Достойных кандидатур много,
Это не война, а принудительное обучение хотя бы видимости честности. Назовем "общественными розгами", например.
Смею напомнить историю глубоко ненавистной всем "Омерики"- 30 годы: жуткий кризис в политике, мафиозные разборки на каждом шагу, безработица... И ниче, замочили сотню-другую придурастых мафиози и стало тихо и спокойно, "только не спит барсук" (с)
Это не война, а принудительное обучение хотя бы видимости честности. Назовем "общественными розгами", например.
Смею напомнить историю глубоко ненавистной всем "Омерики"- 30 годы: жуткий кризис в политике, мафиозные разборки на каждом шагу, безработица... И ниче, замочили сотню-другую придурастых мафиози и стало тихо и спокойно, "только не спит барсук" (с)